Bodalsvägen 22, 2 tr, Bodal

Med magnifik sjöutsikt över Värtan ligger denna välplanerade 4:a om 91 kvm. Generöst vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Tre bra sovrum samt badrum och minitvättstuga. Kök med matplats med utsikt mot vattnet. Gott om garderober och förvaring. Inglasad balkong vilket möjliggör stor användning under kallare och mörkare tider. Stambytt och väl underhållen fastighet. Hiss finns. Centralt läge med närhet till skolor/förskolor, kommunikationer (endast 50 m till busshållsplats), mataffärer, restauranger, promenadstråk och lekpark. Gott om parkeringsplatser och varmgarage i närheten. Byggår 1960.

Planlösning

Hela lägenheten har vitmålade väggar och parkettgolv.

HALL
Praktisk hall med plats för avhängning och med flera garderober.

SOVRUM 1, 2 & 3
Tre bra sovrum med fantastisk utsikt varav ena med utgång till balkong.

KÖK
Härligt kök med blå köksluckor, vitt kakel ovanför bänk och svart/vitt rutgolv. Köket är utrustat med spis med ugn, kyl och frys och diskmaskin. Plats för litet matbord.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsdel.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och grått klinkergolv. Badkar, handdukstork, handfat samt spegel med förvaring ovanför. 

TVÄTTSTUGA
Mini-tvättstuga med målade väggar och grått klinkergolv. Tvättmaskin och handfat. 

Säljarens renoveringar

2016
* Lackat om luckor i köket
* Nya persienner samt omtätning av samtliga fönster
* Ny diskmaskin

2017
* Balkong inglasad
* Målning av hall, vardagsrum, kök. 
* Lackning av garderobsdörrar samt målning invändigt av garderober
* Nytt kakel i kök
* All el omtrådad från säkringsskåp och ut i lägenheten.
* Byta av samtliga kontakter och strömbrytare till enhetlig standard.
* Lackning samtliga dörrar i lägenheten

2018
* Kök. Nytt golv

Bostadsrättsföreningen

Brf Briggen 1 består av ett flerfamiljshus i tolv våningsplan med två källarvåningar byggt 1959-1960. Byggnaden består av 52 lägenheter varav samtliga är bostadsrätter. Föreningen har ett välskött hus då de utfört stora renoveringar som bl.a. fasaden, balkonger och stambyte.

Gemensamma och övriga utrymmen

* Det finns i föreningen två cykelrum, båda belägna på övre källarplanet med ingång från norra gaveln mot Fregattvägen. 
* Tvättstuga, består av 3 st tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 kallmangel och 1 torkrum. Bokningstavla i korridor utanför tvättstugan, övre källarplanet.
* Barnvagnsrum finns innanför sidoentrén mot Fregattvägen på övre källarplanet. Observera att barnvagnar inte får förvaras i porten, trapphuset eller i utrymmet utanför lägenhetsdörrarna.
* Ett källarförråd per lägenhet finns i låsta utrymmen på nedre källarplanet.

Huset har 2 hissar som går hela vägen ner till källarplan där även utgång finns om man önskar undvika trappsteg.

Området

Bodalsvägen 22 är centralt beläget i Bodal där närheten till det mesta finns som mataffärer, skola, förskola, lekpark och kommunikationer. Det är även nära till fina promenadstråk, gym, simhall, fotbollsplaner och ishall.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
07159-01-01-0023

Lägenhetsnummer, LMV
1204

Förening
Brf Briggen 1

Hiss
Ja

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Com hem

Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV

Andelstal, avgift
1.73895 %

Andelstal, ägande
1.73894 %

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Driftskostnader

El: 5 004 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 7 504 kr/år
Pris
4 950 000 kr /hbj
Avgift
4 542 kr/mån
Adress
Bodalsvägen 22, 2 tr,
181 34 Lidingö
Område
Bodal
Storlek
Boarea: 91 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
4 rum och kök
Våning
2 tr
Hiss
Ja
Byggnadsår
1960
Mikaela Salén
Ansvarig Mäklare

Mikaela Salén