Bodalsvägen 20, 5 tr, Bodal

Välkomna till denna fina mini 2:a. Trevlig och ljus lägenhet om 43m² placerad 5 trappor upp utan insyn och med en fantastisk utsikt. Ett rum och kök plus ett matrum som kan fungera som sovrum. Öppet och ljust vardagsrum med stora låga fönster. Rymligt badrum. Hiss och källarförråd. Närhet till förskola, skolor och mataffärer. Busshållplats precis utanför dörren samt Lidingöbanan på nära avstånd. Vackra promenadstråk längs med vattnet.

Planlösning

HALL
Plats för ytterkläder. Platsbyggda garderober. Ljusa väggar och mörk parkettliknande plastmatta.

VARDAGSRUM
Rymligt rum med stora fönster som ger mycket ljus. Diskreta lindbloms gröna väggar samt ekparkett. Plats för både soffgrupp och matbord. 

MATRUM - SOVRUM
Detta extra rum som egentligen är tänkt som matrum fungerar utmärkt som sovrum. Idag ryms här en dubbelsäng. Ljusa väggar samt mörk parkettliknande plastmatta.

KÖK
Ett smart planerat kök med det mesta du behöver. Vita köksluckor. Vitt kakel med svart tuff fog över spis och diskbänk. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

BADRUM
Rymligt badrum helkaklat i vitt med grått klinker på golv (golvvärme el). Badkar, handfat och toalett.

Föreningen

Brf Roslagsskutan 1 är en äkta och stabil förening som förvärvade fastigheten år 2012. Föreningen äger marken. Föreningen består av 74 lägenheter. Gemensam tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd i huset.  Det finns även en gästlägenhet för övernattning och en gemensam takterrass. Både tvättstugan och gästlägenheten bokas enkelt via föreningens digitala system

Renoveringar och förbättringar

Tidigare renoveringar 2012-2022

2022: restaurering, slipning av stenplattor in- och utvändigt samt av fönsterpartierna i entrén
2022: Renovering av skyddsrum
2022: Belysning i entré och trapphus

2020: stamspolning
2020: Godkänd OVK
2020: Beslut taget om en helt ny Pergola som installerades i april 2020

2019: Samtliga stora träd ansade
2019: Ny fasad på fastighetens framsida
2019: En ny inglasad tak terrass invigdes för medlemmarnas trevnad
2019: Ny parkeringsplats för moped & Vespa/MC

2018: Ny planterad häck runt merparten av fastigheten
2018: Nytt Cykelställ

2017-2018: Ny yttertaksbeläggning
2017-2018: Nya treglasfönster i hela fastigheten
2017-2018: Samtliga balkonger nya

2016: Byggnation av gästrum
2016: Fiber från Telia
2016: Trapphus

2015: Nya hissar

2014: Ny tvättstuga med nya moderna maskiner
2014: Asfaltering

2013: Pågående arbete med tomten
2012-2013: Ventilation
2012-2013: Värmesystem
2012-2013: Elstammar
2012-2013: Stambyte

Tv/internet

Bredband via Telia som tillhandahåller fiber, detta är indraget till samtliga lägenheter och varje lägenhet debiteras 200 kr/månad för bredband i hastighet 100/100 via Telia. Denna kostnad är inräknad i avgiften varje månad. Om man önskar högre hastighet erbjuder Telia uppgradering för en tilläggskostnad. TV via ComHem.

Garage och parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser. Det är fri parkering på Bodalsvägen och Fregattvägen. Mittemot huset hyr Heba Fastighets AB ut platser både utomhus och i garage.

 

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
56

Lägenhetsnummer, LMV
1502

Förening
Brf Roslagsskutan 1

Hiss
Ja

Hiss, kommentar
Två hissar i huset

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Com hem/Telia

Ingår i avgiften
Värme, vatten, basutbud TV från ComHem samt Fiber via Telia

Ingår ej i avgiften
Hushållsel och försäkring

Andelstal, avgift
0.8253 %

Andelstal, ägande
0.8253 %

Nettoskuldsättning
425 029 kr

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Driftskostnader

El: 4 849 kr/år
Försäkring: 1 262 kr/år
Driftskostnader totalt: 6 111 kr/år
Hushållsel ca 851 kWh/år
Pris
2 400 000 kr /Hbj
Avgift
2 449 kr/mån
Adress
Bodalsvägen 20, 5 tr,
181 37 Lidingö
Område
Bodal
Storlek
Boarea: 43 Kvm
Baserad på: Enligt mäklarbild
Antal rum
1 rum och kök
Våning
5/12
Hiss
Ja
Byggnadsår
1960
Madeleine Rune
Ansvarig Mäklare

Madeleine Rune