Norrskensvägen 14, Herserud

Välkommen till detta mycket eftertraktade kedjehus på lugn återvändsgata med ett insynsskyddat och fritt läge i Herserud. Huset om cirka 200 kvm har fantastiska sällskapsytor med vardagsrum och matsal i öppen planlösning, härlig fri utsikt, öppen spis och utgång till rymlig balkong i söder. Intill matsalen ligger det rymliga, moderna köket med såväl köksö som matplats. Ett sovrum och gästtoalett finns också på detta plan. I soutterrängplanet finns ett sällskapsrum med utgång till stor, skyddad terrass i söder. Master bedroom och ytterligare två sovrum. Två badrum, varav ett med bastu, samt en separat toalett och tvättstuga finns också på detta plan. Praktisk entré och parkering under tak. Garage i separat länga. Millesgården och Baggeby nås på några minuters promenad och det tar fem minuter med cykel till Ropsten. Närhet till grönområden, kommunikationer, Lidingö Centrum och Stockholm.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Entré
Hall med marmorgolv. Garderober och avhängning för ytterkläder. Vikdörrar till sällskapsavdelningen.

Vardagsrum och matsal
Vardagsrum och matsal i öppen planlösning. Parkettgolv. Stora fönster utmed hel vägg. Öppen spis med insats. Sol- och vindstyrda markiser. Utgång till inglasad balkong i söder. Infravärme. Matsalsdelen rymmer många sittande gäster. Två takfönster.

Kök
Kök i valnöt från Noblessa. Bänkar i svart granit. Köksö med förvaring och sittplatser. Induktionshäll, ugn, kombinerad ugn/microugn, diskmaskin och två stycken kyl/frys från Siemens. Fläkt, Franke. Parkettgolv. Infällda spotlights. Städskåp.

Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv.

Gästtoalett 
Gästtoalett med klinkergolv. WC och handfat. Fönster.

Nedre plan

Sällskapsrum
Sällskapsrum/TV-rum med utgång till stor terrass, delvis under tak, i söder. Laminatgolv i ljus ask. Tegelvägg. Svängd trappa i ek.

Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv och golvvärme.

Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv och golvvärme. Garderob. Markis.

Master bedroom/sovrum 4
Sovrum med laminatgolv och golvvärme. Garderober. Markis.

Badrum intill master bedroom
Helkaklat badrum med klinkergolv. Dubbla handfat i kommod. Bänk i carrara marmor. Badkar på tassar. WC, bidé och handdukstork.

Separat WC
Helkakel och klinkergolv. WC och handfat.

Duschrum med bastu
Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. Duschvägg i glas. Handdukstork. Bastu med LED-belysning och inbyggda bluetooth-högtalare.

Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna. Torkskåp, Cylinda. Bänk med ho. Gott om förvaring i över- och underskåp. Plastmatta.

Förråd
Innanför tvättstugan finns ett rymligt förråd med hyllor och högskåp. Plastmatta.

Övrigt
Förråd utanför entrén.
Infällda spotlights i carport och entré.
Garage i separat länga. Fjärrkontroll.

 

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
6 222 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
LAPPLAND VÄSTRA 9

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
8 st om totalt 5 725 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans kedjehus i soutterräng

Uppvärmning
Direkt el samt luftvärmepump

Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Fasad
Tegel

Tak
Plastfiberduk

Bjälklag
Betong

Stomme
Lättbetong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Betongplatta/kryprumsgrund

Fönster
2-glas

Driftskostnader

Värme: 36 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 3 281 kr/år
Samfällighet: 3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 42 281 kr/år

Servitut

fnr_010232040 Gemensamhetsanläggning Lidingö LAPPLAND SÖDRA GA:1

01-IM4-51/10326 - 1 Avtalsservitut ledning mm 1951-12-05

01-IM4-53/7204 - 1 Avtalsservitut kraftledning mm 1953-10-28

Planbestämmelser

Tomtindelning: Lappland västra (1972-06-16) Detaljplan: Lappland västra 5-12inom stadsdelen herserud i lidingö (2001-11-20)

Pris
11 750 000 kr /hbj.
Adress
Norrskensvägen 14,
181 51 Lidingö
Område
Herserud
Storlek
Boarea: 161 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 34 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 390 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
6
Byggnadstyp
2-plans kedjehus i soutterräng
Byggnadsår
1973
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius