Budgivning pågår

Björnvägen 12, Torsvik

Välkommen till denna mycket trivsamma och ljusa mini 2:a om 41 kvm högst upp utan insyn och med fin utsikt i attraktiva Torsvik. Separat kök med plats för matbord. Rymligt vardagsrum med ekparkett samt utgång till balkong i söderläge. Ytterligare ett mindre rum som fungerar utmärkt som sovrum. Lägenheten har ett mycket centralt läge med närhet till bl.a. Torsviks Torg med mataffär, butiker samt till kommunikationer. På nära avstånd finns även Lidingö Centrum. Promenadavstånd till Ropsten.

PLANLÖSNING

HALL
En välkomnande hall med plats för ytterkläder. Flertalet platsbyggda garderober i original med vacker Joset Frank tapet på dess dörrar. Laminatgolv.

BADRUM
Kaklade väggar i vitt och svagt grönt samt ljust klinker på golv med golvvärme (el). Infälld belysning i tak. Dusch, toalett, handfat och tvättmaskin.

SOVRUM
Ett litet praktiskt rum där man får plats med säng, sängbord samt garderob eller större byrå. Fönster mot köket släpper in ljus.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum helt utan insyn. Ekparkett och vita väggar. Utgång till balkong i söderäge och med  fin utsikt.

KÖK
Funktionellt kök med vita skåpluckor, ljusa väggar samt laminatgolv. Yta för matlagning och flertalet skåp till förvaring. Plats för matbord. Ljust och hemtrevligt. 

FÖRENINGEN

ALLMÄNT

Husen byggdes år 1945 och föreningen består av två stycken bostadshus med adress Björnvägen 12 och 14. Det är en äkta förening med 36 lägenheter och två lokaler.

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. I föreningen finns det cykelrum, hobbyrum och bastu samt samlingslokal med övernattningsmöjligheter för gäster till en kostnad om 150 kr/ dygn.
Gemensam tvättstuga finns i fastigheten på Björnvägen 12 som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Uteplats i trädgården med grill. I föreningen finns det 6 st p-platser.

RENOVERINGAR

2015: Ny kulvert för värme- och varmvattenledningar mellan hus 12-14
2014: Samtliga stamventiler i värmesystem har bytts ut
2011: Dränering/ isolering grund 14
2007: Trädgården
2006: Ombyggnad av fjärrvärmecentral
2005: Dränering/ isolering grund i 12.an. Målning av fönster, renovering tvättstuga/torkrum, nya rörstammar under        källargolv
1996: Stambyte, nya elstigar

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
18

Lägenhetsnummer, LMV
1702

Förening
Brf Björnen

Hiss
Nej

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Com hem

Ingår i avgiften
Värme, vatten och Kabel-TV (basutbud från ComHem)

Ingår ej i avgiften
Hushållsel

Andelstal, ägande
2.06 %

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Fönster
2-glas

Driftskostnader

El: 2 618 kr/år
Försäkring: 2 945 kr/år
Driftskostnader totalt: 5 563 kr/år
Aktuellt bud
2 325 000 kr
Pris
2 295 000 kr /Hbj
Avgift
2 177 kr/mån
Adress
Björnvägen 12,
181 50 Lidingö
Område
Torsvik
Storlek
Boarea: 41 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
2 rum och kök
Våning
4/4
Hiss
Nej
Byggnadsår
1945
Madeleine Rune
Ansvarig Mäklare

Madeleine Rune