Karlavägen 29A, Hersby

Välkommen till denna välplanerad 1:a om 39 kvm. Ljus och härlig lägenhet i gott skick med fönster i två väderstreck samt stor uteplats om ca 15 kvm. Rymligt kök med separat matplats, rum som idag är uppdelat med en vägg och ger ett vardagsrum och en sovrumsdel. Helkaklat badrum. Centralt läge med närhet till grönska, kommunikationer, Lidingö centrum, skola och daghem. Fastighet byggd 2008. Perfekt för förstagångsköparen.

Planlösning

Hela lägenheten har vitmålade väggar och en fondvägg i sovdelen samt mörkbetsade massiva trägolv.

HALL
Välkomnande hall i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för förvaring och avhängning.

KÖK
Ljust och härligt kök med vita skåpluckor, vitt kakel ovanför bänk och vit bänkskiva. Infälld belysning under skåpen som ger ett härligt ljus. Goda arbetsytor. Köket är utrustat med spis, ugn och kyl och frys.

RUM
Ljust och härligt rum med separat sovrumsdel med plats för en 120 cm bred säng. Plats för stor soffgrupp och tv-bänk. Franskbalkong i syd/sydvästläge.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och svart klinker på golv. Vägghängd wc, duschkabin med glasdörrar, handfat med spegel ovanför, handdukstork med värme och tvättmaskin.

2012
Nytt golv, nytt kakel i kök, nytapetserad vägg vid sängen, hela lägenheten målades vitt, nylagd trätrall på uteplatsen

2018
Ny fogfärg i badrum

Föreningen

I föreningen finns det 52 lägenheter som byggdes 2008. Föreningen har adresserna Södra Kungsvägen 73 och Karlavägen 29 A-B samt 31A-B. Fastigheten och lägenheterna har genomgående en god standard. Föreningen förvärvade fastigheten 2010. Byggnaderna består av 3 huskroppar. Ekonomisk förvaltare BoVera Konsult AB.

Parkering

Det finns 7 garageplatser för 500 kr/månad och även ytterligare 9 p-platser finns nedanför huset. Dessa går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatserna och parkeringsplatserna är det separat kö. Det finns även allmän parkering (kommunens) på Södra Kungsvägen.

Gemensamma och övriga utrymmen

I föreningen finns det ett låst cykelgarage och soprum. På entréplan finne en modern tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

TV och internet

En obligatorisk avgift om 300 kr/månad tillkommer för tv, bredband och telefoni. Basutbudet och bredband via fiber ingår i den obligatoriska avgiften. Leverantör Telia.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
00205

Lägenhetsnummer, LMV
1105

Förening
Brf Högvattnet 52

Hiss
Ja

Energiprestanda
165 kWh/kvm och år

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Telia via fiber.

Ingår i avgiften
Värme, Vatten. (Obligatorisk avgift om 300 kr/mån tillkommer för tv och bredband)

Andelstal, ägande
1.409 %

Driftskostnader

El: 2 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 000 kr/år
Försäkring tillkommer beroende på vilket försäkringsbolag man använder.
Pris
2 295 000 kr /hbj
Avgift
2 201 kr/mån
Adress
Karlavägen 29A,
181 32 Lidingö
Område
Hersby
Storlek
Boarea: 39 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
1 rum och kök
Våning
2 av 3, 1 tr
Hiss
Ja
Byggnadsår
2008
Mikaela Salén
Ansvarig Mäklare

Mikaela Salén