Elinhällsvägen 11 B, Lidingö

Välkommen på visning söndag 17 februari, kl 12:00-12:30! Modernt boende utöver det vanliga! Här bor man intill naturen med altan i fint söderläge och strålande sjöutsikt. Öppen och ljus sällskapsdel med stora fönsterpartier, 2 sovrum, badrum samt gästtoalett. Parkeringsplats ingår och föreningen disponerar över båtplatser. Här bor man nära naturen där bl.a. hästar, får, badplatser, promenadstråk längs vattnet, skog och natur finns runt hörnet.

Rumsbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv med värme och vitkaklade/ målade väggar och spotlightbelysning. Plats för avhängning av ytterkläder samt gott om förvaringsytor via skjutdörrsgarderober längs väggen. 

KÖK

Smakfullt inrett kök i vitt med mörk stenskiva och infälld belysning under skåp. Trivsamt med diskho intill fönster med utsikt över entrén. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin (Bosch), kyl/frys (Electrolux), micro (Electrolux), fläkt, spishäll samt ugn (AEG). Parkettgolv och spotlightbelysning i tak. 

VARDAGSRUM

Öppen och trivsam sällskapsdel med parkettgolv och släta målade väggar. Tack vare rummets generösa yta ryms här såväl matbord som soffgrupp. Stora fönsterpartier med slående sjöutsikt och skjutdörr med utgång till den södervända altanen med markis. 

GÄSTTOALETT

Mellan kök och vardagsrum nås gästtoaletten som är inredd med mörkt klinkergolv med värme, vitkaklade väggar och spotlightbelysning i tak. Wc, handfat och spegelskåp.

SOVRUM 1

På övre plan finns sovrum 1 med stora glaspartier med hänförande utsikt över vatten och natur. Markis. Rummet rymmer stor säng och övrigt möblemang. Ekparkett med värme och släta målade väggar. Intill finns en ordentlig klädkammare. 

SOVRUM 2

Ytterligare ett sovrum finns på övre plan. Ekparkett med värme och släta, vitmålade väggar. Utgång till balkong. 

BADRUM

Badrum som smakfullt inretts med klinkergolv med värme, vitkaklade väggar och spotlightbelysning. Dubbelhandfat med spegel och spegelskåp. Wc, badkar med dusch och tvättpelare. Tvättmaskin och torktumlare (Bosch).

HALL

Möblerbar hall med ekparkett med värme och släta målade väggar. 

Bostadsrättsföreningen

Föreningen äger fastigheten Ekudden 1 med adress ElinshällsvägenlI-23 på Lidingö. Byggnaden som ursprungligen är uppförd 1967 och ombyggd under 2003, innehåller I I st bostadslägenheter med en total lägenhetsyta om I 095 kvm med följande fördelning. 3 st på 85 kvm, 6 st 99 kvm, 2 st 123 kvm.

Föreningen ingår i en bryggsamfällighet där det finns båtplatser vid bryggan varav två platser som föreningen förfogar över.

Föreningen har låtit utföra stambyte 2002, takrenovering 2013. 2014 renoverades förrådstaket. Föreningen håller för närvarande på att uppföra laddstolpar till alla.

Området

I detta trivsamma och naturnära område Elfvik finns hästar, får, badplatser, promenadstråk längs vattnet, skog och natur nära bostaden. I närliggande område som Rudboda finns skolor, förskolor, mataffär och Bosöns idrottsplats samt vackra Kyrkviken med trivsamma promenad- och löparspår längs vattnet.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Förening
Brf Ekudden 1

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Fiber

Ingår i avgiften
Vatten, parkeringsplats och två förråd

Driftskostnader

El: 20 400 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 24 000 kr/år
2 000 kr per år tillkommer för trädgårdsskötsel och allmänt underhåll för gemensamma ytor.
Pris
7 375 000 kr Hbj
Avgift
4 427 kr/mån
Adress
Elinhällsvägen 11 B,
181 90 Lidingö
Område
Lidingö
Storlek
Boarea: 99 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
3 rum och kök
Byggnadsår
1967
Åsa Lundgren
Ansvarig Mäklare

Åsa Lundgren