Slipvägen 4, 1tr, Gåshaga

Visning

  • Måndag 18/11 17:30 - 18:00   Välkommen på visning. Gör gärna visningsanmälan

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Välkommen till denna ljusa och stilrena 3:a om 95 kvm en trappa upp med sjöutsikt. Rymligt sällskapsrum i vinkel med öppen planlösning mot kök. Utgång till inglasat uterum från kök och sällskapsrum. Två sovrum med utgång till längsmed gående balkonger. Två badrum och ett praktiskt tvättrum. Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Genomgående mörka ekgolv från Kährs. Kök från Puustelli av hög klass. Närheten till vattnet är slående och inbjuder till härliga promenader längs med vattnet. Småbåtshamn med möjlighet till båtplats, separat kö. Trevliga Badholmen ligger nära med fin badplats. På gångavstånd finns förskolor och skolor. Inte långt bort återfinns Långängens naturreservat med motionsslingor och skidspår om vintern. Ekholmsnäs skidbacke och 9-håls golfbana med drivingrange finns att tillgå på nära håll. Ett flertal restauranger plus gym M3 och ny Padelhall. Den nyrenoverade Lidingöbanan trafikerar Gåshaga - Ropsten. Pendla till Stockholm eller upptäck skärgården med båt.

Planlösning

En lägenhet utöver det vanliga. Ljusa rum med öppen planlösning mellan sällskapsrum och kök. Extra takhöjd om 2,70 m. Fönsterbrädor i ek. Inglasat uterum och två längsgående balkonger. Från varje rum nås en balkong. Soligt läge plus egen uteplats i skyddat läge med sjöutsikt.Här finns plats för matgrupp, grill och solstolar. Lägenheten har genomgående mörkt ekgolv från Kährs av hög kvalité.

HALL
Ljus och möblerbar hall. Ljusgråa väggar. Stor klädkammare med gott om plats för smart förvaring.

DUSCH - TOALETT
Vitt kakel på väggarna och vitt golvklinker med golvvärme (el). Dusch med glasdörr. Handfat, handdukstork samt vägghängd toalett.

BADRUM
Ljust och rymligt helkaklat badrum i vitt med en sober ljusgrön kaklad vägg. Vitt klinker med golvvärme (el). Vägghängd toalett, stort handfat med vit kommod samt handdukstork och badkar.

TVÄTTRUM
En mycket praktisk tvättavdelning, ljusa väggar och ljust klinker på golvet. Vit bänk med vitt kakel ovan. Vita skåp, tvättho nedsänkt i vit bänkskiva. Utgång till längsgående balkong. Tvättmaskin och torktumlare.

SÄLLSKAPSRUM
Välkomnande sällskapsdel med stora fönsterpartier och sjöutsikt från ett flertal fönster. Generös plats för matsalsmöbel och soffgrupp. Ljusgråa väggar och genomgående mörkt ekgolv från Kährs.

INGLASAD BALKONG
Ytterligare bonus är det inglasade uterummet med sjöutsikt. Här finns plats för matgrupp och vilstolar. En oas i alla väder.

KÖK
Välplanerat och snyggt kök från Puustelli (år 2012) i hög klass. Generösa avlastningsytor. Smarta förvaringslösningar. Induktionshäll/Smeg och vit diskho (Blanco i Silgranit) nedsänkt i en vit stenskiva (komposit). Fläkt/Franke. Diskmaskin/Electrolux (år 2019). Kyl, frys, kombinerad varmluftsugn/mikro från Smeg. Ångugn från Smeg. 

MASTER BEDROOM 1
Rymligt sovrum med ljusgråa väggar. Garderober längsmed en hel vägg. Utgång till balkong med utsikt över vattnet. 

SOVRUM 2
Ett bra sovrum eller arbetsrum med ljusgråa väggar. Även här utgång till längsgående balkong med sjöutsikt.

 

 

Övrigt

Förråd i källarplan

Garage finns att hyra, 500 kr/mån, separat kö

Tvättstuga i huset

Gästlägenhet i föreningen

Individuell avläsning av varmvatten och värme

 

 

Waxholmsbolagets båtar

En av de stora fördelarna med att bo i Gåshaga är möjligheten till att pendla med båt till Stockholm.
Ställ bilen och njut av en lugn och trevlig båttur till Stockholm!

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
2111

Lägenhetsnummer, LMV
1101

Förening
Brf Gåshaga Pirar 1

Hiss
Ja

Energiprestanda
110 kWh/kvm och år

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Telia, ansluten till fiber (250 Mbit), IP-TV, kanalpaket lagom

Ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten, anslutning till (exkl. förbrukningskostnader) kabel-TV, IP-telefoni, bredband och intranät

Ingår ej i avgiften
Värme, el och varmvatten (individuell mätning av förbrukning)

Andelstal, avgift
0.83828 %

Andelstal, ägande
0.83800 %

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Driftskostnader

Värme: 4 081 kr/år
El: 1 814 kr/år
Vatten/Avlopp: 848 kr/år
Försäkring: 2 051 kr/år
Driftskostnader totalt: 8 794 kr/år
Föreningen har individuell mätning och debitering av värme, hushållsel och varmvatten.
Pris
6 200 000 kr /Hbj
Avgift
4 160 kr/mån
Adress
Slipvägen 4, 1tr,
181 66 Lidingö
Område
Gåshaga
Storlek
Boarea: 95 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
3 rum och kök
Våning
1
Hiss
Ja
Byggnadsår
2001
Madeleine Rune
Ansvarig Mäklare

Madeleine Rune