Pärlvägen 20, Gåshaga

Visning

  • Söndag 27/5 13:30 - 14:00   Välkommen på visning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Visning söndag 27/5 KL 13.30-14.00. Med ett högt och fritt läge ligger detta ljusa, luftiga och välplanerade hus om 250 kvm totalyta. Huset är modernt och smakfullt med stora sällskapsytor, fem sovrum, tre badrum och två allrum. Härlig balkong med fantastisk utsikt med plats för såväl matbord och solstolar. Uppfartsparkering och förråd intill huset. Barnvänligt område med närhet till så väl kommunala som privata skolor, badplats, M3 Gym, kommunikationer med såväl tåg som Waxholmsbåt och restauranger. Båtplats samt medlemskap i Gåshaga Strandsbåtklubb. Byggår 2001.

Planlösning

ÖVRE PLAN

Hela övre plan har parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med generös takhöjd, stora fönsterpartier och utgång till stor balkong med fantastisk utsikt. Plats för soffgrupp och matsalsdel.   

KÖK
Stort och luftigt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis, ugn och diskmaskin. Goda arbetsytor och gott om plats för förvaring.  

MASTER BEDROOM (SOVRUM 1)
Master bedroom med fönster mot söder och intilliggande klädkammare.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, hörnbadkar, handfat med kommod, handdukstork och vägghängd wc. Spotlights i tak.


ENTRÉPLAN (MELLAN PLAN)

HALL
Rymlig och välkomnande entré med klinkergolv och ljusa väggar. Gott om plats för förvaring bakom skjutdörrar med spegelglas.

GÄSTWC
Gästwc med klinkergolv och målade väggar. Toalett och handfat.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med fönster samt utgång till altan och trädgård. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho. Gott om plats för förvaring.

ALLRUM
Ljust och härligt allrum med stora fönsterpartier och utgång till altan och trädgården.

SOVRUM 2 och 3
Två bra sovrum med fönster ut mot vattnet. Parkettgolv och ljusa väggar.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med grått klinker på golv och vitkaklade väggar. Dusch, vägghängd wc, handdukstork och handfat med kommod och spegel ovanför.


NEDRE PLAN

Hela planet har parkettgolv.

SÄLLSKAPSRUM
Rymligt sällskapsrum med fönster ut mot trädgården, perfekt för tonåringar alternativt arbetsrum.

SOVRUM 4 & 5
Två bra sovrum varav ena med garderob med skjutdörrar.

BADRUM & BASTU
Stort badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Dusch, handfat med kommod, vägghängd wc och handdukstork. Intilliggande bastu.

TVÅ FÖRRÅD
Två bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter.  

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Lidingö RASTA GA:1
fnr_010482229

Gemensamhetsanläggning Lidingö RASTA GA:3
fnr_010482231

Servitut

AVTALSSERVITUT LEDNING MM, Last
1, 1926-06-21

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 3 481 000 kr
Mark, värde: 4 526 000 kr
Summavärde: 8 007 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 2002
Värdeår: 2002

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
8 007 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
RASTA 57

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
4 st om totalt 6 700 000 kr

Energiklass

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Fasad
Puts

Tak
Plåt

Bjälklag
Trä/betong

Stomme
Trä

Grundmur
Betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Målad galvaniserad plåt

Grundläggning
Betongplatta

Driftskostnader

Värme: 20 000 kr/år
El: 19 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 7 000 kr/år
Samfällighet: 10 000 kr/år
Försäkring: 4 700 kr/år
Driftskostnader totalt: 60 700 kr/år

Servitut

fnr_010482229 Gemensamhetsanläggning Lidingö RASTA GA:1

fnr_010482231 Gemensamhetsanläggning Lidingö RASTA GA:3

1 AVTALSSERVITUT LEDNING MM 1926-06-21

Planbestämmelser

Detaljplan: Gåshaga strand (1999-02-22)

Pris
13 495 000 kr /hbj
Adress
Pärlvägen 20,
181 66 Lidingö
Område
Gåshaga
Storlek
Boarea: 223 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 27 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 487 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
8 rum och kök
Byggnadsår
2002
Mikaela Salén
Ansvarig Mäklare

Mikaela Salén

Åsa Lundgren
Biträdande Mäklare

Åsa Lundgren