Banvägen 21B, Brevik

Visning

  • Söndag 30/9 12:00 - 12:45   Välkommen på visning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Med ett lugnt läge i Brevik ligger denna fantastiska 4,5:a i en välbevarad fastighet från 1914. Ljus och rymlig sekelskiftesvåning om 110 kvm med fina sällskapsytor, generös takhöjd och tre sovrum. Smakfullt renoverad med bevarade tidstypiska detaljer. Stora spröjsade fönster, djupa fönster nischer och vackra golv. Två badrum varav ena med tvättpelare. Till lägenheten hör parkeringsplats, möjlighet att hyra extraplatser. Mycket trevlig gård med utemöbler och grillmöjligheter. Fastigheten är stambytt. Härligt läge med närhet till förskolor/skolor, mataffärer, restauranger, Långängens naturreservat, Kottlasjön, Breviks båthamn, Breviksbadet och kommunikationer.

Planlösning

Genomgående mörka trägolv.

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring. Tapetserade väggar.

INRE HALL
Inre möblerar hall med platsbyggd garderob och walk in closet.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med gråblått klinker på golv och vitt kakel/mosaik på väggar. Duschhörna, toalett och handfat.

KÖK
Rymligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjigheter. Fönster ut mot baksidan av huset. Köksluckor i vitt, ljust kakel ovanför bänk samt bänkskivor i marmor. Köket är utrustat med kyl och frys,spishäll, ugn, diskmaskin och kolfilterfläkt.

SOVRUM 1 & 2
Två bra sovrum varav ena med inbyggd garderob. Vackra fönster som ger ett fint ljus.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med stora fönster med djupa fönster och med milslång utsikt mot Nacka. Plats för soffgrupp och matsalsdel.

SOVRUM 3 – MASTER BEDROOM
Härligt master bedroom med badrum en suite. Vacker fönster som ger ett härligt ljus. Hel garderobsvägg.

BADRUM
Helkaklat badrum med sandfärgade klinkergolv och cremefärgade väggar. Badkar, duschhörna, handfat med spegel ovanför, handdukstork och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (kondenstorkare). Golvvärme.  

Brf Breviksblocket

BRF Breviksblocket är en äkta bostadsrättsförening med 17 lägenheter i Lidingö. Föreningen bildades år 1976 .

Större planerade åtgärder de kommande fyra åren är Följande:
2018: Målning av källargångar och trapphus (350 tkr)
2020: Uppgradering av värmesystem (250 tkr)

Tidigare underhållsåtgärder:
Nytt tak (2018)
Byte av värmepump (2017)
Fasadrenovering (2016)
Obligatorisk ventilationskontroll (2015)
Renovering och isättning av energiglas i samtliga fönster (2014)
Byte av tak (2012)
Ny avfuktare till torkrum (2012)
Komplett stambyte, wc- och badrumsrenovering (2010)
Installation av ny torktumlare (2010)
Byte av varmvattenberedare (2007)
Installation av ny oljetank (2007)
Renovering av tak etapp 2 (2006)
Obligatorisk ventilationskontroll (2005)
Utföres nästa gång januari 2015
Renovering av tak etapp 1 (2004-2006)
Installation av nya tvättmaskiner (2004 och 2006)
Utvändig målning av fönster (2003)

Bilplats/garage

- Parkeringsplats med motorvärmare. Avgift 140 kr/mån.
- Parkeringsplats 90 kr/mån.
- Garageplats 600 kr/mån. Finns 3 platser.

Totalt antaplatser i föreningen är 21 uteplatser, 3 inneplatser och 2 gästplatser på tomten.

Möjlighet att hyra ytterligare parkeringsplatser, separat kö.

Gemensamma och övriga utrymmen

- Det finns två förråd, ett större vindsförråd (+/- 20 kvm) och ett mindre källarförråd (+/- 4 kvm).
- Hobbyrum/snickarbod samt cykelrum i källaren.
- Modern tvättstuga med torkrum.
- Torkvind för temporär uyhyrning.

Föreningen har fyra stycken uteplatser med utemöbler och grillmöjigheter.
Till våningen finns möjlighet till en odlingslott för 400 kr/år som läggs på månadsavgiften.

Omgivning

Härliga omgivningar i fridfullt område med närhet till skola, förskola, bad, Lidingöbanan, Breviksängen med fotbollsplaner, Breviks båthamn, Breviks Centrum och sköna promenadvägar längs vattnet. Även närhet till Kottlasjön där man under sommartid kan bada och under vintertid åka skridskor, samt till Långängens naturreservat med motionsspår och trevliga Långängens Gård. Intill ligger Ekholmsnäs skidbacke och Ekholmsnäs Golf med driving range och 9-hålsbana.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer, LMV
1302

Förening
Brf Breviksblocket

Hiss
Nej

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Com hem

Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)

Andelstal, ägande
5.3700 %

Byggnadssätt

Uppvärmning
Bergvärme

Driftskostnader

El: 4 800 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år
Driftskostnader totalt: 6 000 kr/år
Elförbrukning Sommartid 300 kr/mån och vintertid 500 Kr/mån
Pris
6 450 000 kr /hbj
Avgift
5 288 kr/mån
Adress
Banvägen 21B,
181 65 Lidingö
Område
Brevik
Storlek
Boarea: 110 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
4.5 rum och kök. 4:a enligt mäklarbild.
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1914
Mikaela Salén
Ansvarig Mäklare

Mikaela Salén