Herkulesvägen 42A, Killinge

Välkomna till denna vackra villa i högt och soligt läge med fantastisk utsikt över Killinge. Huset, som är uppfört 1922, byggdes ut och renoverades 2000. Genomgående fint skick med totalt fyra till fem sovrum och två badrum, varav ett med bastu i anslutning. Nybyggt gästhus om ca 15 kvm med stora glaspartier och härligt trädäck framtill lämpar sig även perfekt för tonåringen. På tomten står också en befintlig friggebod om ca 10 kvm. Uppfart med carport samt bergvärme, fiber, centraldammsugare och larm från Sector i huset. Privat, grönskande och insynsskyddad tomt som gränsar till allmänning med trevligt skogsparti på baksidan. Närhet till förskolor, skolor, kommunikationer och en bra ICA-butik. I området finns även härliga naturområden, Breviksbadet, båthamnar, café och restauranger. Vidare ut i Gåshaga finner ni Vaxholmsbåtarna som tar er vidare ut i skärgården. Ses på visning!

Beskrivning

Entréplan

HALL
Ljus hall med bra förvaring samt gästtoalett i anslutning. Klinkergolv och vitmålade väggar.

KÖK & MATSALSDEL
Rymligt kök och ljus matdel i öppen planlösning. Fullt utrustat med kyl, frys, induktionshäll och ugn (Electrolux), fläkt och diskmaskin (Bosch). Köksö med granitskiva, vitrinskåp, ekluckor och gott om förvaring Stora spröjsade fönsterpartier samt utgång till altanen. 

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med spröjsade fönster i två väderstreck. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Trevligt sovrum med spröjsade fönster och bra förvaring i garderober. 

Övre plan

MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med fönster i tre väderstreck med fantastisk utsikt. Trägolv och vitmålade väggar. Detta rum kan enkelt delas av till ytterligare ett sovrum om så önskas. 

SOVRUM
Rymligt sovrum med stort fönsterparti och inbyggd garderob. Trägolv samt vitmålade väggar. 

SOVRUM
Ytterligare ett sovrum på övre plan med plats för säng och skrivbord. Trägolv och vitmålade väggar.

BADRUM
Ljust badrum med dusch, toalett och bred kommod med dubbla handfat. Klinkergolv och kaklade väggar.

Nedre plan

NEDRE HALL
Separat ingång från trädgården till denna hall i två delar. Golvvärme i den inre halldelen. Klinkergolv med gott om förvaring.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin (MIele), torktumlare (Whirlpool) samt tvättställ. Klinkergolv med golvvärme

BADRUM & BASTU
Rymligt och helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, handfat samt ett ordentligt bubbelbadkar. Härlig bastu i anslutning med fönster mot badrum och badkar. Klinkergolv med golvvärme även här.

VÄRME & FÖRRÅD
Rum med bergvärmepump och varmvattenberedare (300 liter). Bra förråd innanför med spröjsade fönster.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 199 000 kr
Mark, totalt värde: 4 529 000 kr ().
Summavärde: 6 728 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1922
Värdeår: 1955

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
0186-S81A - 1

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
6 728 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
SLÖJDAREN 4

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
12 st om totalt 3 085 000 kr

Energiklass

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med inredd källare

Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen

Ventilation
Självdrag

Fasad
Trä

Tak
Betongpannor

Stomme
Betong, lättbetong, trä

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Källare med betongplatta

Fönster
2-glas och 3-glas

Driftskostnader

Vatten/Avlopp: 6 267 kr/år
Renhållning: 3 333 kr/år
Försäkring: 3 334 kr/år
Driftskostnader totalt: 12 934 kr/år
Elförbrukning under föregående år uppgick till 23612 kWh/år.

Servitut

0186-S81A - 1 Officialservitut väg

Planbestämmelser

Detaljplan: Slöjdaren kv:et (1998-05-12)

Pris
14 250 000 kr /Hbj
Adress
Herkulesvägen 42A,
181 64 Lidingö
Område
Killinge
Storlek
Boarea: 194 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 14 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 936 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med inredd källare
Byggnadsår
1922
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Assistent