Bergsvägen 48, Hersby

Visning

  • Tisdag 16/10 17:30 - 18:00   Välkommen på omvisning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Välkommen till denna högt, fritt belägna villa med härlig utsikt i Hersby. Villan, byggd 1964, i två plan har varsamt renoverats och passar familjen som söker gott om utrymme. Entréplanets sällskapsavdelning med vardagsrum och matsal i öppen planlösning har öppen spis och utgång till balkong och trädgård. Intill finns ett möjligt TV-rum/bibliotek. Köket har utgång till stor terrass i söder. Master bedroom, ytterligare ett sovrum, badrum och gästtoalett finns också på detta plan. Vacker trappa leder till souterrängplanets rymliga hall med kalkstensgolv. På detta plan finns fyra rymliga sovrum varav två har utgång till ett stort trädäck i söder. Sällskapsrum med öppen spis och utgång till däcket. Kombinerad tvättstuga och badrum, gott om förråd samt ytterligare ett badrum finns också på detta plan. En smakfullt renoverad villa på en insynsskyddad tomt med bästa läge i attraktiva Hersby. Här bor man med närhet till kommunikationer, skolor, naturen, Lidingö Centrum och Stockholm.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Lidingö VIDAR GA:1
fnr_010441851

Samfälligheter

Samfällighet Lidingö VIDAR S:1
fnr_010441849

Servitut

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-64/11398 - 1

Avtalsservitut väg mm, Last
01-IM4-64/11352 - 1, 1964-03-11

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall
Välkomnande möblerbar hall med parkettgolv. Avhängning för ytterkläder. Infällda spotlights.

Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv. Handfat och WC.

Vardagsrum och matsal i öppen planlösning
Vardagsrum och matsal i öppen planlösning. Parkettgolv. Öppen spis. Utgång till balkong med trappa till trädgården. 

Bibliotek/TV-rum/sovrum
Glasdörrar från vardagsrummet till detta rum. Parkettgolv.

Kök
Kök med köksö. Bänkar i marmor. Gott om förvaring. Kyl med två fryslådor, Smeg. Induktionshäll, ugn, microugn och diskmaskin, Siemens. Parkettgolv. Utgång till stor terrass. Infällda spotlights.

Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv. Garderober.

Master bedroom/sovrum 2
Master bedroom med parkettgolv. Garderober.

Badrum
Badrum med klinkergolv och golvvärme. Dusch, handfat och WC. Inbyggda hyllor. Fönster.

Souterrängplan

Groventré och rymlig möblerbar hall
Hall och entré med kalkstensgolv och golvvärme. Infällda spotlights.

Sovrum 3
Sovrum med heltäckningsmatta.

Sovrum 4
Sovrum med heltäckningsmatta. Garderob och hyllor. Utgång till stort trädäck.

Sovrum 5/Allrum
Sovrum med heltäckningsmatta.

Sovrum 6
Sovrum med heltäckningsmatta. Garderob och hyllor. Utgång till stort trädäck.

Sällskapsrum
Sällskapsrum med öppen spis. Utgång till stort trädäck.

Badrum
Badrum med klinkergolv och golvvärme. Dusch, handfat och WC. Fönster.

Tvättstuga/badrum
Kombinerat badrum och tvättstuga med klinkergolv och golvvärme. Badkar, handfat och WC. Tvättmaskin och torktumlare, Siemens.

Övrigt
Växthus på tomten.
Garage med elport.
Flera rymliga förråd.
Uppfart för flera bilar.

 

 

 

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
8 246 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
VIDAR 20

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
17 st om totalt 6 700 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Tvåplanshus i souterräng

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Självdrag

Fasad
Puts och tegel

Tak
Tegel

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Grundmur
Betongsten

Murstock
Öppen spis

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Lackerad plåt

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
2-glas

Driftskostnader

El: 24 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 4 000 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 30 500 kr/år

Servitut

01-IM4-64/11398 - 1 Avtalsservitut ledning mm

fnr_010441849 Samfällighet Lidingö VIDAR S:1

fnr_010441851 Gemensamhetsanläggning Lidingö VIDAR GA:1

01-IM4-64/11352 - 1 Avtalsservitut väg mm 1964-03-11

Planbestämmelser

Stadsplan: Stadsplan nr 1 (1913-02-07) Fastighetsplan: Vidar kv,del av,inomstadsdelen hersby i lidingö (2002-04-16) (1913-02-07)

Pris
15 900 000 kr /hbj
Adress
Bergsvägen 48,
181 31 Lidingö
Område
Hersby
Storlek
Boarea: 223 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 81 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1097 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
9 rum och kök
Byggnadstyp
Tvåplanshus i souterräng
Byggnadsår
1964
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius