Budgivning pågår

Banérförarvägen 2, Mosstorp/ Gångsätra

Välkommen till detta rymliga och trivsamma hus, centralt beläget på Lidingö. Tilltalande planlösning med 3-4 sovrum på entréplan och generös sällskapsdel med kakelugn. Nedre plan med stort allrum och groventré. Bergvärme. Ett stenkast bort finns busshållsplats och i närheten finns även skolor, förskolor, lekpark, ridskola, badhus, fotbollsplan och mataffärer.

Rumsbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med klinkergolv med värme. Plats för avhängning och övrigt möblemang. 

KÖK

Till höger om hallen nås det trevliga köket som inretts med bänkskiva i svart granit och ljus inredning. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin (Bosch), inbyggd micro och ugn (Siemens), spishäll (Siemens), fläkt samt kyl och frys (Siemens). Fönster som vetter åt två väderstreck och finesser som tvättnedkast från kök direkt ner till tvättstugan. Plats för matbord och stolar. 

VARDAGSRUM

Köket öppnar upp mot det härliga vardagsrummet som inretts med parkettgolv, ljusa väggar och kakelugn. Tack vare rummets generösa yta ryms här både soffgrupp intill kakelugnen och matplats intill de stora fönsterpartierna med utsikt  mot trädgården och den intilliggande öppna omgivningen. Utgång till rymlig balkong med infravärme. 

SOVRUM 1

Sovrum med trägolv, ljusa väggar och inbyggda garderober. Utgång till balkongen. 

SOVRUM 2

Mindre sovrum/ arbetsrum med parkettgolv, ljusa väggar och inbyggda garderober. 

SOVRUM 3/4

Stort sovrum som ursprungligen varit 2 rum. Fönster åt tre väderstreck, parkettgolv och ljusa väggar. 

GÄSTTOALETT

Intill hallen nås gästtoalett med kaklade väggar och klinkergolv med värme (el). Handfat och wc.

BADRUM

Mellan sovrummen finns ett badrum med kaklade väggar och klinkergolv med värme. Rummet rymmer såväl badkar som dusch samt wc. Handfat, spegel och handdukstork. 

NEDRE PLAN

ALLRUM

På nedre plan finns ett mycket rymligt allrum med klinkergolv med värme. Här ryms större soffgrupp som övrigt möblemang. Öppen spis och stora fönsterpartier ut mot den fina trädgården. Om så önskas finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum i detta stora allrum.

RUM/ FÖRRÅD

Intill allrummet finns ett rum/ förråd med parkettgolv med golvvärme och fönster.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga med tvättho, tvättmaskin (Bosch), torktumlare (ur funktion) samt varmvattenberedare och bergvärme anläggning.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum som renoverats 2013 och som smakfullt inretts med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Handfat, wc och handdukstork.

BASTU

Intill duschrum finns en bastu. 

GROVENTRÉ/ VERKSTAD

Groventré med verkstad. Intill finns gott om utrymme för hobbyverksamhet. 

 

Tomten

I denna härliga trädgård med fint söderläge finns uteplats och stor, plan gräsmatta. Äppel- och päronträd, körsbär, plommon, hallonhäck, fläder, svarta och röda vidnbär samt vindruvor är några smakfulla inslag, dessutom finns även schersmin, haggtornshäck och en inbjudande syrenberså. 

Förråd och lekstuga.

Området

Huset är beläget i centrala villakvarter med närheten till bl.a. skolor, förskolor, simhall, ridhus och lekpark med fotbollsplan intill. Busskommuniktioner med 206 som går via Lidingö Centrum till Ropsten samt även Lidingöbanan.

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
7 850 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
RINGEN 1

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
9 st om totalt 1 150 000 kr

Byggnadssätt

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Självdrag, mekanisk frånluft

Fasad
Puts/ träpanel

Tak
Betongpannor, plåt

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä, betonghålsten, lättbetong

Grundmur
Betonghålsten, betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Grundsulor, krypgrund

Driftskostnader

Värme: 32 010 kr/år
Vatten/Avlopp: 3 277 kr/år
Renhållning: 1 983 kr/år
Försäkring: 7 588 kr/år
Driftskostnader totalt: 44 858 kr/år
Driftskostnaden är baserad på 21 175 kWh (2018).

Servitut

01-IM4-45/7443 - 1 Avtalsservitut ledning 1945-11-07

Planbestämmelser

Tomtindelning: Ringen (1945-05-07) Stadsplan: Boo,litselgärdet ochhersby (1944-03-31) (1944-03-31)

Aktuellt bud
9 150 000 kr
Pris
9 975 000 kr Hbj
Adress
Banérförarvägen 2,
181 40 Lidingö
Område
Mosstorp/ Gångsätra
Storlek
Boarea: 227 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 11 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1160 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadsår
1947, tillbyggt 1967/ 1991
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Åsa Lundgren
Biträdande Mäklare

Åsa Lundgren