Gäddvägen 14, Sticklinge

Visning

  • Måndag 18/11 17:30 - 18:00

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Med lugnt läge i naturnära och barnvänliga Sticklinge ligger detta moderna bostadsrättsparhus i tre plan, uppfört 2016/2017. Huset har en social entrévåning med kök och vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård. På entréplan finns även duschrum kombinerad tvättstuga samt gästrum. Husets 4 sovrum återfinns en trappa upp och så även badrum, allrum och klädkammare. Alla rum har internet och datauttag. Takterrassen med sitt soliga läge är mycket rymlig om ca 75 kvm och har gott om plats för större möblemang. Till huset hör ett förråd och uppfart med plats för två bilar. Genomgående vattenburen golvvärme. Bergvärme. Här bor man med närhet till skola, förskola, kommunikationer och den vackra naturen intill.

Rumsbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med klinker-och parkettgolv. Inbyggda garderober. 

KÖK

Från hallen nås köket som smakfullt inretts i vitt med inredning från Aspen och vit Coralskiva. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, micro samt ugn, spishäll induktion och fläkt (Miele).

MATPLATS OCH VARDAGSRUM

Intill köket finns det gott om plats för större middagssällskap. Fina ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och öppet ut mot vardagsrummet med utgång till trädäck och gräsmatta. 

DUSCHRUM/ TVÄTTSTUGA

Modernt och helkaklat duschrum med klinkergolv med värme, kaklade väggar och spotlightbelysning. Dusch med glasväggar, kommod, spegelskåp, handdukstork och wc. Tvättmaskin och torktumlare (Miele) under en praktisk bänk med ho och överskåp.

ARBETSRUM/ SOVRUM

På entréplan finns även ett arbetsrum/ sovrum med parkettgolv, släta vitmålade väggar och fönster.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Rymligt allrum med plats för möblemang och ingång till klädkammare.

SOVRUM 1

Sovrum med parkettgolv, släta vitmålade väggar, fönster och inbyggda garderober. 

SOVRUM 2

Sovrum med parkettgolv, släta vitmålade väggar, fönster och inbyggda garderober. 

SOVRUM 3

Rymligt sovrum med parkettgolv, släta vitmålade väggar och inbyggda garderober. Utgång till balkong.

SOVRUM 4

Sovrum med parkettgolv, släta vitmålade väggar, fönster och inbyggda garderober. 

BADRUM 

Mycket rymligt badrum med klinkergolv med värme, kaklade väggar och spotlightbelysning. Tack vare rummets generösa yta ryms såväl badkar som dusch. Dubbla kommoder, handdukstork, wc och spegelskåp.

TAKTERRASS

Från allrummet är det uppgång till den rymliga (ca 75 kvm) och fantastiska takterrassen med soligt läge och gott om plats för större möblemang som soff- och matgrupp som hängmatta. Förberett för kamin samt för vatten och elanslutning till en jacuzzi.

Bostadsrättsföreningen

Brf Sticklingegläntan består av 12 st bostadsrätter varav 4 st minivillor samt 4 parhus som byggdes 2016/2017. 

Området

I omtyckta Sticklinge finns naturen runt hörnet, ängar, skog och löparspår med de sista 10 km av Lidingöloppet med belysning. Glimrande vatten och badplats är också några av de fina inslag i detta trivsamma område. Både skola, förskola, liten mataffär och busskommuniktioner finns i närheten, även möjligt att cykla till Ropsten. Lidingö golfbana finns också inom bekvämt avstånd där man vintertid finner både en utmärkt pulkabacke samt fina längdskidspår.

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Förening
Brf Sticklingegläntan

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Fiber

Ingår i avgiften
Vatten

Byggnadssätt

Uppvärmning
Bergvärme (kan styras via internet). Vattenburen golvvärme.

Driftskostnader

Värme: 20 460 kr/år
Renhållning: 2 944 kr/år
Försäkring: 3 370 kr/år
Driftskostnader totalt: 26 774 kr/år
Baseras på ett hushåll om 2 st vuxna och 4 st barn.
Pris
10 450 000 kr /Hbj
Avgift
4 750 kr/mån
Adress
Gäddvägen 14,
181 30 Lidingö
Område
Sticklinge
Storlek
Boarea: 154 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadsår
2016/2017
Åsa Lundgren
Ansvarig Mäklare

Åsa Lundgren