Gåshaga brygga 18, Gåshaga

Välkommen till Gåshaga Brygga 18, ett fantastiskt boende i tre plan ritat av Thomas Sandell. Det luftiga entréplanet har härlig rymd och stora fönsterpartier med sjöutsikt. Här finns det generösa köket från Boffi med utgång till insynsskyddad uteplats med kvällssol. Från matsal och kök ser man ner i sällskapsavdelningen i souterrängplanet. Här blir takhöjden hela 5, 4 meter. Det rymliga vardagsrummet, som lätt går att göra till flera rum, har öppen spis och utgång till ett stort stenlagt atrium. På detta plan finns även en relaxavdelning med bastu. På övre plan, med fin utsikt över Stockholms inlopp, finns tre bra sovrum varav ett med utgång till en stor solig och insynsskyddad terrass. Badrum med tvättstugedel. Garage alldeles intill huset. Sjöbod om ca 8 kvm samt båtplats i områdets privata hamn. Här bor man med närhet till skolor, badplats, M3 Gym, kommunikationer med såväl tåg som Waxholmsbåt och restauranger. Ett arkitektritat boende utöver det vanliga.

Rumsbeskrivning

Entré
Entrén sker från gatan via stor uteplats.

Hall
Välkomnande hall med hel garderobsvägg och kapprum. Oljad ekparkett.

Duschrum/gästtoalett
Helkaklat duschrum med knappmosaik. WC, handfat och handdukstork.

Kök
Kök från italienska Boffi med bänkar i carrara marmor. Häll, ugn, microugn, diskmaskin, Miele. Kyl och frys, AEG. Fläkt, Boffi. Spotlights i tak och under skåp. Oljad ekparkett. Utgång till stor uteplats med kvällssol.

Matsal
Matsal med oljad ekparkett Sjöutsikt.

Souterrängplan

Vardagsrum
Stort vardagsrum med dubbel takhöjd, öppen spis och utgång till det stora, soliga atriumet/terrassen. Oljad ekparkett.

Relaxavdelning
Relaxavdelning med dusch, bastu och toalett. Golv och väggar i knappmosaik.

Övre plan

Sovrum
Tre bra sovrum med med fin utsikt över Stockholms inlopp från två av dem. Ett av sovrummen med sjöutsikt har utgång till stor solig och insynsskyddad terrass. Sovrummen har garderober från Boffi och det finns även en klädkammare i anslutning till rummen. Oljad ekparkett.

Badrum
Helkaklat badrum med ljusgrå knappmosaik. Inbyggt badkar, dubbla handfat, WC och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Miele samt torkskåp från Nimo.

Övrigt

Samtliga fönster har markiser/jalusier som styrs automatiskt av sol och vind genom en sensor eller regleras manuellt.

 

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Lidingö LYFTKRANEN GA:4
fnr_010484873

Gemensamhetsanläggning Lidingö LYFTKRANEN GA:3
fnr_010484872

Gemensamhetsanläggning Lidingö LYFTKRANEN GA:2
fnr_010484871

Gemensamhetsanläggning Lidingö LYFTKRANEN GA:1
fnr_010484870

Servitut

Ledningsrätt fjärrvärme, Last
0186-05/4 - 2, 2006-06-02

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 554 000 kr
Mark, värde: 5 000 000 kr
Summavärde: 7 554 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 2002
Värdeår: 2002

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
7 554 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
LYFTKRANEN 8

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
4 st om totalt 5 700 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus i tre plan varav ett i souterräng

Uppvärmning
Fjärrvärme med värmeväxlare, vattenburen värme

Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Fasad
Rostfri sandblästrad stålplåt, lärkträ

Tak
Rostfri bandtäckt plåt

Bjälklag
Betong

Stomme
Betong

Grundmur
Betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Rostfri stålplåt

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
Energiglas

Driftskostnader

El: 13 643 kr/år
Vatten/Avlopp: 3 600 kr/år
Samfällighet: 26 400 kr/år
Driftskostnader totalt: 43 643 kr/år
I samfälligheten ingår renhållning, garage, båtplats och båtbod.

Servitut

fnr_010484870 Gemensamhetsanläggning Lidingö LYFTKRANEN GA:1

fnr_010484871 Gemensamhetsanläggning Lidingö LYFTKRANEN GA:2

fnr_010484872 Gemensamhetsanläggning Lidingö LYFTKRANEN GA:3

fnr_010484873 Gemensamhetsanläggning Lidingö LYFTKRANEN GA:4

0186-05/4 - 2 Ledningsrätt fjärrvärme 2006-06-02

Planbestämmelser

Detaljplan: Gåshaga brygga (1999-02-22) Ändring av detaljplan: Gåshaga brygga (1999-11-16)

Pris
13 900 000 kr /hbj
Adress
Gåshaga brygga 18,
181 66 Lidingö
Område
Gåshaga
Storlek
Boarea: 172 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 39 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 267 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
7 rum och kök
Byggnadstyp
Radhus i tre plan varav ett i souterräng
Byggnadsår
2002
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius

Jonas Gadelius
Biträdande Mäklare

Jonas Gadelius