Högnäsvägen 2, VÅN 4, Näset

Välkommen till denna trevliga 3:a med högt och fritt läge med balkong i söder. Lägenheten har stambytt badrum samt gästwc och 2 separata entréer in till lägenheten vilket lämpar sig utmärkt för eventuellt inneboende. Stort vardagsrum med fiskbensparkett och intilliggande kök. 2 ordentliga sovrum. Källar- och vindsförråd. Hiss finns i huset. Välskött förening med god ekonomi och stambytt fastighet med bl.a. nya fönster och säkerhetsdörrar. Ett stenkast från bl.a busskommunikationer och skola.

Rumsbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med charmiga detaljer som originalgarderob och karaktäristiska hatthyllor. 

INRE HALL/ KLÄDKAMMARE/ FÖRRÅD

Rymlig och möblerbar inre hall med ljust golv och släta, vitmålade väggar. Klädkammare/ förråd.

BADRUM

Stambytt badrum med vitkaklade väggar, klinkergolv och element. Dusch, handfat, skåp och wc. 

KÖK

Charmigt kök med originalinredning och nya tidsenliga luckor. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn (Elektrolux) samt kyl/ frys (Elektro Helios). Rummet rymmer mindre matbord och stolar. 

VARDAGSRUM

Intill köket finns ett stort, ljust och insynsskyddat vardagsrum med slipad fiskbensparkett och fönster med marmorskiva. Släta, gråmålade väggar och fondvägg med vit tapet. Tack vare rummets generösa yta ryms här såväl matgrupp som soffgrupp och övrigt möblemang. Utgång till södervänd balkong med högt och fritt läge. 

SOVRUM 1

Sovrum med ljust golv och släta, målade väggar. Inbyggda garderober. 

SOVRUM 2

Intill separat entré och mindre hall finns ytterligare ett sovrum med ljust golv och släta, målade väggar. Rummet lämpar sig, tack vare separata entrén, utmärkt för exempelvis en inneboende. 

GÄSTWC

Från sovrummet nås gästwc med vitmålade väggar och klinkergolv. Handfat, spegelskåp och wc.

Bostadsrättsförening

Fastigheten bebyggdes 1952 och består av 2 flerbostadshus. Föreningen upplåter 44 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. 

Till lägenheten finns 2 förråd, varav ett är ett vindsförråd samt ett är ett matkällarförråd. Tvättstuga.

 

Föreningen har 5 garageplatser (500 kr/mån) samt 13 parkeringsplatser (200 kr/mån). Kö. 

Området

Välkommen till Näset som är ett mycket centralt och populärt område på Lidingö. Här finns både närheten till grönskan som pulkabackar, skidspår, promenadstråk-samt löparspår som närheten till Stockholms City. Det finns bra busskommunikationer som bl.a. direktbuss till Ropsten tunnelbanestation.

På Näsets Torg finns bl.a mataffär och restaurang och i området finns även skolor, förskola, lek- och aktivitetspark samt golfbana.

Renoveringar

Nuvarande ägare lät utföra renovering av lägenheten 2016/2017 då ytskikt sågs över som målning av väggar, slipning av fiskbensparkett, nya golv i övriga rum samt nya luckor till kök.

Föreningen utförde stambyte i gästwc och badrum. 

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Förening
Brf Lillnäset 1

Hiss
Ja

Pantsatt
Ja

Ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv, bredband

Pris
3 475 000 kr Hbj
Avgift
3 997 kr/mån
Adress
Högnäsvägen 2, VÅN 4,
181 43 Lidingö
Område
Näset
Storlek
Boarea: 80 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
3 rum och kök
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Byggnadsår
1952
Åsa Lundgren
Ansvarig Mäklare

Åsa Lundgren