Gavelvägen 10, Bergsätra

I äldre villakvarter ligger denna välplanerade och smakfullt inredda gavellägenhet i stilren byggnation från 2005. Här finns öppna och ljusa sällskapsytor och flera sovrum. Kök med bl.a. Mieleutrustning och vardagsrum med utsikt över den lummiga och trivsamma omgivningen. Modernt badrum som utrustats med tvättmaskin och torktumlare. Rymlig balkong i fint söder-och västerläge. Med både hiss, garage, balkong och fin innergård passar detta boende både barnfamiljen och den äldre som önskar ett bekvämt alternativ till villan.

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna 3:a belägen i Bergsätra på södra Lidingö med gångsavstånd till både Lidingöbanan och buss. Det putsade, vita huset byggdes 2005 av JM i stram, modern stil.

Entrén är bekväm utan trappsteg och det finns en stor hiss i huset. Närområdet består av både villor och större fastigheter och upplevs mycket lummigt och grönt. Utanför lägenheten finns lekplatser och innergård. Till Kottlasjön med badmöjligheter från strand och klippa är det ca 10- 15 minuters promenad liksom ner till vattnet vid Stockholms inlopp. Skola och daghem finns i Skärsätra intill och till stora livsmedelsaffärer kör man på några minuter.

HALL

Välkomnande entré med ekparkett och inbyggda garderober med skjutdörrar.

SOVRUM 1 OCH 2

Två sovrum med parkettgolv. Det större sovrummet har garderobsvägg och fönster i två väderstreck. Det mindre sovrummet är utrustat med två garderober.

BADRUM

Kaklat, modernt badrum med klinkergolv med värme, badkar och handdukstork. Wc, handfat med spegel samt tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) under en praktisk bänk med överskåp.

KÖK OCH VARDAGSRUM

Sällskapsdelen består av vardagsrum, matsalsdel och kök i öppen planlösning. Genomgående parkettgolv och ljus köksinredning med bänkskiva i valnöt. Kökets maskinella utrustning består av kyl och frys med ismaskin (Whirlpool), diskmaskin, spishäll med ugn (Electrolux) och fläkt (Futurum). Microugn och kaffemaskin (Miele) samt vinställ. Matplatsen rymmer utan problem ett större sällskap. Ifrån denna del kommer man ut till den generösa balkongen med fint söder- och västerläge. Tack vare vardagsrummets generösa yta ryms både den större soffgruppen samt övrigt möblemang.

Bostadsrättsförening

Brf Berguven består av 2 flerbostadshus med 36 lägenheter. Läs gärna mer på föreningens hemsida på www.brfberguven.se

Parkering

Det finns garageplatser som kostar 500 kr/månad. Föreningen har även parkeringsplatser med eluttag som kostar 350 kr/månad. Gästparkering finns.

Övriga utrymmen

Det finns ett stort förråd på samma våningsplan som lägenheten. Soprum med källsortering samt soprum för återvinning. Gallerutrustad mopedförvaring samt spearat cykelförvaring. Tillgång till övernattningslägenhet för gäster finns eventuellt att tillgå i grannhuset.

Område

 Omtyckt område nära naturvårdsområde och Kottlasjön. Promenadavstånd till både buss och Lidingöbanan.Lekplatser, skola, fotbollsplaner med konstgräs och affär finns i närområdet och de vackra omgivningarna inbjuder till bl.a. promenader, löpning, bad och skridskoåkning.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Förening
Berguven

Hiss
Ja

Pantsatt
Ja

Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV

Andelstal, ägande
2.5413 %

Byggnadssätt

Uppvärmning
Bergvärme

Driftskostnader

El: 6 600 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 10 200 kr/år
Pris
4 350 000 kr Hbj
Avgift
5 300 kr/mån
Adress
Gavelvägen 10,
181 61 Lidingö
Område
Bergsätra
Storlek
Boarea: 81 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
3 rum och kök
Våning
2 av 3
Hiss
Ja
Byggnadsår
2005
Åsa Lundgren
Ansvarig Mäklare

Åsa Lundgren