Skäddvägen 14, Sticklinge

Visning

  • Tisdag 16/10 17:30 - 18:00   Välkommen på omvisning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Välkommen till denna trevligt planerade villa på en plan, solig tomt i Sticklinge. Flera uteplatser och härlig pool. På entréplanet finns den stora sällskapsavdelningen med vardagsrum och matsal i öppen planlösning. Vackra burspråk, öppen spis och utgång till terrass, pool och trädgård. Rymligt kök med matplats, tre sovrum, badrum med bastu samt tvättstuga finns också på detta plan. I entrén, med taket öppet upp till nock, leder trappan till övre plan. Här finns ett trivsamt sällskapsrum/TV-rum, master bedroom med badrum och klädkammare en suite samt ytterligare ett sovrum med badrum. Trädgård med vackra, uppvuxna häckar och träd, fina stenläggningar och terrasser. Barnvänligt och lugnt område med närhet till natur, badplatser, skola, dagis, mataffär, Lidingö Golfklubb och kommunikationer.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall
Möblerbar, rymlig hall med taket öppet upp till nock. Marmorgolv.

Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Dusch, WC, handfat i kommod. Bastu.

Kök
Kök med bänkar i granit. Parkettgolv. Gott om förvaring. Induktionshäll, Electrolux. Ugn, microugn, kyl och diskmaskin, AEG. Matplats i burspråk.

Tvättstuga
Tvättmaskin, Miele. Torktumlare, Cylinda. Torkskåp, Electrolux. Gott om förvaring. Plastmatta.

Sovrum 2
Sovrum med garderobsvägg. Trägolv.

Sovrum 3
Sovrum med trägolv.

Vardagsrum och matsal i öppen planlösning
Vardagsrum och matsal i öppen planlösning med parkettgolv. Öppen spis (även öppen spis utomhus). Två stora burspråk. Utgång till terrass, trädgård och pool.

Övre plan

Sällskapsrum/TV-rum
Sällskapsrum/TV-rum med parkettgolv.

Master bedroom/sovrum 4 med walk in closet och badrum en suite
Sovrum med parkettgolv och utgång till balkong. Walk in closet. Helkaklat badrum med klinkergolv. Jacuzzi. Handfat i kommod, WC, handdukstork och förvaringsskåp.

Sovrum 5 med badrum en suite
Sovrum med parkettgolv. Helkaklat badrum med klinkergolv. Dusch, handfat och WC. 

Klädkammare
Klädkammare i gången mellan sovrummen. 

Förvaringsvind
Friggebod
Pool 8 x 4 meter
Uppfart för fyra bilar

 

 

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
6 095 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
FLUNDRAN 7

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
4 st om totalt 1 148 200 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla

Uppvärmning
Vattenburen el

Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Fasad
Trä

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Betong på entréplanet och trä på övre plan

Stomme
Trä

Grundmur
Kant på betongplatta

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Målad galvaniserad plåt

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
Treglasisolerglasfönster

Driftskostnader

El: 40 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 5 000 kr/år
Renhållning: 2 200 kr/år
Driftskostnader totalt: 47 200 kr/år

Servitut

01-IM4-19/205 - 1 Avtalsservitut väg mm 1919-11-24

01-IM4-21/163 - 1 Avtalsservitut ledning mm 1921-07-15

3 AVKOMSTRÄTT 1941-08-13

Planbestämmelser

Stadsplan: Norra sticklinge (1980-09-11) Tomtindelning: Flundran (1982-01-15) Ändring av detaljplan: Sticklinge,tillägg (2002-03-19) (1980-09-11)

Pris
11 950 000 kr /hbj
Adress
Skäddvägen 14,
181 30 Lidingö
Område
Sticklinge
Storlek
Boarea: 235 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 875 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
7 rum och kök
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår
1986
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius