Agavägen 78, vån 2, Dalénum

Välkommen på visning söndag 14 april, kl 14:00-14:45! Trivsam och välplanerad 5:a, belägen i Dalénum. Tilltalande planlösning med separat sovrumsdel och öppen sällskapsdel med utgång till balkong i väster och sjökontakt. Fyra sovrum och två badrum varav ett är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsutrymmen samt bekvämligheter som hiss, garage och ordentligt förråd längst ner i huset. Här finns närheten till sköna promenadstråk längs vatten, restauranger, lekparker, mataffärer, skolor och bra kommunikationer som båt in till stan och Lidingöbanan till Ropstens tunnelbanestation.

Rumsbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med klinkergolv och plats för avhängning. Skjutdörrsgarderob som rymmer bl.a. städ- och linneskåp.

VARDAGSRUM

Trivsamt vardagsrum där soffgruppen som övrigt möblemang ryms. Utgång till den inglasade balkongen i väster med sjökontakt. Utsikt över bl.a innergården och lekparken nedanför.

KÖK

Modernt och öppet kök som smakfullt inretts i vitt med svart, blankpolerad stenskiva och dimbar bänkbelysning (ledlist) under skåp. Den maskinella utrustningen består av inbyggd micro och ugn (Miele), integrerad diskmaskin (Siemens), spishäll (induktion Miele), fläkt (Franke) samt kyl och frys (Miele). Plats för matbord och stolar. 

SOVRUM 1

Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och ingång till klädkammare. 

BADRUM

Rymligt badrum med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Wc, dusch med glasvägg och tvättkommod med spegel och belysning ovan. Tvättanordning på vägg för torkning av kläder. Snyggt och funktionellt med arbetsbänk i vitt med både tvättmaskin och torktumlare (Siemens) undertill. Vita skåp placerade ovan bänken ger ytterligare förvaringsmöjligheter. 

SOVRUM 2

Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Plats för dubbelsäng och ytterligare garderober om så önskas.

SOVRUM 3

Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och garderober. 

SOVRUM 4

Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och garderober. 

DUSCHRUM

Intill sovrummen finns ett duschrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Wc, handfat och spegelskåp. Infällbara glasdörrar till duschen.

Bostadsrättsföreningen

Brf Kajhusen Dalénum består av 4 flerbostadshus med totalt 103 bostadsrättslägenheter samt en lokal som idag hyrs ut till restaurang 450 Gradi. Föreningen disponerar över 97 parkeringsplatser varav 97 i garage. Till lägenheten hör ett ordentligt, gallerförsett källarförråd.

Området

Med en tilltalande bostadsarkitektur bygger JM lägenheter med fantastiskt centralt läge intill glimrande vatten. Området har fint vuxit fram med spännande arkitektur och harmonisk omgivning som passar stora som små. Lekparker, fina planteringar, promenadstråk längs det glimrande vattnet och bänkar för att slå sig ner och njuta av den rofyllda omgivningen är några av de inslag som man finner i detta trivsamma bostadsområde. I närheten finns Kappsta naturreservat och badstränder bl.a. i Kottla där det även finns fina badklippor och löparspår. Vintertid finns det även möjlighet till skridskoåkning. Stora mataffärer, skola, förskola, bank, gym, café , simhall och restauranger finns även i närområdet.

Från området går det utmärkt att ta båten från Larsbergs Brygga som tar er till bl.a. Nybroplan eller till Nacka Strand. Det går även att åka Lidingöbanan från området till Ropsten tunnelbanestation eller ut till Gåshaga Brygga där skärgårdsbåtar anlägger och restauranger finns.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
4123

Förening
Brf Kajhusen i Dalenum

Hiss
Ja

Pantsatt
Ja

Ingår i avgiften
Värme, kallvatten och Telia Triple play

Ingår ej i avgiften
Varmvatten debiteras separat

Driftskostnader

El: 5 604 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 9 204 kr/år
Pris
7 350 000 kr Hbj
Avgift
5 805 kr/mån
Adress
Agavägen 78, vån 2,
181 55 Lidingö
Område
Dalénum
Storlek
Boarea: 105 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
5 rum och kök
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Byggnadsår
2016
Åsa Lundgren
Ansvarig Mäklare

Åsa Lundgren