Torsvikssvängen 42, Torsvik

Visning

  • Söndag 24/3 15:00 - 15:30   Välkommen på visning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Välkommen till denna ytterst välplanerade 3-4 rums lägenhet högst upp i huset med härlig balkong i västläge med vacker utsikt mot Lidingöbron samt grönska och skog. 3-4 rum och kök om 84 kvm i genomgående fint skick med smakfullt valda materiel. Lägenheten ligger centralt belägen i Torsvik där man både med buss och bil når Stockholm på minuter.

Planlösning

HALL 

Välkomnande hall med vackert grått kalkstensgolv, vitmålade väggar och goda förvaringsmöjligheter i 3 garderober. 

BADRUM 

Grått klinkergolv, vitt kakel, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin med tvätt/tork funktion, wc, handdusktork och förvaringsskåp. 

SOVRUM 1

Mörkoljad ekparkett, vitmålade väggar, stor rymlig garderob med skjutdörrar, fönster med fönsterbräda i grå marmor. 

SOVRUM 2 

Mörkoljad ekparkett, vitmålade väggar, garderob och fönster med fönsterbräda i grå marmor.

KÖK 

Köket har en fantastisk rymd då väggen mot sovrum tre har tagits ned och skapar ett kök med matrum med plats för många.
Mörkoljad ekparkettgolv, vitmålade väggar, vita köksluckor, Franke fläkt, Electrolux kyl/frys, ugn, micro, stenbänkskiva, underlimmad ho, kallskafferi med utdragbara förvaringshyllor. Köket har två stora fönster med fina fönsterbrädor i grå marmor. 

VARDAGSRUM 

Ljust vardagsrum med stora fönster och balkong med panoramautsikt över Lidingöbron. Fantastisk solnedgång från Stocksund. Vardagsrummet har ett vackert ekparkettgolv, vitmålade väggar och en stor fönsterbräda i vacker marmor. 

Larm finns installerat.

 

Parkering

På gatan råder den nya boendeparkeringen vilket innebär att endast personer skrivna på Lidingö får parkera. Detta har innebärt att många långtidsparkeringar från innerstaden har upphårt med fler platser som följd.

I föreningen finns 12 garage och 13 parkeringsplatser att hyra. Kontakta styrelsen för köanmälan. Följande köregler gäller: Två separata köer gäller för parkeringsplats och garage. Tackar första personen i en kö nej till ett erbjudande om parkeringsplats alternativt garage, flyttas vederbörande längst bak i samma kö. Man får stå i kö till både garage och parkeringsplats men ett hushåll får bara inneha antingen ett garage eller en parkeringsplats vid varje tillfälle.



Förening

Föreningen bildades 1999 och är en äkta bostadsrättsförening med säte på Lidingö. Föreningen består av 6 fastigheter byggda 1946 med 125 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 3 lokaler.

Alla stora renoveringsarbeten är gjorda. Fjärrvärme med egen undercentral drogs in 2014, avloppsstammar är bytta 1997.

BRF Torsdammen har en mycket god ekonomi varför avgiftshöjning inte är aktuell.   Tvättstuga i nr 46-50 och 52-56.

Kommunikationer

Från busshållplatsen Torsvikstorg, som ligger precis nedanför föreningens fastigheter, går samtliga Lidingös busslinjer. Det tar två minuter med buss till Ropsten, där innerstadsbussar och tunnelbana finns tillgängliga.

Restid från Ropsten till T-Centralen med tunnelbana tar ca 10 minuter.



Område

Bostadsföreningen Torsdammen ligger längs med Torsvikssvängen i Torsvik. I mitten av området finns en nyrestaurerad park med en vacker damm där barn kan åka skridskor på vintern. Det finns även vackra utsiktsplatser ut mot vattnet med grillplats och staty av Milles.

Vid Torsvikstorg som ligger i början på Torsvikssvängen, finns bland annat en frisör, tobaksbutik, pizzeria, batteri- och glasåtervinning samt flera lokala näringsidkare.

På två minuters promenad finns Torsviks centrum med en galleria. Här finns restauranger, en medelstor Konsumbutik, Bageri och mycket annat.

På 10 minuters gångavstånd ligger Lidingö centrum med affärer, biograf, banker och bibliotek.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
00005

Lägenhetsnummer, LMV
1201

Förening
Brf Torsdammen

Hiss
Nej

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
TV: Abonnemang tecknas via Com Hem. Föreningen tillhandahåller analogt grundutbud. Bredband: Den boende tecknar och bekostar själv abonnemang för bredband. Antingen via ADSL i telefonnätet, kopparnätet via Com Hem eller fiber via Bredbandsbolaget.

Ingår i avgiften
Värme, Vatten

Andelstal, ägande
0.012990 %

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Driftskostnader

El: 6 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 6 000 kr/år
Pris
5 900 000 kr /Hbj.
Avgift
3 200 kr/mån
Adress
Torsvikssvängen 42,
181 34 Lidingö
Område
Torsvik
Storlek
Boarea: 84.1 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
4 rum och kök
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1946
Jonas Gadelius
Ansvarig Mäklare

Jonas Gadelius