Budgivning pågår

Ryttarvägen 49, Stockby

Visning

  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.

På en lugn återvändsgata i Stockby ligger detta välplanerade radhus i fyra etage. På entréplanet återfinns unik och rymlig tillbyggd hall, duschrum med tvättstuga samt garage som går att göra om till allrum/sovrum. En halvtrappa ner når man den rymliga sällskapsavdelningen med vardagsrum och kök i öppen planlösning och utgång till terrass och trädgård. Allrum, förråd finns ytterligare en halvtrappa ner. Tre sovrum finns på övre plan liksom badrum med badkar. Trädgård med sol från morgon till kväll. Här bor man nära grönområden, kommunikationer, skolor, lekplats, ridhus och konstgräsplan. Många barnfamiljer i området.

Rumsbeskrivning

Entréplan:

HALL

Rymlig tillbyggd entrehall med ljusgrått klinkergolv och golvvärme. Vit och gråmålade väggar. Avhängning för ytterkläder i inbyggd garderob. 

BADRUM / TVÄTTSTUGA 

Helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv och golvvärme. Stort handfat i kommod. Dusch med glasväggar. Garderob och förvaringsskåp. Cylinda torkskåp. Bosch tvättmaskin. Förberett för att sätta in torktumlare. 

GARAGE

Stort garage med goda förvaringsmöjligheter. Högt i tak. Plats för bil.

Övre plan:

SOVRUM 1 

Sovrum med parkettgolv  och ett stort fönster med fint ljusinsläpp.

SOVRUM 2

Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och delvis tapet. 

SOVRUM 3

Sovrum med parkettgolv. Vitmålade väggar, stort fönster mot grönska samt inbyggd garderob. 

KLÄDKAMMARE/SOVRUM 

Klädkammare används idag som barnrum.

BADRUM 

Helkaklat badrum med vitt klinkergolv. Handfat i kommod. Förvaringsskåp med spegel. Badkar med dusch. Takfönster. 

Nedre plan: 

VARDAGSRUM

Ekparkett golv, vitmålade väggar, vattenburen golvvärme. Fin öppen spis av märket Handöl. Stort fönster ut mot stor fin altan som är insynskyddad mot grannar. 

KÖK

Vattenburen golvvärme. Trästav ekparkett golv. Tapetvägg samt vitmålade väggar. Inbyggd kökssoffa. Bosch ugn, Liebherr kyl. Siemens diskmaskin. Vita köksluckor. Mörkgrå bänkskiva. Stort fönster mot altan. 

Källare:

NEDRE HALL 

Frys Cylinda, frys Zanussi, CTC Electronic värmepanna nyservad i fjol, elskåp med jordefelsbrytare, nybytta avloppsrör samt vattenrör.

HOBBYRUM / FÖRRÅD 

Eklaminatgolv med vattenburen golvvärme. Mycket goda förvaringsmöjligheter.

GILLESTUGA/BIORUM

Eklaminatgolv med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar och plats för soffa och tv.

 

 

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Lidingö SADELN GA:1
fnr_010524978

Servitut

NYTTJANDERÄTT SKYDDSRUM, Last
1, 1940-06-12

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 419 000 kr
Mark, värde: 3 664 000 kr
Summavärde: 6 083 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1962
Värdeår: 1962

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
6 083 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
SADELN 3

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Telenor - Fiber

Pantbrev
15 st om totalt 4 170 200 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Etageradhus

Uppvärmning
Vattenburen el

Ventilation
Självdrag

Fasad
Tegel/trä

Tak
Plåt

Bjälklag
Betong

Stomme
Lättbetong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
3-glas

Driftskostnader

El: 33 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 4 300 kr/år
Sotning: 400 kr/år
Samfällighet: 1 000 kr/år
Renhållning: 1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 40 500 kr/år

Servitut

fnr_010524978 Gemensamhetsanläggning Lidingö SADELN GA:1

1 NYTTJANDERÄTT SKYDDSRUM 1940-06-12

Planbestämmelser

Stadsplan: Hersby och koltorp(kv lillpigan o gammelmoran) (1961-04-17) Tomtindelning: Sadeln (1961-07-04) Ändring av detaljplan: Tillägg till detaljplan för del av hersby och koltorp(kv.grimman,sadeln och ridspöet) (2012-10-17) (1961-04-17)

Aktuellt bud
8 100 000 kr
Pris
7 900 000 kr /hbj.
Adress
Ryttarvägen 49,
181 41 Lidingö
Område
Stockby
Storlek
Boarea: 102 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 70 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 265 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
5 rum och kök
Byggnadstyp
Etageradhus
Byggnadsår
1962
Jonas Gadelius
Ansvarig Mäklare

Jonas Gadelius

Biträdande Mäklare