Herserudsvägen 63, Herserud
Välkommen till detta karaktäristiska och välplanerade hus med garage och stor trädgård, beläget i Herseruds villakvarter. Detta charmiga hus, som klassas som kulturhistoriskt värdefullt, har fina inslag som fiskbens-parkett, öppen spis och stora fönsterpartier med marmor. Tilltalande planlösning med generösa sällskapsytor med bibliotek, vardagsrum, matsal och kök. En halv trappa upp finns sovrumsplan med 4 sovrum samt duschrum och en trappa ner finns bl.a. allrum/sovrum, förråd, gillestuga och access till garage. Här finns närheten till bl.a. Lidingöbanan, buss, förskola/ skola, mataffärer, Millesgården och Stockholm City.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Hall med tegelgolv och skjutdörrs-garderob.
GÄSTWC
Från hallen nås gästwc.
BIBILIOTEK
Rymligt bibliotek med öppen spis, tegelgolv, ljusa väggar och stort fönsterparti med fönsterbräda i marmor.
VARDAGSRUM
Via stor öppning från biblioteket nås vardagsrummet som tack vare sin generösa yta har gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt möblemang. Fönster åt två väderstreck och utgång till altan. Fiskbens-parkett, målade väggar och öppning till intilliggande matsal.
MATSAL
Matsalen har fiskbens-parkett, målade väggar och stort fönster med fönsterbräda i marmor.
SERVERINGSGÅNG
Mellan kök och matsal finns en serveringsgång med över och underskåp.
TVÄTTSTUGA
Från serveringsgången nås tvättstugan som utrustats med tvättmaskin (Cylinda) och ho med förvaring intill. Utgång till trädgård.
KÖK
Ordentligt kök med inredning i vitt och arbetsbänk i trä. Maskinell utrustning som består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll med ugn samt fläkt. Fönster med utsikt mot baksida av trädgård.
1/2 TRAPPA UPP
SOVRUM 1/ KLÄDKAMMARE
Sovrum som idag nyttjas som klädkammare. Fönster och inbyggda garderober.
SOVRUM 2
Sovrum med inbyggda garderober, laminatgolv, målade väggar och fönster.
SOVRUM 3
Sovrum med inbyggda garderober, laminatgolv, ljusa väggar och fönster.
SOVRUM 4
Stort sovrum med inbyggda garderober, fönster åt två väderstreck, laminatgolv och ljusa väggar.
DUSCHRUM
Duschrummet har klinkergolv med värme (el), kaklade väggar och fönster. Dusch, kommod, spegelskåp och wc.
1 TRAPPA NER
SOVRUM/ALLRUM
Stort sovrum/allrum med fönster och ljusa väggar.
FÖRRÅD
På nedre plan finns även två förråd varav ett har fönster.
PANNRUM & GILLESTUGA
Pannrum med bergvärmeanläggning och varmvattenberedare. Intilliggande gillestuga med mindre fönster.
GARAGE
Via nedre plan nås även garaget med två fönster och garagedörrar.
Trädgården
På denna stora trädgård finns gräsmattor med gott om plats för lek och spring. Trivsam altan i soligt läge. Markis och öppen spis. På baksidan finns ett rejält vedskjul och ett mindre förråd.
Bastu med intilliggande badtunna på altan.
Access till garage med direkt ingång till huset.
Området
I närområdet finns vårdcentral, tandläkare och Torsviks Torg där bl.a. mataffär, Gateau, apotek, hårfrisör, gym och butiker finns. Busskommunikationer från bl.a. Torsviks Torg till Ropstens tunnelbanestation. Busskommunikation finns även nere på Herserudsvägen samt Lidingöbanan som går till Ropsten. I närheten ligger även förskola, skola och Millesgården med restaurang samt Foresta hotell.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
10 406 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
LAPPLAND VÄSTRA 13
Boendeform
Friköpt - Småhus
Pantbrev
3 st om totalt
2 000 000 kr
Byggnadssätt
Uppvärmning
Vattenburen värme från bergvärme. Golvvärme (el) finns i duschrummet. Två öppna spisar.
Ventilation
I grunden självdrag. Mekanisk frånluftsventilation finns i kö koch badrum.
Fasad
Tegel. Detaljer av trä.
Tak
Lertegel
Bjälklag
Betong på entréplanet. Betong en 1/2 trappa upp. Betong i källaren.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Grundläggning
Grundsulor med mellangjutna betonggolv i källaren. Grundsulor med mellangjutna betonggolv i övriga delen av fastigheten.
Driftskostnader
Servitut
01-IM4-53/3627 - 1 Avtalsservitut ledning mm
1 Avtalsservitut 1953-05-27
Planbestämmelser
stadsplan: Herserud(lappland södra,södermanland) (1968-03-05) stadsplan: Herserud(lappland södra) (1967-08-09) tomtindelning: Lappland västra (1972-06-16) (1967-08-09)
- Pris
- 15 700 000 kr Hbj
- Adress
-
Herserudsvägen 63,
181 51 Lidingö
- Område
- Herserud
- Storlek
- Boarea: 155 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 64 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 1366 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 8 rum och kök
- Byggnadsår
- 1959
- Byggnadsår kommentar
- Villa i två halvplan med källare under del av fastigheten
Ansvarig Mäklare
Åsa Lundgren
- Direktnr: 08-665 36 17
- Mobilnr: 073-370 13 70
- E-post: asa@gadelius.se
