Södra Kungsvägen 216D, Högberga

Visning

  • Söndag 18/11 12:00 - 12:30

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Charmigt radhus med idylliskt läge på återvändsgata i Högberga. Entréplanets öppna planlösning med vardagsrum och kök har utgång till den soliga trädgården på baksidan. En trappa upp återfinns två rymliga sovrum och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Det nedre planet består av ett sällskapsrum/sovrum och duschrum. Ett härligt läge med lekplats alldeles utanför dörren, närhet till Brevik C med mataffär, restauranger, bageri, Lidingöbanan, förskolor och skolor. Ett stenkast till Breviks IP och närhet till båthamn. Härliga promenad- och motionsspår finns i Långängens naturreservat.

Rumsbeskrivning

Entréplan - parkettgolv på hela planet

Entré
Hall med några trappsteg upp till den möblerbara hallen.

Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Den möblerbara hallen öppnar upp mot vardagsrum och kök. Vardagsrummet har utgång till terrass och trädgård. Det vita köket har bänkar i carrara marmor och rostfritt. Backsplash i carrara marmor. Gott om förvaring. Induktionshäll, ugn och diskmaskin, Miele. Kyl/frys, Bosch. Rymlig matplats.

Övre plan - lutat trägolv på hela planet

Övre hall
Möblerbar övre hall. Lucka till vinden.

Sovrum 1
Rymligt sovrum.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med walk in closet.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Badkar, dusch, handfat och WC. Två handdukstorkar. Tvättmaskin och torktumlare, Miele. Fönster.

Nedre plan

Sällskapsrum/sovrum

Sällskapsrum/sovrum med parkettgolv. Förråd under trappan.

Duschrum
Duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat, WC och handdukstork. Fönster.

Övrigt
Uppfart för en bil.
Förvaringsvind.
Utomhusförråd.
Tvättstuga 

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
4 976 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
SÄLGEN 28

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
10 st om totalt 3 000 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plans radhus med källare

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Självdrag

Fasad
Trä

Tak
Tegel, 2001

Bjälklag
Trä på entréplanet och övre planet. Betong i källaren.

Stomme
Trä

Grundmur
Murad (bedömt)

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Galvaniserad målad plåt

Grundläggning
Grundsulor med mellangjutna betonggolv i del med källare. Krypgrund under del av fastigheten.

Fönster
2-glas och isolerglasfönster

Driftskostnader

El: 11 000 kr/år
Samfällighet: 28 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 39 000 kr/år
I samfällighetsavgiften ingår fjärrvärme, vatten/avlopp och sophämtning.

Servitut

fnr_010238594 Gemensamhetsanläggning Lidingö PINJEN GA:1

fnr_010238595 Gemensamhetsanläggning Lidingö PINJEN GA:2

Planbestämmelser

Stadsplan: Brevik(poppeln och tallriset) (1976-02-04) Tomtindelning: Sälgen (1976-09-13) (1976-02-04)

Pris
6 450 000 kr /hbj
Adress
Södra Kungsvägen 216D,
181 62 Lidingö
Område
Högberga
Storlek
Boarea: 85 Kvm
Baserad på: Enligt säljaren Biarea: 20 Kvm
Baserad på: Enligt säljaren Tomtarea: 189 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
4
Byggnadstyp
1 1/2 plans radhus med källare
Byggnadsår
1946
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius