Mjölnarstigen 12, Askrike

Välkommen till detta mycket trevliga familjehus byggt i vinkel med pool. Placerad i attraktiva Askrike på lugn återvändsgata i soligt läge med hörntomt. Totalyta om 205 m² plus ca 22 m² i en separat ateljé/kontor. Mycket bra planlösning med upp till 6-7 möjliga sovrum. Stora sällskapsytor och gott om förvaring. Två badrum, bastu och gästtoalett. Öppen spis och genomgående parkettgolv. Bergvärme. Byggår 1979. Perfekt läge med närhet till Kyrkviken och Askrike med båthamnar, tennis, fotboll och friidrottsanläggning. Ett stenkast bort finns Grönsta Gärde med fina löpspår och vacker natur. Förskolor/skolor på nära håll samt närhet till kommunikationer. Fem minuter med bil till Ropsten.

Planlösning

ENTRÉ PLAN

ENTRÉ
Välkomnande entré med marmorgolv (vattenburen golvvärme) och ljusgula väggar. Garderober med skjutdörrar. Öppnar upp mot vardagsrummet.

GÄSTTOALETT
Ljust och rymligt med fönster. Kaklade väggar och klinker på golvet.

SOVRUM - TV-RUM
Ljust och trevligt rum med parkettgolv samt väggar målade i en beige ton.

VARDAGSRUM - PIANORUM
Ett vardagsrum i två delar med härlig rymd och öppenhet. Mycket ljusinsläpp genom ett flertal låga fönster som vetter mot pool, inramad med en fantastisk terrass i två nivåer samt access till trädgården via terrassdörren. Här finns en fungerande öppen spis. Parkettgolv och vitmålade väggar. Ett rum att umgås i samt plats för flygeln om så önskas.

MATSAL
Rymligt rum med ett mindre burspråk avskilt från vardagsrummet. Smarta skjutdörrar. Plats för större sällskap. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Praktiskt kök med profilerade vita köksluckor samt parkettgolv med vattenburen golvvärme. Gott om förvaring och bra med arbetsytor. En halvö med plats för frukost och enklare måltider. Följande vitvaror finns, spishäll (Husqvarna) inbyggd ugn (Husqvarna), fläkt, diskmaskin (Siemens) och kyl/frys (Electrolux).

HALL
Intill köket ligger hallen som används till vardags. Smart placerad och utrustad med många garderober samt plats för ytterkläder och skor. Parkettgolv och vitmålade väggar.

DUSCHRUM - BASTU
Stort och ljust badrum med separat bastu. Dusch med skjutdörrar i glas. Dubbla handfat med hyllplan under. Toalett och handdukstork. Väggar kaklade i vitt samt vitt klinker på golvet med vattenburen golvvärme.

MASTER BEDROOM
Detta mycket trevliga sovrum ligger separat avskilt från övriga rum, byggt i vinkel. Platsbyggda garderober längs med en helvägg. Ljusa väggar samt parkettgolv. Utgång direkt till poolen samt trädgården. Rummet ligger bredvid det stora duschrummet/bastu.

ÖVRE PLAN
En ektrappa med öppna steg leder upp till övre plan.

SÄLLSKAPSRUM
Stort och ljust med ett flertal fönster. Gott om plats för soffhörna och tv. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM
Rymligt med mycket dagsljus från stort fönster i snedtak.Kaklat i vitt med en målad fondvägg. Klinker på golv. Badkar, handfat med skåp under samt toalett.

SOVRUM
Ett stort och trevligt sovrum med plats för dubbelsäng och läshörna. Bröstpanel målad i vitt samt vita väggar. Parkettgolv. Rymligt förråd samt garderob.

TVÅ SOVRUM
Två identiska sovrum som ligger bredvid varandra. Här finns möjlighet att göra om dessa till ett större rum om så önskas. Dessa har båda parkettgolv och vitmålade väggar. Platsbyggda öppna hyllor för kläder och förvaring.

NEDRE PLAN
Med egen ingång från trädgården eller via en spiraltrappa bredvid badrummet nås detta mycket praktiska rum om ca 25 kvm. Här finns en del som nyttjas som tvättrum med tvättmaskin, torkskåp, tvättho samt skåp och avlastningsytor för klädvård. Ett praktiskt förråd. Ett avskilt maskinrum för poolen. Förutom allt detta är det ett stort rum i mitten som kan användas till arbetsrum eller sovrum. Fönster finns.

VIND
Mindre vind finns för förvaring.

 

Ateljé & förråd

ATELJÈ
Det fristående garaget är ombyggt och isolerat. Vita väggar och vitmålat trägolv. Idag används denna smarta ombyggda byggnad till ateljé. Här kan man även inreda ett gästhus eller rum för tonåringarna att vistas i. Det går att dra in vatten och avlopp om så önskas. Denna byggnad har direktverkande el.

FÖRRÅD
En del av garaget är bevarat som förråd med plats för trädgårdsredskap mm.

Pool & trädgård & p-plats

POOL
Med ett perfekt läge ligger denna juvel placerad utan insyn och med sol hela dagen. Huset är byggt i vinkel. Här finns plats för fler sittplatser, solsängar och matgrupper runt poolen. Poolmåtten är 3 x 6 meter. Stensättning närmast runt poolen samt oljat trädäck på veranda. Poolen är välfungerande med drift från bergvärme och värmeväxlare. På sikt bör liner (duk) och överdrag ses över. Pumpen är från år 2013. Byggår 1995.

TRÄDGÅRD
Detta är en hörntomt på återvändsgata utan insyn i ett lugnt område. Trädgården är omgärdad av häckar och staket. Ett härligt sydvästläge med plan gräsmatta, äppel-, körsbär- och plommonträd samt rabatter med rosor. Här finns plats för lek och spel med sol hela dagen från morgon till sen kväll.

P-PLATS
På uppfarten till huset finns det plats för två bilar.

 

 

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 476 000 kr
Mark, värde: 4 772 000 kr
Summavärde: 7 248 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1979
Värdeår: 1981

OBS! Nytt taxeringsvärde från år 2018.
Byggnad, värde: 3 852 000 kr
Mark, värde: 5 800 000 kr
Summavärde: 9 652 000 kr

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
7 248 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
SMEDEN 8

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Alltele, Boxer (kabelnätverk draget i hela huset)

Pantbrev
5 st om totalt 3 914 000 kr

Energiprestanda
85 kWh/kvm och år

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med mindre källare

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
FTX, Mekanisk frånluftsfläkt med värmeåtervinning

Fasad
Kalksandsten

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Trä/betong

Stomme
Trä

Murstock
Tegel/murad

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Målad galvaniserad plåt

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
3-glas isoler

Driftskostnader

Värme: 11 124 kr/år
El: 22 680 kr/år
Vatten/Avlopp: 4 893 kr/år
Renhållning: 3 030 kr/år
Försäkring: 7 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 49 227 kr/år
27 000 kWh/år

Planbestämmelser

Stadsplan: Kv kvarnbacken och smeden mm (1971-12-30) Tomtindelning: Smeden (1978-06-22) (1971-12-30)

Pris
13 950 000 kr /hbj
Adress
Mjölnarstigen 12,
181 46 Lidingö
Område
Askrike
Storlek
Boarea: 180 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 25 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 977 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
8 rum och kök
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med mindre källare
Byggnadsår
1979
Madeleine Rune
Ansvarig Mäklare

Madeleine Rune