Gåshagavägen 55, Killinge

Visning

  • Söndag 20/1 14:00 - 14:45   Gör visningsanmälan för ev. v.i.p visning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Högt belägen villa byggd 1917 med sju möjliga sovrum och potential att skapa en separat lägenhet i källarplanet. Solig tomt med trevliga uteplatser och trädäck i flera väderstreck. På entréplanet finns vardagsrum och matsal i öppen planlösning med öppen spis och stora ljusinsläpp. Rymligt kök med matplats. TV-rum, sovrum och duschrum finns också på detta plan. På övervåningen återfinns master bedroom och ytterligare fyra sovrum samt badrum. Många fina originaldetaljer, vackra dörrar, snickerier och golv. Källare med egen ingång som idag består av flera förråd, snickarbod, tvättstuga och hobbyrum. Stor potential att skapa en lägenhet om ca 50 kvm. Här bor man med närhet till Ljungbackens skola, Käppala skola, Futuraskolan, kommunikationer, Breviksbadet, Kottlasjön, matbutik, naturen och vattnet.

Rumsbeskrivning

Entréplan - takhöjd ca 2, 90 m

Hall
Hall med svartvitrutigt golv. Gott om plats för ytterkläder. Gästtoalett.

Trappa till källaren och till övre plan.

Kök med matplats
Kök med parkettgolv. Gott om förvaring i över- och underskåp. Spis med glaskeramikhäll och två ugnar, Electrolux. Hel kyl och hel frys, Siemens. Diskmaskin, Cylinda.

Vardagsrum och matsal
Vardagsrum och matsal i öppen planlösning. Parkettgolv. Öppen spis i vardagsrummet. En inbyggd garderob i varje rum.

Sällskapsrum/TV-rum/sovrum 7
Rum med mörkbetsat trägolv. Stort ljusinsläpp mot baksidan.

Sovrum 6
Sovrum med mörkbetsat trägolv.

Duschrum
Duschrum med kaklade/målade väggar. Klinkergolv/plastmatta. Dusch, handfat och WC.

Utgång till terrass under tak och trappa till trädgård och uteplatser.

Övre plan - vita trägolv på hela planet och vitmålad panel i taket. Takhöjd ca 2, 70 m.

Övre hall
Övre hall/gång. Lucka till förvaringsvind.

Badrum
Kaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Badkar, dusch, handfat och WC. Fönster. Infällda spotlights.

Sovrum 1
Sovrum med inbyggda hyllor och fönsterbänk.

Sovrum 2
Sovrum med välvt tak. Garderob.

Sovrum 3
Sovrum med välvt tak. Garderob.

Sovrum 4
Sovrum med snedtak.

Master bedroom/sovrum 5
Master bedroom med inbyggda garderober. Inbyggd nisch för sängen. Klädförvaring i litet angränsande rum där möjlighet finns att göra ett badrum en suite.

Källare
I nedre hallen är det klinkergolv. Gott om förvaring. Pannrum/förråd.
Hobbyrum (ovan mark) med parkettgolv.
Tvättstuga (ovan mark) med klinkergolv. Bänk med ho och förvaring. Tvättmaskin och torktumlare, Cylinda. Fönster.
Snickarbod/verkstad (ovan mark). Fönster.
Potential att tex skapa en lägenhet om ca 50 kvm, SPA, gym etc.

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
4 705 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
MÖSSEBERG 9

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
20 st om totalt 4 088 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans villa med källare

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Självdrag

Fasad
Trä

Tak
Tegel

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Grundmur
Murad

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Målad galvaniserad plåt

Grundläggning
Grundsulor med mellangjutna betonggolv

Fönster
2-glas

Driftskostnader

El: 33 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 6 000 kr/år
Sotning: 400 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 41 400 kr/år

Planbestämmelser

Tomtindelning: Mösseberg (1974-09-20) Detaljplan: Gåshagaleden,kv dungen mfl (1991-06-28)

Pris
9 975 000 kr /hbj.
Adress
Gåshagavägen 55,
181 65 Lidingö
Område
Killinge
Storlek
Boarea: 261 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 33 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1143 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
9 rum och kök
Byggnadstyp
2 plans villa med källare
Byggnadsår
1917
Jonas Gadelius
Ansvarig Mäklare

Jonas Gadelius