Budgivning pågår

Hamnvägen 4, Gåshaga

Välkommen till denna ljusa och rymliga 4:a om 104 kvm i entréplan. Egen trädgård i soligt läge. Sjöutsikt. Tre sovrum. Två badrum, rymligt kök och sällskapsrum i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp. Inglasat uterum. Perfekt läge nära tåg och båt. Närheten till vattnet är slående och inbjuder till härliga promenader längs med vattnet. Småbåtshamn med möjlighet till båtplats, separat kö. Trevliga Badholmen ligger nära med fin badplats. På gångavstånd finns förskolor och skolor. Inte långt bort återfinns Långängens naturreservat med motionsslingor och skidspår om vintern. Ekholmsnäs skidbacke och 9-håls golfbana med drivingrange finns att tillgå på nära håll. Ett flertal restauranger plus gym M3. Den nyrenoverade Lidingöbanan trafikerar Gåshaga - Ropsten. Pendla till Stockholm med båt!

Planlösning

HALL
Hall med gott om plats för ytterkläder. Garderober. Vita väggar och mörkt klinker på golv.

DUSCH - TOALETT
Kaklade väggar i vitt. Grått klinker på golv med golvvärme (el). Dusch med glasdörr, handfat, handdukstork och vägghängd toalett. Infälld belysning i taket.

BADRUM - TOALETT - TVÄTTRUM
Stort badrum med helkaklade väggar i vitt. Grått klinker på golv med golvvärme (el). Nytt stilrent badkar från år 2019 med duschvägg i glas. Handfat med skåp under. Handdukstork samt toalett. Smart utrymme med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp.

SOVRUM 1
Rymligt rum med garderober. Blåa väggar samt mönstrad fondtapet. Mörk ekparkett. Utgång till balkong med sjöutsikt. 

SOVRUM 2
Vita väggar samt mönstrad fondtapet. Mörk ekparkett. Utgång till den privata trädgården. 

SOVRUM 3 
Vita väggar och mörk ekparkett.  Utgång till den privata trädgården. 

KÖK
I öppen planlösning ligger detta trevliga kök från Vedum (år 2014) med bra utrymme och flertalet fönster, vilket ger hela rummet mycket ljus. Utgång till det inglasade uterummet. Moderna köksluckor i vitt och bänkskiva i ljus komposit. Vitt fasat kakel ovan arbetsbänk. Vitvaror består av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt dubbla kyl och frys, allt från Electrolux. Här finns gott om plats för stort matbord. Vita väggar och mörk ekparkett. Öppet mot sällskapsdelen.

SÄLLSKAPSDEL
I direkt anslutning till köket ligger detta rymliga rum i vinkel med plats för båda sällskapsdel och läshörna. Utgång till balkong med sjöutsikt. Vita väggar samt mönstrad fondvägg i turkost. Mörk ekparkett.

INGLASAT UTERUM
Detta rum är en riktig pärla! Soligt och ljust med plats för matbord och eller vilstolar. Öppningsbara fönster. Ett rum som nyttjas stora delar av året. Access från både kök och utgång till trädgården.

EGEN TRÄDGÅRD
I soligt läge med gräsmatta, häckar och plats för lek, matplats och vilstolar. En grön oas!

Föreningen

I föreningen Gåshaga Pirar 1 ingår 102 lägenheter (varav 8 st i 4 parhus)

Det finns källarförråd, cykelrum, tvättstuga, övernattningslokal samt samlingslokal.

Garage går att hyra. Kostnad: 500 kr/månad

Det är separat kö till småbåtshamnen.

Individuell avläsning av varmvatten och värme

 Hemsida med info finns på www.gashagapirar1.se

 

Waxholmsbolagets båtar

En av de stora fördelarna med att bo i Gåshaga är möjligheten till att pendla med båt till Stockholm.
Ställ bilen och njut av en lugn och trevlig båttur till Stockholm!

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
4112

Lägenhetsnummer, LMV
1102

Förening
Brf Gåshaga Pirar 1

Hiss
Ja

Energiprestanda
110 kWh/kvm och år

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Telia, ansluten till fiber (250 Mbit), IP-TV, kanalpaket lagom

Ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten, anslutning till (exkl. förbrukningskostnader) kabel-TV, IP-telefoni, bredband och intranät

Ingår ej i avgiften
Värme, el och varmvatten (individuell mätning av förbrukning)

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Driftskostnader

Värme: 4 800 kr/år
El: 3 600 kr/år
Vatten/Avlopp: 2 000 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 14 000 kr/år
Föreningen har individuell mätning och debitering av värme, hushållsel och varmvatten i varje lägenhet.
Aktuellt bud
6 000 000 kr
Pris
6 350 000 kr /Hbj
Avgift
4 195 kr/mån
Adress
Hamnvägen 4,
181 66 Lidingö
Område
Gåshaga
Storlek
Boarea: 104 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
4 rum och kök
Hiss
Ja
Byggnadsår
2001
Madeleine Rune
Ansvarig Mäklare

Madeleine Rune