Torsvikssvängen 26, Torsvik

Visning

  • Söndag 24/3 12:00 - 12:30   Välkommen på visning
  • Måndag 25/3 17:30 - 18:00   Välkommen på visning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Ljus och totalrenoverad gavellägenhet med havsutsikt! Nytt fullutrustat kök med matplats. Nytt helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Två bra sovrum med platsbyggda garderober. Härligt ljust sällskapsrum med utgång till balkong. Från balkongen nås även föreningens gemensamma trädgård genom egen trappnedgång. Nyligen stambytt förening med god ekonomi. Mitt i grönområden och med ett bekvämt avstånd in till city. Här bor du med närhet till kommunikation, butiker, restauranger, flera gym, och all övrig tänkbar service.

Interiör

Hall

Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Stor klädkammare. Väggarna är målade i vitt och ekparkett som är genomgående för hela lägenheten.

Kök

Vitt kök med fina materialval. Spishäll, fläkt, varmluftsugn, kyl/frys och diskmaskin. Moderna vita skåpluckor, vitt kakel,  bänkskiva av ek. Matplats finns för ett sällskap om 4 personer invid fönster med havsutsikt. Väggarna är målade i vitt och ekparkett på golv.

Vardagsrum

Stort, ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en möblerbar balkong. Här finns plats för vardagsrumsmöblemang samt matplats. Ekparkett och väggarna är målade i vitt. Rummets stora fönsterpartier med havsutsikt bidrar till ett härligt ljusinsläpp.

Balkong

Rymlig möblerbar balkong med havsutsikt.  Sol hela dagen samt en egen utgång mot föreningens härliga gemensamma trädgård.

Sovrum 1

Rymligt sovrum. Förvaring erbjuds i platsbyggda garderober. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med ekparkett.

Sovrum 2

Även detta ett generöst sovrum med platsbyggda garderober. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med ekparkett.

Badrum

Helkaklat och stambytt badrum från 2018 med en klassisk modern vit kakel på väggarna och ett grått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med: WC, tvättmaskin, golvvärme, handdukstork, handfat med kommod, spotlights i tak, samt dusch med vikvägg av glas.

Övrigt

Tillträde enligt överenskommelse.

 

 

Förening

Allmänt om föreningen: 

Brf Torskumlet 5 äger och förvaltar fastigheten Torskumlet 5 sedan 2017 med 19 lägenheter samt 2 lokaler. Huset är byggt år 1959. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) och äger marken. Föreningen tillåter delat ägande.

Föreningens ekonomi: 

Föreningen har inga kommande planer på avgiftsförändringar. Föreningen har under den föregående året sålt av sina kvarvarande hyresrätter och amorterat kraftigt på sina lån. De har i dagsläget en god ekonomi med låg skuldsättning.

Gjorda renoveringar: 

2012: Bergvärme installerades.

2018: Stambyte, Nydragen el och elstigar, Trapphus målades om.

2019: Ny hissinstallation

Föreningen har inga beslut om kommande större renoveringar.

 
TV/Internet: 

Kabel-TV via ComHem basutbud ingår i avgiften.

Bredband tecknas enskilt av lägenhetsinnehavaren.



Parkering: 

Föreningen äger 6 stycken parkeringsplatser samt 6 garageplatser, f.n. separat kö. Kostnad för garageplats är 450 kr/mån och kostnad för parkeringsplats är 275 kr/mån. Utöver detta råder fri parkering utanför porten. Från 18 februari - 31 december 2019 kommer boendeparkering på försök att införas i Torsvik, Herserud, Baggeby och Bodal. Boendeparkeringen kommer vara avgiftsfri för fordon med en registrerad ägare boende på Lidingö. Även besöksparkering under denna försöksperiod kommer vara kostnadsfri, men tidsbegränsad till tre timmar på vardagar, klockan 9-17. Efter detta försök ska Lidingö kommun utvärdera om det ska bli en permanent parkeringslösning. För mer information besök Lidingö Stads hemsida.


Gemensamma utrymmen: 

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källarplanet med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett separat torkrum. Utöver detta har föreningen även ett cykelrum samt ett sopsorteringsrum. Till varje lägenhet hör även ett rymligt källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.

 

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
03

Lägenhetsnummer, LMV
0803

Förening
Brf Torskumlet 5

Hiss
Ja

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Com hem

Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (Bas)

Andelstal, ägande
5.7928 %

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Uppvärmning
Bergvärme

Fönster
2-glas

Driftskostnader

El: 3 878 kr/år
Driftskostnader totalt: 3 878 kr/år
Pris
4 500 000 kr /bud
Avgift
3 824 kr/mån
Adress
Torsvikssvängen 26,
181 34 Lidingö
Område
Torsvik
Storlek
Boarea: 78 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
3 rum och kök
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1959
Johan Holmgren
Ansvarig Mäklare

Johan Holmgren