Ryttarvägen 33, Stockby

Visning

  • Söndag 20/1 13:00 - 13:45   Gör visningsanmälan för ev. v.i.p visning
  • Måndag 21/1 17:30 - 18:00   Välkommen på visning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

På en lugn återvändsgata i Stockby ligger detta välplanerade radhus i fyra etage. På entréplanet återfinns ateljén, det som tidigare var husets garage. En halvtrappa ner når man den rymliga sällskapsavdelningen med vardagsrum och kök i öppen planlösning och utgång till terrass och trädgård. Tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter finns ytterligare en halvtrappa ner. Tre sovrum finns på övre plan liksom badrum med badkar. Trädgård med sol från morgon till kväll och med fin växtlighet såsom magnolia, fläder, syrén, klätterhortensia, lavendel och pioner. Här bor man nära grönområden, kommunikationer, skolor, lekplats, ridhus och konstgräsplan. Många barnfamiljer i området.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Lidingö SADELN GA:1
fnr_010524978

Servitut

NYTTJANDERÄTT SKYDDSRUM, Last
1, 1940-06-12

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 081 000 kr
Mark, värde: 2 800 000 kr
Summavärde: 3 881 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1961
Värdeår: 1961

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall
Hall med klinkergolv. Avhängning för ytterkläder.

Inre, möblerbar hall
Inre möblerbar hall med parkettgolv. Idag används detta utrymme som ett hemmakontor.

Gästtoalett
Gästtoalett med klilnkergolv och målade/mosaikklädda väggar. WC och handfat.

Ateljé/sällskapsrum/lekrum/sovrum
Detta rum utgjorde tidigare husets garage. 
Hel garderobsvägg med skjutdörrar. Laminatgolv. Glasskjutdörr.

En halvtrappa ner
Vardagsrum/matsal/kök i öppen planlösning med utgång till terrass och trädgård. Parkettgolv i vardagsrummet. Vitt kök med ett par fronter i rostfritt. Rostfria bänkar samt bänkar i ek. Kyl/frys och häll, Bosch. Ugn och microugn, Electrolux. Diskmaskin, Miele. Backsplash i mosaik. Gott om förvaring. Målat trägolv.

En halvtrappa ner från vardagsrum och kök
Gott om förvaringsutrymmen samt tvättstuga. Tvättmaskin, Whirpool och torktumlare, Bosch.

En halvtrappa upp från entrén - övre plan

Övre hall
Skjutdörrar in till klädkammare.

Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv.

Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv. Fransk balkong.

Sovrum 3/Master bedroom
Sovrum med parkettgolv. Garderober.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Badkar, handfat och WC. Förvaring i hökskåp. Takfönster.

Övrigt
Uppfart med plats för två bilar.
Förråd med ingång utanför entrén.

Renoveringar och förbättringar

Följande renoveringar har gjorts;

  • 2018 installerades en ny kyl & frys.

  • 2018 installerades en ny ugn.

  • 2017 byggdes delar av garaget om till boyta/ateljé.

  • 2017 monterades ett nytt dörrparti i det ombyggda

    garaget.

  • 2017 monterades en ny ytterdörr till förrådet på framsidan.

  • 2017 målades fasaden om på framsidan.

  • 2017 gjordes viss ytskiktsrenovering av köket.

  • 2017 gjordes viss ytskiktsrenovering av

    badrummet.

  • 2017 gjordes stenläggningen om på framsidan av

    fastigheten.

  • 2015 byggdes tak vid entrén paå framsidan.

  • 2015 renoverades äldre takfönster i badrum. Nya

           plåtar på yttertaket monterades runt om takfönstret. 

  • 2015 gjordes utvändiga plåtarbeten om på framsidan. 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
3 881 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
SADELN 11

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber (Telia)

Pantbrev
8 st om totalt 3 050 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus i fyra halvplan

Uppvärmning
Vattenburen el smat luftvärmepump

Ventilation
Självdrag

Fasad
Tegeloch puts

Tak
Plåt

Bjälklag
Betong

Stomme
Betong

Grundmur
Betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Målad galvaniserad plåt

Grundläggning
Grundsulor med mellangjutna betonggolv

Fönster
3-glas

Driftskostnader

El: 18 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 5 000 kr/år
Samfällighet: 1 000 kr/år
Renhållning: 2 300 kr/år
Driftskostnader totalt: 26 300 kr/år

Servitut

fnr_010524978 Gemensamhetsanläggning Lidingö SADELN GA:1

1 NYTTJANDERÄTT SKYDDSRUM 1940-06-12

Planbestämmelser

Stadsplan: Hersby och koltorp(kv lillpigan o gammelmoran) (1961-04-17) Tomtindelning: Sadeln (1961-07-04) Ändring av detaljplan: Tillägg till detaljplan för del av hersby och koltorp(kv.grimman,sadeln och ridspöet) (2012-10-17) (1961-04-17)

Pris
7 250 000 kr /hbj.
Adress
Ryttarvägen 33,
181 41 Lidingö
Område
Stockby
Storlek
Boarea: 124 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 16 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 250 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
5 rum och kök
Byggnadstyp
Radhus i fyra halvplan
Byggnadsår
1961
Jonas Gadelius
Ansvarig Mäklare

Jonas Gadelius