Norrkroken 1, Brevik

Välkommen till denna trevligt planerade villa i två plan med ett lugnt, insynsskyddat och soligt läge i Brevik. Villans generösa sällskapsavdelning på övre plan med vardagsrum och matsal i öppen planlösning, öppen spis och stora fönster mot längsgående balkong. Intill återfinns det härliga köket med hel fönstervägg mot den grönskande baksidan. På detta plan finns även master bedroom med badrum och walk in closet en suite. I entréplanets välkomnande, rymliga huvudentré finns en öppen spis och gästtoalett. Tre sovrum, ett smakfullt nygjort badrum, tvättstuga, förråd samt praktisk groventré finns också på detta plan. En skifferlagd gång leder in till huset och den uppvuxna trädgården har flera soliga uteplatser. Tomten, som gränsar till allmänning, har såväl fruktträd som jasmin, japansk prydnadslönn och bärbuskar. Carport för en bil. Här bor man nära badplats, båthamn, kommunikationer med tåg och båt, matbutik, skola och förskola. Många barnfamiljer i området. Besiktning här inom kort.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Huvudentré
Välkomnande, rymlig huvudentré med stengolv. Öppen spis. Avhängning för ytterkläder. Vacker svängd trappa till övre plan.

Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat och WC.

Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv.

Groventré
Groventré med plats för hela familjens ytterkläder och skor. Matta. Rymligt förråd/pannrum.

Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv. Skjutdörrsgarderob.

Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv. Skjutdörrsgarderob.

Badrum
Nygjort badrum med klinkergolv och golvvärme. Kaklade väggar. Badkar. Dusch med glasväggar. Vägghängd WC. Handfat i kommod. Handdukstork. Spotlights. Fönster.

Förråd
Rymligt förråd.

Tvättstuga
Tvättstuga med våtrumsmatta. Tvättmaskin och torktumlare, Miele. Diskho. Vägghängda skåp.

Övre plan
Vardagsrum och matsal i öppen planlösning. Parkettgolv. Öppen spis. Utgång till längsgående balkong. Sol- och vindstyrda markiser. Sjöglimt.

Kök med matplats
Vitt kök från Kvik. Klinkergolv och golvvärme. Hel vägg med fönster. Rostfri bänk som är högre och djupare än standard. Backsplash i carrara marmor. Gott om förvaring. Mindre bänk i carrara marmor med vinkyl under. Induktionshäll, ugn och diskmaskin, Miele. Kyl/frys med vatten och is, Samsung.

Master bedroom med walk in closet och badrum en suite.
Sovrum och walk in closet med parkettgolv. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Dusch, dubbla handfat i kommod, WC och handdukstork. Element. Fönster. Markis.

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
5 983 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
TÅTELN 8

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
23 st om totalt 6 803 775 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Två plan i soutterräng

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
I grunden självdrag. Mekanisk frånluftsventilation i kök, duschrum, badrum och tvättstuga.

Fasad
Tegel

Tak
Papp

Bjälklag
Betong på entréplanet. Trä och betong på övre plan.

Stomme
Trä

Grundmur
Betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Målad galvaniserad plåt

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
Treglasisolerglasfönster, i huvudsak i original sedan fastigheten byggdes. Ny isolerglaskassett i vardagsrummet och två nya fönster i badrummet.

Driftskostnader

El: 28 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 6 000 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 1 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 35 500 kr/år

Planbestämmelser

Tomtindelning: Tåteln (1971-09-27) Stadsplan: Brevik(kv.sockerbetan) (1969-09-30) (1969-09-30)

Pris
11 900 000 kr /hbj.
Adress
Norrkroken 1,
181 65 Lidingö
Område
Brevik
Storlek
Boarea: 206 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 31 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 938 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadstyp
Två plan i soutterräng
Byggnadsår
1974
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius