Budgivning pågår

Kampementsgatan 14, Gärdet

Välkommen till denna mycket trevliga 2:a om 66 kvm, två trappor upp med ett bra och centralt läge på Gärdet. Hiss i huset. Trevlig planlösning med stort vardagsrum, parkettgolv, rymligt sovrum samt kök med matplats. Stambytt badrum. Balkong i soligt läge. Äldre standard. En skuldfri och välskött förening med god ekonomi. De gemensamma lokalerna består av föreningslokal, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, återvinningsrum och garage. Matbutik, restauranger och caféer finns på nära håll. Med sin närhet till Gärdets sportfält, Kampementsbadet, Djurgården samt Fältöversten är detta ett mycket eftertraktat läge.

Planlösning

HALL
Gott om plats för ytterkläder samt inbyggda garderober. Gula väggar och en ljus plastmatta på golvet.

VARDAGSRUM
Ett trevligt och lättmöblerat vardagsrum. Ljust och rymligt med ett flertal fönster åt två håll. Vita väggar och parkettgolv. Fina detaljer såsom fönsterbräda i sten.

KÖK
Med ett centralt läge mitt i lägenheten. Köket nås från både vardagsrum och hall. Äldre köksinredning med blåa köksluckor och delvis blåa väggar. Ljus plastmatta på golvet. Stora fönster som ger mycket ljusinsläpp. Gott om skåp och arbetsplats. Här finns plats för matbord. Utgång till rymlig balkong som är indragen under tak. Vitvarorna består av spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.

SOVRUM
Rymligt sovrum med gula väggar samt ljus plastmatta. Platsbyggda garderober. Fönster åt två håll.

BADRUM
Ett stambytt avlångt badrum som är uppdelat i två delar. Allt är kaklat i vitt och blått. Ljust klinker på golvet. Dusch med glasdörrar i första delen. Toalett, handfat och tvättmaskin i den inre delen. 

En mycket trevlig lägenheten med bra planlösning och äldre standard.

 

Gemensamhetslokaler

2 tvättstugor med tork-och mangelrum (bokas via app i telefonen alt hemsidan)
1 föreningslokal
1 snickarrum
1 pingisrum med motionscyklar
3 cykelkällare
3 barnvagnsrum
1 återvinningsrum för tidningar, glas, elektronik, metall och brännbart

Bredband, telefoni och TV

Fibernät för bredband mm draget till alla lägenheter 2015 från AllTele AB. Koaxialkabelnät draget till alla lägenheter med Com Hem som leverantör. Boende tecknar avtal individuellt om olika tjänster med resp. leverantör för digital-TV, telefoni och bredband eller med annan leverantör /via ISDN alt luftburen signal). Parabol ej tillåtet.

Parkering

Boendeparkering finns på Kampementsgatan, kontakta Gatukontoret för mer info.

Garge finns i huset. Det finns 77 platser som hyrs ut separat. Kontakta föreningen för köplats.

Föreningen

Brf Kampementet 2

Bildades år 1994, förvärvades 2001-04-24 och är en äkta förening med tomträtt och består av 155 bostadsrätter och 5 hyresrätter. Föreningen har lokaler som hyrs ut. 1 affärslokal för livsmedel, 1 lokal för barnstuga, 2 lokaler för kontor och 7 små förråd. Ekonomin anses god. Föreningen är skuldfri. Linjära avskrivningar av byggnad tillämpas enl 100-årig plan.

Föreningens hemsida: www.kampementet2.se

 

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
99-2364-1-129-3

Lägenhetsnummer, LMV
1202

Förening
Brf Kampementet 2

Hiss
Ja

Energiprestanda
111 kWh/kvm och år

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Fiber från AllTele AB, Tv via Com Hem

Ingår i avgiften
Värme, vatten, vindsförråd, analogt TV basutbud via ComHem

Ingår ej i avgiften
Hushållsel

Andelstal, avgift
0.45781 %

Andelstal, ägande
0.45781 %

Byggnadssätt

Uppvärmning
Bergvärme/värmepumpar samt värmeåtervinning

Ventilation
Aktivt frånluftssystem med värmeåtervinning

Driftskostnader

El: 2 616 kr/år
Försäkring: 2 472 kr/år
Driftskostnader totalt: 5 088 kr/år
Aktuellt bud
4 175 000 kr
Pris
4 150 000 kr /Hbj
Avgift
3 264 kr/mån
Adress
Kampementsgatan 14,
115 38 Stockholm
Område
Gärdet
Storlek
Boarea: 66 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis
Antal rum
2 rum och kök
Våning
2
Hiss
Ja
Byggnadsår
1963
Byggnadsår kommentar
Ombyggnadsår 1983
Madeleine Rune
Ansvarig Mäklare

Madeleine Rune