Budgivning pågår

Krokusvägen 4, Islinge

Välkommen till denna trevligt belägna villa om 205 kvm totalyta byggd 1938 i Islinge. På entréplanet finns de stora, ljusa sällskapsytorna med vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning. Utgång till stort däck och trädgården. Master bedroom och ytterligare två sovrum samt badrum finns också på detta plan. En trappa ner återfinns tre sovrum, varav ett med egen ingång, badrum och tvättstuga. På tomten finns ett fantastiskt, arkitektritat Attefallshus om 22 kvm med såväl fullt utrustat kök som badrum. Ett utmärkt boende för tonårsbarn, aupair, gäster eller egenföretagaren. En solig, insynsskyddad tomt med bl a syrénhäck, spireahäck och klätterhortensia. Här bor man med närhet till naturen, skolor, Lidingö golfklubb, kommunikationer och Stockholm.

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 752 000 kr
Mark, värde: 3 667 000 kr
Summavärde: 5 419 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1938
Värdeår: 1940

Planlösning

Entréplan

Hall
Hall med klinkergolv och värmeslingor. Garderober.

Vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning
Stort vardagsrum med ekparkett och öppen spis. Matsal i anslutning till köket, med taket öppet upp till nock och med utgång till solig terrass med terrassmarkis. Kök från HTH med vita luckor och svarta bänkar i kompositmaterial. Induktionshäll, fläkt, ångugn och varmluftsugn, Siemens. Kyl/frys och vinkyl, Miele.

Master bedroom/sovrum 1
Master bedroom med lutat golv och hel garderobsvägg.

Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och garderober. 
Arbetsrum
Arbetsrum med parkettgolv intill sovrummet (öppet mellan rummen).

Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv och garderober.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Handfat i kommod. Dusch. Spegelskåp med belysning. WC. Infällda spotlights. Fönster.

Nedre plan

Gång med klinkergolv och golvvärme.

Allrum/lekrum
Rum med inbyggda garderober. Här finns inget fönster.

Sovrum 4
Sovrum med parkettgolv. Egen ingång. Garderober. Infällda spotlights.

Sovrum 5
Sovrum med klinkergolv och golvvärme. Infällda spotlights.

Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv (ej golvvärme). Tvättmaskin och torktumlare, Siemens.

Badrum
Badrum med mosaikväggar och sjöstensgolv med golvvärme. Badkar, handfat och WC.

Attefallshuset
Attefallshus med liggande vitmålad panel inomhus. Kök med glaskeramikhäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Dusch med glasdörr. Handfat i kommod. WC, spegelskåp med belysning och högskåp. Infällda spotlights. Insynsskyddat däck. Terrassmarkis.

Övrigt
Carport för två bilar samt uppställning för en bil. Stort uteförråd.

 

 

 

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
5 419 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
SNÖDROPPEN 5

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
9 st om totalt 2 500 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans villa i sutterräng

Uppvärmning
Direkt el

Ventilation
Självdrag

Fasad
Trä

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Betongplatta/kryprumsgrund

Fönster
2-glas och 3-glas

Driftskostnader

El: 54 200 kr/år
Vatten/Avlopp: 4 724 kr/år
Renhållning: 1 120 kr/år
Driftskostnader totalt: 60 044 kr/år

Planbestämmelser

Detaljplan: För kvarteren längs krokusvägen,stadsdelen islinge (2014-06-17) Tomtindelning: Snödroppen (1951-04-20)

Aktuellt bud
11 000 000 kr
Pris
11 900 000 kr /hbj.
Adress
Krokusvägen 4,
181 31 Lidingö
Område
Islinge
Storlek
Boarea: 159 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Boarea: 22 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 46 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 854 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
9 rum och kök
Byggnadstyp
2 plans villa i sutterräng
Byggnadsår
1938
Jonas Gadelius
Ansvarig Mäklare

Jonas Gadelius

Yuri Gadelius
Biträdande Mäklare

Yuri Gadelius