Brukets väg 14, Krägga

Nu finns det en unik möjlighet att förvärva denna idyll vid Mälaren. På denna stora strandtomt med perfekt läge vid Mälaren finner ni en huvudbyggnad i herrgårdsstil om 291 kvm med en härlig stensatt terrass med poolhus och helgjuten pool i betong. Ytterligare ett garagehus vid infarten samt ett bastuhus med en häftig bastu samt en bubbelpool vid strandkanten. Möjlighet finns att samtidigt förvärva intilliggande fastighet Brukets väg 16. Runt hörnet finns Krägga Herrgård för övernattningar, afternoon tea samt middagar. Vandring- och cykelleder. Gott om svamp och dovhjortar. Här bor man i en lugn och harmonisk miljö med Mälaren som granne. Bil till Stockholm, Uppsala och Västerås tar ca 45 min. 7 km till pendeln som tar dig till stan på 35 min. Ring mäklaren för personlig visning.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning HÅBO KRÄGGA GA:1
GA1

Servitut

Avtalsservitut, Last
13, 1983-11-18

Nyttjanderätt, Last
1, 1974-08-07

Officialservitut vattenledning,avlopp, Last
03-91:490 - 1, 2006-01-16

Avtalsservitut, Last
03-IM1-83/50165 - 1

Avtalsservitut, Förmån
0305IM-11/4792 - 1

Avtalsservitut, Förmån
0305IM-02/27020 - 1

Officialservitut väg, Förmån
03-81:325 - 1

Officialservitut väg, Förmån
0305-05/31 - 1, 2006-01-16

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 2 403 000 kr
Mark, värde: 1 633 000 kr
Summavärde: 4 036 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1909
Värdeår: 1929

Rumsbeskrivning

STORA HUSET
Entréplan med stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök och inglasad matplats med fönster från golv till tak. Utgång till stensatt altan med 8x4m pool samt poolhus med separat förråd. På övre plan finner ni fyra bra sovrum, dressingroom samt två helkaklade badrum. Genomgående trägolv. Vinden ovanför är isolerad.

GARAGEHUS
Två bilgarage, varav ett större och ett mindre. Här finns även verkstad samt ett förråd i två plan. Renoverat 2011 med genomgående betonggolv. El och vatten är uppdraget. Ca 110 kvm.

BASTUHUSET
Mindre hus aldeles intill vattnet med allrum, bastu, dusch och toalett samt litet omklädningsrum. Klinkergolv med golvvärme. 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
4 036 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
KRÄGGA 1:206

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
17 st om totalt 12 850 000 kr

Byggnadssätt

Uppvärmning
Bergvärme

Fasad
Puts

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Trä

Stomme
Timmerstomme

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Krypgrund

Fönster
2-glas

Servitut

03-81:325 - 1 Officialservitut väg

03-IM1-83/50165 - 1 Avtalsservitut

0305IM-02/27020 - 1 Avtalsservitut

0305IM-11/4792 - 1 Avtalsservitut

GA1 Gemensamhetsanläggning HÅBO KRÄGGA GA:1

1 Nyttjanderätt 1974-08-07

13 Avtalsservitut 1983-11-18

03-91:490 - 1 Officialservitut vattenledning,avlopp 2006-01-16

0305-05/31 - 1 Officialservitut väg 2006-01-16

Planbestämmelser

Detaljplan: Krägga 1:212,1:208,1:206 mfl (2004-05-04)

Pris
12 900 000 kr /Hbj
Adress
Brukets väg 14,
746 93 Bålsta
Område
Krägga
Storlek
Boarea: 216 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 75 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 4706 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
8 rum och kök
Byggnadsår
1909
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Viktor Rune
Assistent

Viktor Rune