Högbergavägen 3, Högberga

Visning

  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Högt belägen, rymlig familjevilla i Högberga. På entréplanet finns ett stort, härligt kök med utgång till terrass. Matsal och sällskapsrum i öppen planlösning med köket, utmärkt för familjeliv och umgänge. TV-rum/bibliotek med öppen spis. Master bedroom, badrum och ytterligare ett sovrum finns också på detta plan. På övre plan finns ett sällskapsrum med synliga takbjälkar och härlig rymd. Tre sovrum, badrum och två klädkammare finns också här. I nedre plan har man ett sällskapsrum med öppen spis, tvättstuga/badrum och gott om förvaringsmöjligheter. Insynsskyddad uppvuxen tomt med bl a syrén, äppelträd och lavendel. Skyddad, stenlagd uteplats. Uppfart för tre bilar. Här bor man med närhet till kommunikationer, skolor, vattnet och naturen. Ett hem för den stora familjen.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Entré
Hall med klinkergolv och golvvärme. Skjutdörrsgarderob.

Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv. WC. Handfat. Element.

TV-rum/bibliotek
TV-rum/bibliotek med öppen spis.

Master Bedroom/sovrum 1
Master bedroom med heltäckningsmatta. Garderober utmed hel vägg.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Dusch. WC. Dubbla handfat i kommod. Spotlights. Fönster.

Kök, matsal och sällskapsrum
Kök, matsal och sällskapsrum i öppen planlösning. I köksdelen är det klinkergolv med golvvärme. Utgång till terrass och trädgård. Vitt kök med bänkar i valnöt. Stor köksö med spis från Ilve med 4 gasplattor och stekhäll. Elugn. Diskho. Takfläkt med spotlights. Hel kyl, hel frys och hel vinkyl, Electrolux. Diskmaskin och microugn, Electrolux. Kamin. Gott om förvaring. Spotlights.

Matsal och sällskapsdel med vitlutat furugolv med golvvärme. Utgång till balkong.

Sovrum 2
Sovrum med vitlutat furugolv.

Övre plan

Sällskapsrum
Sällskapsrum med synliga takbjälkar. Vitlutat furugolv. Lucka till förvaringsvind.

Sovrum 3
Sovrum med vitlutat furugolv.

Sovrum 4 
Sovrum med vitlutat furugolv.

Klädkammare 1
Klädkammare med vitlutat furugolv. Lucka till vinden.

Badrum
Delvis kaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Dusch med glasväggar. Handfat i kommod. WC. Spotlights. Fönster.

Klädkammare 2
Klädkammare med vitlutat furugolv.

Sovrum 5
Sovrum med vitlutat furugolv.

Nedre plan

Sällskapsrum
Sällskapsrum med parkettgolv och öppen spis. Entré.

Hobbyrum

Tvättstuga/badrum
Tvättstuga med klinkergolv och kaklade/målade väggar. Handfat och WC. Tvättmaskin, LG och torktumlare, Whirpool.

Förråd
Förråd med hyllor.

Klädkammare

Övrigt

Terrassmarkis.
Larm.
Trädgårdsförråd.
Förvaring i källaren som nås endast utifrån.
Grusad uppfart för tre bilar.

 

 

 

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
10 548 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
MORÄNEN 13

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber, Telia

Pantbrev
21 st om totalt 10 330 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med soutterängplan

Uppvärmning
Direkt el

Fasad
Trä (målad 2011)

Tak
Betongpannor (2011)

Bjälklag
Trä

Stomme
Träregelstomme på byggnad från 1972 och 2011.Timmerstomme på byggnaden från 1926.

Grundmur
Betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Plåt

Grundläggning
Betongplatta, krypgrund

Fönster
Fönster av varierande typ och ålder. Takfönster (2011).

Driftskostnader

El: 47 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 9 996 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 59 496 kr/år

Servitut

01-IM4-88/56371 - 1 Avtalsservitut förbud bostadsbyggnad 1988-12-27

Planbestämmelser

Stadsplan: Brevik (1936-11-20) Fastighetsplan: Moränen (1988-12-13) (1936-11-20)

Pris
14 900 000 kr /hbj
Adress
Högbergavägen 3,
181 62 Lidingö
Område
Högberga
Storlek
Boarea: 277 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 6 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 724 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
9 rum och kök
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med soutterängplan
Byggnadsår
1926
Byggnadsår kommentar
Tillbyggt 1972 och 2011
Johan Holmgren
Ansvarig Mäklare

Johan Holmgren