Holmiavägen 6, Lidingö Centrum/Hersby

Visning

  • Söndag 24/3 11:30 - 12:15   Välkommen på visning
  • Måndag 25/3 14:00 - 14:30   Välkommen på visning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Välkommen till denna unika lägenhet om 95,5 kvm fördelat på 4:a rum och kök. Placerad i lugnt villa område med närhet till Lidingö C. Högst upp i huset med hiss. Två balkonger med solläge. Byggår 2001. Detta är ett seniorboende +55 år. En lägenhet utöver det vanliga med ett stort sällskapsrum öppet upp i nock. Braskamin installerad. Två bra sovrum, rymligt kök med mycket ljusinsläpp. Badrum plus möjlighet att installera en gästtoalett. Stort källarförråd. Bostadsrättsföreningen Villastaden på Lidingö ligger ett stenkast från Lidingö Centrum med gångavstånd till all service, apotek, COOP, Systembolag, bibliotek, biograf, restauranger och konditori plus alla övriga affärer. Det är mycket bra kommunikationer med busstrafik till och från Ropsten. Nästan alla öns busslinjer passerar centrum vilket gör väntetiderna minimala. Välkomna!

Planlösning

HALL
Trevlig möblerbar hall. Kapprum och inre hall i anslutning med garderober och klädhängare. Parkettgolv samt tapet i en nyans av terracotta.

KLÄDKAMMARE
Detta utrymme är förberett för att kunna göras om till en gästtoalett. Används idag som klädkammare.

VARDAGSRUM
Ett tilltalande vardagsrum med öppet upp till nock och med stort ljusinsläpp via flertalet fönster samt dubbla glasdörrar som leder ut till en rymlig terrass. Parkettgolv med en mörkare fris lagd runt rummet. Terracottafärgad tapet. Fungerande braskamin.

MATSAL - BIBLIOTEK
Trevligt rum intill köket som idag används som matsal. Ljus tapet samt parkettgolv. 

KÖK
Ett kök att trivas i. Rymligt med plats för matbord. Burspråk med fönster i snedtaket. Utgång till en mindre balkong. Härifrån med sitt högt placerade läge har man fin utsikt över Lidingö C. Soligt läge. Ljusa väggar och parkettgolv. Gott om förvaring och arbetsytor. Vitvarorna består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, uppbyggd/inbyggd ugn samt mikro.

SOVRUM 1
Stort sovrum med ett flertal garderober. Ljusgrön tapet samt parkettgolv.

SOVRUM 2
Ett något mindre sovrum med en ljus tapet samt parkettgolv. Detta utrymme kan med fördel användas som arbetsrum.

BADRUM - TVÄTTRUM
Rymligt badrum/tvättrum. Kaklade väggar i vitt och blått samt grått klinker på golvet med golvvärme. Handfat, dusch och toalett. Praktiskt placerad tvättmaskin och torktumlare med vit bänkskiva över vilket ger gott om arbetsytor för klädvård. Vita skåp placerade över denna bänk med infälld belysning. 

Parkering

Gästplatser finns för fyra bilar vid detta hus.

Brf Villastaden

Bostadsrättsföreningen Villastaden på Lidingö bildades i början av 2000-talet då husen byggdes.

Föreningen består av 16 lägenheter fördelade på två hus och är ett +55-boende. 

Föreningen består av två hus med vardera 8 lägenheter. I det övre huset (Holmiavägen 6) finns ett gästrum med tillhörande pentry, dusch och toalett. Placerad på nedre botten i huset som kan hyras för 200:- per natt. Bokning sker på en almanacka utanför dörren.

Område

Bostadsrättsföreningen Villastaden på Lidingö ligger ett stenkast från Lidingö Centrum med gångavstånd till all service, apotek, COOP, Systembolag, bibliotek, biograf, restauranger och konditori plus alla övriga affärer.

Det är mycket bra kommunikationer med busstrafik till och från Ropsten. Nästan alla öns busslinjer passerar centrum vilket gör väntetiderna minimala. 

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
242

Lägenhetsnummer, LMV
1202

Förening
Brf Villastaden

Hiss
Ja

Energiprestanda
126 kWh/kvm och år

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
ComHem

Ingår i avgiften
Värme, Vatten och TV- grundutbud från ComHem

Ingår ej i avgiften
Hushållsel

Andelstal, ägande
6.75860 %

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Driftskostnader

El: 5 403 kr/år
Försäkring: 2 015 kr/år
Driftskostnader totalt: 7 418 kr/år
Uppskattad förbrukning är 1 230 kWh/år. Den totala kostnaden är ink både förbrukning och nätoperatör.
Pris
6 350 000 kr /Hbj
Avgift
6 202 kr/mån
Adress
Holmiavägen 6,
181 31 Lidingö
Område
Lidingö Centrum/Hersby
Storlek
Boarea: 95.5 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
4 rum och kök
Våning
4/4
Hiss
Ja
Byggnadsår
2001
Madeleine Rune
Ansvarig Mäklare

Madeleine Rune