Planlösning

ENTRÉPLAN

HALL
En välkomnande ljus entré med gott om plats för ytterkläder i platsbyggda garderober. Mönstrad tapet och vackert marmorgolv. Bevarat blyinfattat fönster.

GÄSTTOALETT
Toalett och handfat. Randig tapet och vackert marmorgolv. Infälld belysning i tak.

SÄLLSKAPSRUM 
Ett mycket trevligt och ljust sällskapsrum med ljusa väggar samt fiskbensparkett. Låga fönster längsmed hela långsidan som ger mycket ljus. Fantastisk utsikt över vattnet och Stockholms skyline. Lättmöblerat rum samt fungerande öppen spis med kamin. Öppen planlösning i vinkel mot matsalen. Från sällskapsrummet nås en stor altan med ett underbart solläge och sjöutsikt. Vackert bevarat smidesräcke omger altanen. Delvis under tak.

MATSAL
I vinkel från sällskapsrummet. Vita väggar och fiskbensparkett. Plats för stort matbord. En halvö skiljer matsalen från köket. Fina detaljer såsom fönsterbrädor av marmor.

KÖK
Platsbyggt kök med vita luckor från Bulthaup. Halvö och diskbänk i rostfristål. Vita väggar samt marmorgolv. Tuff belysning med utanpå liggande spotlights. Induktionshäll, fläkt, kyl och frys / Gaggenau. Mikro, ugn och tallriksvärmare / Miele. Diskmaskin / Bosch. Extra diskho och arbetsytor separat med gott om förvaring med hyllor och skåp. 

ÖVRE PLAN

Klassisk svängd trappa leder upp till övre plan. 

HALL
Vita väggar samt ekparkett. Flertalet platsbyggda garderober. Från hallen nås ytterligare en balkong. Högt och soligt läge även här med fantastisk utsikt.

MASTER BEDROOM 1
Ett mycket trevligt sovrum med mönstrad grå tapet samt ekparkett. Platsbyggda garderober och fasta hyllor som är målade i en mörkgrå ton. Fönsterbrädor i marmor.

SOVRUM 2
Ljust och trevligt rum målat i vitt och med ekparkett. Garderob.

SOVRUM 3
Ljust och trevligt rum rum målat i rosa och med ekparkett. Garderob.

SOVRUM 4
Ljust och trevligt rum målat i en ljusgrå ton och med ekparkett. Garderob.

BADRUM
Helkaklat badrum med tukosa väggar och ljust smått klinker på golv. Inbyggt bubbelbadkar. Separat dusch. Dubbla handfat samt dubbla handdukstorkar. Toalett. Flertalet badrumsskåp. Inbyggd belysning i tak.

NEDRE PLAN

HALL - GROVINGÅNG
Stor hall med plats för ytterkläder. Inbyggda garderober och förråd.

GÄSTRUM - KONTOR
Trevligt rum som idag används som kontor. Vita väggar och ekparkett. 

DUSCH - TOALETT
I direkt anslutning till gästrum - kontor finns dusch och toalett.

SÄLLSKAPSRUM
Rymligt sällskapsrum med vita väggar och ekparkett. Öppen spis. 

TVÄTTSTUGA
Vita väggar och terracotta klinker. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Tvättho samt en extra kyl och frys. Gott om förvaring och plats för klädvård. Flertalet skåp samt arbetsbänk.

SNICKARRUM OCH FÖRRÅD
Ytterligare praktiska utrymmen på detta plan. 

Garage och parkering

Till huset hör ett garage med plats för en bil. Laddare installerad för elbil.

Pool och trädgård

En kuperad trädgård med ett mycket soligt läge. Delvis staket i smidesjärn omgärdar tomten. Stensatt trappa upp till entrén. På framsidan finns en pool med trädäck samt glasräcke. Härlig utsikt samt plats för solstolar. Buskar och fruktträd. Pergola med utekök samt plats för stort matbord. 

Uppvärmning mm

Årsförbrukning av el och värme är inklusive elbil och pool. Kostnaden som är uträknad under slutet av år 2022 - 2023 är den högsta perioden någonsin då elpriset under de sista månaderna varit mycket höga i Sverige. 

Uppvärmning: Luft/vattenpump installerad år 2020

3 Fas elbilsladdare i garage, installerad år 20022

Visningsinformation

Vid visning av huset vänligen parkera längre upp på Herserudsvägen där det finns gott om parkeringsplatser för allmänheten. Det går inte att parkera längsmed Herserudsvägen utanför huset.