Budgivning pågår

Ceremonimästarvägen 71, Gångsätra

På en plan tomt med ett av områdets bästa lägen ligger denna trevliga och rymliga villa i tre plan med en fantastisk terrass som löper utmed huset i såväl öster som väster. Entréplanets sällskapsytor med vardagsrum och matsal i öppen planlösning är såväl rymliga som ljusa och här finns utgång till terrassen med sol större delen av dagen och kvällen. Kök med matplats och utgång till den del av terrassen som har morgonsol. Groventré och stort förråd. På övre plan återfinns ett sällskapsrum/TV-rum, fyra sovrum samt två badrum. Suterrängplanet, med egen ingång, går att använda som en separat bostad för den som önskar. Här finns vardagsrum och sovrum med utgångar till den stenlagda terrassen och trädgården. Fullt utrustat kök och ett rymligt badrum med bastu. Tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Sol från morgon till kväll och närhet till grönområden, förskola/skola och kommunikationer. Ett hem med gott om utrymme även för den stora familjen.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall
Hall med klinkergolv.

Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv. Handfat och WC.

Groventré
Groventre med bänk och diskho. Ingång till förråd/före detta garaget.

Hallen öppnar upp mot vardagsrummet

Vardagsrum och matsal i öppen planlösning
Vardagsrum och matsal i öppen planlösning med utgång till terrass i öster- och västerläge. Trappa till trädgården från terrassen. Kamin.

Kök med matplats
Vitt kök med bänkar i granit. Utgång till terrass i öster som sträcker sig runt halva huset. Induktionshäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin, Siemens. Kalkstensgolv med golvvärme. Gott om förvaring.

Övre plan

Sällskapsrum/TV-rum
Sällskapsrum med parkettgolv.

Sovrum 1
Sovrum med garderober. Parkettgolv.

Sovrum 2
Sovrum med garderober. Parkettgolv.

Badrum 1
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Dusch med betongglasvägg. Vägghängd WC. Handfat i kommod. Handduksvärmare. Inbyggda hyllor. Fönster. Spotlights.

Badrum 2
Kakel/mosaikklädda väggar. Golv i mosaik med golvvärme. Badkar. Handfat i kommod. Vägghängd WC. Handduksvärmare. Fönster. Spotlights.

Sovrum 3
Sovrum med garderober. Parkettgolv.

Master bedroom/sovrum 4
Sovrum med garderober. Parkettgolv.

Suterrängplan

Nedre hall med parkettgolv.

Separat entré
Entré med klinkergolv. Rymligt förråd med betonggolv. Hyllor.

Sovrum 5/sällskapsrum
Rum med utgång till trädgården. Plankgolv.

Sovrum 6
Sovrum med utgång till trädgården. Plankgolv

Kök
Vitt kök med bänkar i ek. Klinkergolv. Spis, ugn och diskmaskin, Electrolux. Kyl/frys.Förvaring i över- och underskåp.

Tvättstuga
Tvättstuga med målat betonggolv. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp, Cylinda.

Badrum med bastu
Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Duschväggar i glas. Separat WC med kaklade väggar och klinkergolv (golvvärme). Handfat i kommod. Spotlights. Bastu.

Övrigt
Entré under tak.
Larm.
Fiber i gatan.

 

 

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
8 311 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
KANSLISTEN 3

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
17 st om totalt 2 773 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med suterrängplan

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Mekanisk

Fasad
Träpanel

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Kassetter av betong

Grundmur
Betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
Fönster av varierande typ och ålder (isolerglaskassetter och kopplade fönster)

Driftskostnader

Värme: 25 000 kr/år
El: 11 200 kr/år
Vatten/Avlopp: 3 551 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 41 751 kr/år

Servitut

01-IM4-67/1867 - 1 Avtalsservitut ledning 1967-04-12

Planbestämmelser

Stadsplan: Gångsätra (1974-03-28) (1974-03-28)

Aktuellt bud
10 600 000 kr
Pris
10 850 000 kr /hbj
Adress
Ceremonimästarvägen 71,
181 40 Lidingö
Område
Gångsätra
Storlek
Boarea: 210 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 73 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 501 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
8 rum och kök
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med suterrängplan
Byggnadsår
1976
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius