Källängsvägen 36, 2tr, Näset
Välkommen till denna mycket trevliga 4:a om 87 kvm med balkong och hiss. Insynsskyddat och soligt läge. Tre bra sovrum. Stora sällskapsytor. Badrum och gästtoalett. Fina parkettgolv. Lägenheten är oerhört charmig med många originaldetaljer bevarade. Här finns chans att sätta sin egen prägel på ett enkelt sätt. Se alternativ planlösning. En förening med god ekonomi. Ett centralt läge med närhet till buss, förskolor och skolor. Näsets torg med mataffär och restauranger mm ett stenkast bort. Cykelvägar och vackra grönområden i direkt närhet. VÄLKOMMEN ATT BOKA PRIVAT - VISNING
Planlösning
HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. Vita väggar och ekparkett.
KLÄDKAMMARE
I direkt anslutning till hallen finns denna praktiska klädkammare.
BADRUM
Kaklade väggar i vitt. Turkost klinker på golvet med golvvärme (el). Handfat med vit kommod. Dusch med glasdörrar. Toalett. Plats för tvättmaskin och torktumlare om så önskas.
GÄSTTOALETT
Målade väggar och klinker på golv. Handfat och toalett.
SOVRUM 1
Ljust och rymligt sovrum med målade väggar i en ljus nyans samt ekparkett på golv. Här finns plats att sätta in flertalet garderober längs med en vägg.
SÄLLSKAPSRUM
Ett mycket trevligt, ljust och rymligt sällskapsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Ekparkett, vita väggar samt en dekorativ grön fondvägg. Utgång till balkong med ett soligt läge.
KÖK
Färgstarkt äldre kök med mycket i original. Vita och turkosa väggar samt målad linoleummatta i solgult. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Spis, kyl och frys. Matplats för fyra vid fönstret. Ingen insyn. Soligt och fint läge.
SOVRUM 2
Detta rum kan lätt används som matrum, arbetsrum eller sovrum. Platsbyggda garderober i original. Vita väggar och ekparkett. Ingen insyn.
SOVRUM 3
Stort sovrum i soligt läge utan insyn. Vita väggar och ekparkett. Platsbyggda garderober i original.
Föreningen
Brf Räven 3 är en äkta förening med 36 lägenheter och 2 lokaler om totalt 3 088 kvm med adress Källängsvägen 36. Huset är byggd år 1959 och föreningen köpte fastigheten 2007. Marken är friköpt och ägs av föreningen.
TV och Bredband
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2 på 300 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Garage och parkering
I Föreningen finns det 6 garageplatser till en kostnad 890 kr -1 200 kr/månad beroende på ladd-plats eller ej. Samt 14 parkeringsplatser för 420 kr/månad. Separat kö.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns på entréplan och ett barnvagnsrum samt ett cykelrum som med egen ingång nås inifrån trapphuset samt med utgång utifrån huset. På entréplan finns även ett hobbyrum. Föreningen har ett övernattningsrum på plan 10 för 250 kr/dygn. Här finns bäddsoffa, toalett, dusch och enkelt kök.
Övrig information
Föreningen accepterar delat ägande.
Det tas ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar även ut en pantsättningsavgift om 483 kr för den som tar upp lånet.
Föreningen står för bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.
Renoveringar i föreningen
2021 - installerades laddstationer för elbil på 6 garage och 12 parkeringsplatser
2020 - Fönsterbyte till 3-glasfönster
2016 - Marmorgolven slipades och behandlades i entré och trappor
2015 - Målning av trapphus
2014 - Tak renoverade
2011 - Stambyte kök och badrum
2010 - Ny värmecentral
2009 - Byte av frånluftsfläkt
2002 - Tvättstuga
1989 - Fasad, fönster och balkonger
Allmänt om lägenheten
Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
1201
Lägenhetsnummer, LMV
1201
Förening
Brf Räven 3
Hiss
Ja
Energiprestanda
81 kWh/kvm och år
Pantsatt
Ja
Tv- internetutbud
Tele2
Ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband och källarförråd ingår i avgiften
Ingår ej i avgiften
Hushållsel
Andelstal, avgift
2.88 %
Andelstal, ägande
2.88 %
Nettoskuldsättning
421 498 kr
Byggnadssätt
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Driftskostnader
- Avgift
- 5 169 kr/mån
- Adress
-
Källängsvägen 36, 2tr,
181 44 Lidingö
- Område
- Näset
- Storlek
- Boarea: 87 Kvm Baserad på: Enligt föreningen
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Våning
- 2
- Hiss
- Ja
- Byggnadsår
- 1959
Ansvarig Mäklare
Madeleine Rune
- Direktnr: 08-665 36 15
- Mobilnr: 070-759 10 20
- E-post: madeleine@gadelius.se
