Kragenäsvägen 6B, Brevik

Visning

  • Gör en intresseanmälan nedan för info om visning!

Solig sjötomt belägen på Lidingös sydkust med fantastisk utsikt över Skurusundets inlopp och öarna Sveriges och Danmarks holme. Plan gräsmatta ned till egen strandlinje som inramas av en stenpir och den egna bryggan med mindre sjöbod. Fastigheten är bebyggd med gedigen 70-tals villa om 350 kvm totalyta med stort renoveringsbehov. Möjlighet att totalrenovera alternativt riva och bygga drömboendet.

Planlösning

ENTRÉPLAN

HALL 
Hall med klinkergolv. Garderober och gästtoalett

VARDAGSRUM 
Vardagsrum med ekparkett, vitmålad tegelvägg samt furutak. Stora fönster och magnifik sjöutsikt.

SOVRUM 1
Ekparkett.

SOVRUM 2 
Ekparkett.

BADRUM 
Kaklade väggar och våtrumsmatta. Dubbelhandfat i kommod, badkar, och WC.

SOVRUM 3 
Ekparkett. Klädkammare och garderob.

KÖK MED MATPLATS
Ekparkett. Diskmaskin, kyl/frys och spis med ugn. Groventré.

TVÄTTSTUGA 
Tvättmaskin, garderob och handfat. Plastmatta. Groventré.

ÖVRE PLAN

Allrum 
Ekparkett. Stora fönster med fantastisk utsikt mot vattnet.

KÖK 
Trägolv. Kylskåp, diskho, ugn, spis och serveringslucka ut mot allrum.

BADRUM
Klinkergolv och våtrumstapet. Dusch, tvättmaskin, WC och handfat i kommod.

SOVRUM 4 och 5 
Ekparkett.

NEDRE PLAN

HALL 
Klinkergolv. Goda förvaringsmöjligheter i rymlig garderob. 

ALLRUM 
Ekparkett. Eldstad.

KÖK 
Grått klinkergolv. Diskmaskin, spis, diskho, ugn och kyl/frys.

SOVRUM 
Plastgolv.

VERKSTAD
Rymlig verkstad med gott om förvaringsutrymme.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och diskho.

SOVRUM 
Ekparkett.

BADRUM 
Grått klinkergolv. WC, handfat i kommod samt förvaringsskåp.

DUSCHRUM OCH BASTU
Blått klinkergolv. 

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med möjlighet att bygga trappa till entreplan. 

 

 

 

Servitut

Avtalsservitut villa, Last
01-IM4-25/491 - 1, 1925-06-10

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 5 800 000 kr
Mark, värde: 19 000 000 kr
Summavärde: 24 800 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1978
Värdeår: 1978

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
24 800 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
KRAGENÄS 14

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
5 st om totalt 825 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 1/2 plans villa i sutterräng.

Uppvärmning
Direkt el

Fasad
Tegel/trä

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Trä/betong

Grundmur
Lättbetong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
2-glas och 3-glas

Servitut

01-IM4-25/491 - 1 Avtalsservitut villa 1925-06-10

Planbestämmelser

Stadsplan: Brevik(kragenäs) (1975-07-07) Stadsplan: Brevik (1938-09-13) Tomtindelning: Kragenäs (1973-07-23) (1938-09-13)

Pris
30 000 000 kr /hbj.
Adress
Kragenäsvägen 6B,
181 65 Lidingö
Område
Brevik
Storlek
Boarea: 283 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 75 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 1385 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
11 rum och kök
Byggnadstyp
2 1/2 plans villa i sutterräng.
Byggnadsår
1978
Jonas Gadelius
Ansvarig Mäklare

Jonas Gadelius