Brukets väg 16, Krägga

Välkomna till denna härliga strandtomt intill Mälaren. Detta röda hus om ca 240 kvm var år 1870 det först bebyggda huset i Krägga. Detta består i nuläget av två lägenheter och ägs för närvarande av bolag och hyrs ut med positivt kassaflöde. Stor sydvästvänd altan med fantastisk kvällssol, samt en mindre altan för morgonsolen. Trevlig trädgård i soligt och insynsskyddat läge. Möjlighet finns att samtidigt förvärva intilliggande fastighet Brukets väg 14. Runt hörnet finns Krägga Herrgård för övernattningar, afternoon tea samt middagar. Vandring- och cykelleder. Gott om svamp och dovhjortar. Här bor man i en lugn och harmonisk miljö med Mälaren som granne. Bil till Stockholm, Uppsala och Västerås tar ca 45 min. 7 km till pendeln som tar dig till stan på 35 min. Ring mäklaren för personlig visning.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning HÅBO KRÄGGA GA:1
GA1

Servitut

Avtalsservitut, Last
11, 2002-12-05

Nyttjanderätt, Last
1, 1974-08-07

Officialservitut vattenledning,avlopp, Last
03-91:490 - 1, 2006-01-16

Avtalsservitut, Last
0305IM-02/27020 - 1

Officialservitut väg, Last
0305-05/31 - 1, 2006-01-16

Avtalsservitut, Förmån
0305IM-11/4792 - 1

Officialservitut väg, Förmån
03-81:325 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 741 000 kr
Mark, värde: 3 196 000 kr
Summavärde: 4 937 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1909
Värdeår: 1955

Rumsbeskrivning

Lägenhet 1: Lägenhet om ca 160 kvm. Entréplan med kök, toalett och kaklat duschrum. Här finns även ett sovrum med utgång till stor altan. Trägolv och målade väggar. På övre plan finner ni ett vardagsrum med kamin, två sovrum, en klädkammare samt ett badrum med dusch.

Lägenhet 2: Ytterligare en lägenhet om 87 kvm finns i huset. Två sovrum, vardagsrum och kök. Genomgående trägolv och målade väggar. Badrum med separat toalett.

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
4 937 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
KRÄGGA 1:207

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
17 st om totalt 8 975 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Självdrag

Fasad
Trä

Tak
Plåt

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Fönster
2-glas

Driftskostnader

El: 33 024 kr/år
Driftskostnader totalt: 33 024 kr/år

Servitut

03-81:325 - 1 Officialservitut väg

0305IM-02/27020 - 1 Avtalsservitut markområde mm

0305IM-11/4792 - 1 Avtalsservitut väg

GA1 Gemensamhetsanläggning HÅBO KRÄGGA GA:1

1 Nyttjanderätt 1974-08-07

11 Avtalsservitut 2002-12-05

03-91:490 - 1 Officialservitut vattenledning,avlopp 2006-01-16

0305-05/31 - 1 Officialservitut väg 2006-01-16

Planbestämmelser

Detaljplan: Krägga 1:212,1:208,1:206 mfl (2004-05-04)

Pris
6 500 000 kr / Hbj
Adress
Brukets väg 16,
746 93 Bålsta
Område
Krägga
Storlek
Boarea: 210 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 28 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 2314 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår
1870
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Viktor Rune
Assistent

Viktor Rune