Furunäsvägen 7, Bo Gärde
Visning
- Söndag 8/3 13:15 - 14:15 För bättre service, gör visningsanmälan
- Måndag 9/3 17:00 - 17:30 För bättre service, gör visningsanmälan
Välkommen till detta renoverade kedjehus i toppskick på populära Bo Gärde! Här erbjuds ett hem utöver det vanliga med generösa 210 kvm boyta fördelat över två plan – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats för både umgänge och arbete. Planlösningen är genomtänkt och inbjudande med öppna, ljusa sällskapsytor där vardagsrum med öppen spis, matplats och kök samspelar på bästa sätt. Här finns fyra till sex sovrum, vilket ger flexibla möjligheter för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Gästtoalett och två helkaklade badrum, varav ett med en härlig bastu. Från flera av rummen finns direkt utgång till den härliga trädgården, helt insynsskyddad om sommaren. Här väntar en stenlagd uteplats omgiven av fruktträd – en idealisk plats för grillkvällar, avkoppling och umgänge under årets varma dagar. Läget är svårt att överträffa. Här bor ni på en barnvänlig och lugn gata, samtidigt som ni har närhet till allt som behövs i vardagen. Grönområden, motionsspår, båtklubb, golfbana, tennisklubb och idrottsanläggningar finns på bekvämt avstånd. Dessutom når ni flera förskolor, grundskolor och gymnasium inom gångavstånd. Med utmärkta kommunikationer tar ni er smidigt till Ropsten på bara fem minuter – ett perfekt läge för både barnfamiljen och den aktiva livsstilen. Ett boende där inget har lämnats åt slumpen. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning
Entréplan
HALL
Välkomnande hall öppet in mot sällskapsytorna. Gästtoalett i anslutning.
ARBETSRUM/SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar.
KÖK
Fullt utrustat kök från Marbodal med köksö i öppen planlösning. Samtliga vitvaror från Siemens. Parkettgolv och infälld belysning i tak.
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis, stora fönsterpartier med flera utgångar till trädgården. Parkettgolv.
SOVRUM
Rymligt sovrum med klädkammare och utgång till stenlagd uteplats. Heltäckningsmatta och infälld belysning i tak.
BADRUM
Nyrenoverat och helkaklat badrum med golvvärme. Bastu, dusch, vägghängd toalett, kommod och handdukstork.
TVÄTT & GROVENTRÈ
Tvättrum med bra förvaring och tvättytor. Tvättmaskin och torktumlare (Siemens). Handdusch för smutsiga tassar eller skor. Platsbyggda garderober med skjutdörrar. Klinkergolv med golvvärme.
Övre plan
2 SOVRUM
Två sovrum med platsbyggda sängar och smart förvaring undertill. Väggen har tagits upp mellan rummen och går lätt att återställa vid behov. Ljusskenor i tak. Vitmålat trägolv.
ARBETSRUM
Rymligt arbetsrum med platsbyggda garderober och infälld belysning i tak. Möjlighet att skapa ytterligare sovrum här.
SOVRUM
Rymligt sovrum med tak i nock med takfönster och infälld belysning i takbjälkarna. Loft med bra förvaringsutrymmen. Detta rum kan delas upp i två sovrum, se alternativ planlösning.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Takfönster. Badkar, vägghängd toalett och kommod.
Allmänt om fastigheten
Taxeringsvärde totalt
10 682 000 kr
Taxeringskod
220
Fastighetsbeteckning
ÅRTULLEN 5
Boendeform
Friköpt - Småhus
Tv- internetutbud
Fiber
Pantbrev
7 st om totalt
7 500 000 kr
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans kedjehus
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fasad
Puts
Tak
Tegel
Bjälklag
Betong
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Grundläggning
Betongplatta och krypgrund
Fönster
2-glas och 3-glas
Driftskostnader
Servitut
01-IM4-19/165 - 1 Avtalsservitut villa
01-IM4-31/361 - 1 Avtalsservitut ledning
01-IM4-61/5217 - 2 Avtalsservitut värmekulvert mm
01-IM4-61/5218 - 1 Avtalsservitut värmekulvert mm
1 Avtalsservitut 1919-09-29
2 Avtalsservitut 1931-02-20
3 Avtalsservitut 1961-05-31
4 Avtalsservitut 1961-05-31
Planbestämmelser
stadsplan: Delar av boo gård (1961-09-27) tomtindelning: årtullen (1962-04-10) (1961-09-27)
- Pris
- 16 500 000 kr
- Adress
-
Furunäsvägen 7,
181 43 Lidingö
- Område
- Bo Gärde
- Storlek
- Boarea: 210 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Loft: 29 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Ej mätbar yta under snedtak: 5 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 521 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret
- Antal rum
- 7 rum och kök
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plans kedjehus
- Byggnadsår
- 1964
Ansvarig Mäklare
Yuri Gadelius
- Direktnr: 08-665 36 12
- Mobilnr: 070-587 83 88
- E-post: yuri@gadelius.se
Assistent
Lina Vennerberg
- Mobilnr: 073-999 32 52
- E-post: lina@gadelius.se
