Gåshagavägen 13B, Brevik

Välkommen till denna vackra villa byggd 1910 på en solig, härlig tomt i Brevik. Från den rymliga hallen med gott om plats för avhängning av ytterkläder kommer man in i TV-rummet med utgång till veranda under tak, däck och trädgård. Intill finns det ljusa vardagsrummet med vackert burspråk och öppen spis. Stort kök med matsalsdel och utgång till trädgården. På övervåningen återfinns master bedroom med utgång till balkong, ytterligare tre sovrum samt badrum. I källaren har man gott om förvaringsmöjligheter, snickarbod, tvättstuga, bastu och pannrum. Den uppvuxna trädgården med bla flertalet perenna växter, syrén, fruktträd och rosor badar i sol hela dagen. I anslutning till entrén finns ett generöst däck med plats för loungemöbel, matbord, grill etc. Vid infarten till fastigheten ligger en timrad carport för en bil. Här bor man med närhet till Breviksbadet, Kottlasjön, skola, Breviks centrum, kommunikationer och naturen.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning och vacker garderob från Norrgavel. Klinkergolv.

TV-rum/sällskapsrum
Dubbla dörrar från hallen leder in i TV-rummet. Vitvaxat parkettgolv. Bröstpaneler. Utgång till veranda under tak, däck och trädgård.

Gästtoalett
Gästtoalett med marockanskt klinkergolv och liggande vitmålad panel. Två fönster. Handfat och WC.

Vardagsrum
Rum med vackert burspråk och öppen spis. Vitvaxat parkettgolv. Öppet in till matsal och kök.

Kök och matsal
Stort kök med matsalsdel. Vitvaxat parkettgolv i matsalsdelen. Utgång till däck och trädgård. Vitt kök med bänkar i trä och granit. Gasspis och fläkt, Smeg. Diskmaskin, Bosch. Kyl/frys med vatten och is, Whirpool. Gråmålat plankgolv.

Övervåning

Övre hall
Övre hall med målat plankgolv och klädförvaring bakom draperi och i garderob. Lucka till vind med ståhöjd.

Sovrum 1
Sovrum med två garderober. Målat plankgolv.

Sovrum 2/arbetsrum
Målat plankgolv.

Master bedroom/sovrum 3
Master bedroom med utgång till balkong. Plankgolv.

Sovrum 4
Sovrum med målat plankgolv.

Badrum
Helkaklat badrum med marockanskt klinkergolv och golvvärme (el). Dubbla handfat, infälld spegel och vägghängd WC. Handdukstork (el). Dusch med väggar i mosaik. Unidrain. Fönster.

Källare

Nedre hall
Gott om förvaringsmöjligheter.

Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med dusch. Tvättmaskin, LG och torktumlare, Bosch. Bänk med diskho och hylla. Duschkabin. I anslutning finns bastu.

Snickarbod
Snickarbod med gott om förvaringsmöjligheter.

Pannrum

Övrigt
Larm.
Fiber.
Förråd i anslutning till entrén med ingång utifrån.
Timrad carport.

 

 

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
4 806 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
ORMBUNKEN 33

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiberg

Pantbrev
34 st om totalt 7 947 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa i två plan med källare

Uppvärmning
Oljeeldning

Ventilation
Självdrag

Fasad
Trä

Tak
Lertegel

Bjälklag
Trä

Stomme
Stående timmer

Grundmur
Betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Målad galvaniserad plåt

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
Treglasisolerglasfönster (2011)

Driftskostnader

Värme: 28 000 kr/år
El: 13 200 kr/år
Vatten/Avlopp: 4 705 kr/år
Renhållning: 3 438 kr/år
Driftskostnader totalt: 49 343 kr/år

Servitut

0186-S30B - 1 Officialservitut väg

Planbestämmelser

Tomtindelning: Ormbunken (1979-11-26) Stadsplan: Käppala o killinge (1975-04-10) (1975-04-10)

Pris
11 900 000 kr /hbj
Adress
Gåshagavägen 13B,
181 67 Lidingö
Område
Brevik
Storlek
Boarea: 173 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 7 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 67 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1245 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
7 rum och kök
Byggnadstyp
Villa i två plan med källare
Byggnadsår
1910
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius