Budgivning pågår

Åkervägen 67, Hersby

Visning

  • Tisdag 2/10 17:00 - 17:30
  • Söndag 7/10 14:00 - 14:45

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Välkommen till detta mycket eftertraktade radhus på återvändsgata med ett centralt, insynsskyddat och fritt läge i Hersby. Tre plan inklusive souterrängplan om totalt 175 kvm. Ljust, rymligt vardagsrum med vacker öppen spis, parkettgolv och härlig utsikt över den grönskande ängen. Ljust kök med matplats. En trappa upp finns master bedroom, ytterligare två sovrum, praktisk garderobsförvaring i övre hallen samt badrum. I nedre plan finns ett stort sällskapsrum/tonårsrum med dörrar till trädgården. Här återfinns även groventré, flera förråd och tvättstuga. En underbar tomt med bl a syrénhäck, jasmin, vildvin och fruktträd. Baksidans gräsmatta angränsar till den fantastiska ängen. Varmgarage i länga. Barnvänligt och charmigt område med närhet till Lidingö Centrum, skola, förskola, ridskola, Kyrkviken, naturen och kommunikationer. Omedelbar närhet till lekplats och fotbollsplan.

Planlösning

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med klinkergolv. Avhängning för ytterkläder. Gästtoalett med klinkergolv. Handfat och WC. Fönster.

Inre hall
Inre hall med parkettgolv. Garderober.

Kök
Kök med matplats och fönster mot den grönskande, stenlagda terrassen på framsidan. Vy över närliggande hus och vackra trädgårdar, utan insyn. Gott om förvaring i över- och underskåp samt högskåp. Hel kyl, Electrolux. Spis med glaskeramikhäll och ugn, Electrolux. Fläkt, Electrolux. Diskmaskin, Bosch. Trappa till nedre plan utanför köket.

Vardagsrum
Den inre hallen öppnar upp mot vardagsrummet. Stort rum med fina ljusinsläpp och härlig utsikt över den grönskande ängen. Öppen spis med hylla i kalksten. Parkettgolv. Trappa till övervåningen.

Övre plan

Övre hall
Hall med linoleummatta.Hel garderobsvägg.

Master bedroom/sovrum 1
Rymligt sovrum med linoleummatta.

Sovrum 2
Sovrum med utgång till mindre balkong. Strålande, fri utsikt över ängen. Garderob. Linoleummatta.

Sovrum 3
Sovrum med härlig, fri utsikt över ängen. Garderob. Linoleummatta.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Badkar. Handfat i kommod. Skåp med spegel och belysning. Handdukstork med värme. WC. Element. Fönster.

Nedre plan
Sällskapsrum/tonårsrum med utgång till trädgården. Kork- och plastmatta.

Groventré/förråd
Groventré med klinkergolv. Frys.

Förråd
Rymligt förråd under trappan.

Skafferi/bastu
Minibastu som idag används till förvaring.

Tvättstuga
Tvättstuga med betonggolv. Äldre tvättmaskin, Cylinda.

Övrigt
Fina fönsterbräden i kalksten.
Vackert, tidstypiskt trappräcke till övervåningen.
Härligt, fritt och insynsskyddat läge var i huset man än befinner sig.
Varmgarage i länga. Kvartalsavgift om för närvarande 6 978 kronor betalas till den ekonomiska föreningen för värme, vatten och eluppvärmning av garaget. 
Beslut är fattat om indragning av fiber.
Rymligt vindsförråd som nås från övre plan.

 

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
4 542 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
LANTPATRONEN 8

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
13 st om totalt 956 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3-plans radhus inklusive souterrängvåning

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Självdrag

Fasad
Tegel

Tak
Taktegel

Bjälklag
Betong

Stomme
Betong

Grundmur
Betong

Murstock
Murad skorsten

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
Kopplade tvåglasfönster

Driftskostnader

Värme: 19 000 kr/år
El: 7 200 kr/år
Vatten/Avlopp: 3 375 kr/år
Renhållning: 1 983 kr/år
Driftskostnader totalt: 31 558 kr/år
Övrigt: värme, vatten och el till garaget betalas kvartalsvis till den ekonomiska föreningen, f.n. 6 978 kr/kvartal. Det finns 22 platser, man äger således 1/22-del.

Servitut

01-IM4-52/1184 - 1 Avtalsservitut värmecentral

1 NYTTJANDERÄTT SKYDDSRUM 1940-06-12

01-IM4-54/1192 - 1 Avtalsservitut värmecentral 1954-02-24

Planbestämmelser

Stadsplan: Hersby och koltorp (1952-12-01) Tomtindelning: Lantpatronen (1951-12-05) (1952-12-01)

Aktuellt bud
8 200 000 kr
Pris
8 450 000 kr /hbj.
Adress
Åkervägen 67,
181 41 Lidingö
Område
Hersby
Storlek
Boarea: 107 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 65 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 217 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
5 rum och kök
Byggnadstyp
3-plans radhus inklusive souterrängvåning
Byggnadsår
1952
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius