Hamnvägen 4, Gåshaga

Visning

  • Söndag 22/9 13:30 - 14:15   Välkommen på visning

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Välkommen till denna trevliga, ljusa och rymliga 5:a om 131 kvm två trappor upp. Sjöutsikt. Fyra sovrum. Två badrum, rymligt kök och sällskapsrum i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp. Inglasat uterum. Tvättrum och rymlig klädkammare. Närheten till vattnet är slående och inbjuder till härliga promenader längs med vattnet. Småbåtshamn med möjlighet till båtplats, separat kö. Trevliga Badholmen ligger nära med fin badplats. På gångavstånd finns förskolor och skolor. Inte långt bort återfinns Långängens naturreservat med motionsslingor och skidspår om vintern. Ekholmsnäs skidbacke och 9-håls golfbana med drivingrange finns att tillgå på nära håll. Ett flertal restauranger plus gym M3. Den nyrenoverade Lidingöbanan trafikerar Gåshaga - Ropsten. Waxholmsbåten trafikerar Stockholm och skärgården.

Planlösning

HALL
Hall med gott om plats för ytterkläder. Garderober. Vita väggar och grått klinker på golv.

DUSCH - TOALETT
Kaklade väggar i vitt och blått. Ljust klinker på golv med golvvärme (el). Dusch med glasdörr, handfat, handdukstork och vägghängd toalett.

BADRUM - TOALETT
Stort badrum med helkaklade väggar i vitt och en vägg i blått. Vitt klinker på golv med golvvärme (el). Fönster. Generöst handfat med flertalet skåp under och över. Handdukstork samt vägghängd toalett.

TVÄTTRUM
Praktiskt tvättrum med tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens). Vit bänk med plats för strykning och klädvård. Flertalet förvaringsskåp. Vita väggar. Vitt klinker på golv. Utgång till balkongen.

KLÄDKAMMARE - KONTOR
En mycket rymlig klädkammare med vita väggar och parkettgolv. Ombyggd till ett mindre arbetsrum. Utgång till balkong.

SOVRUM 1
Rymligt rum med garderober längs med en vägg. Vita väggar och parkettgolv. Utgång till balkong med sjöutsikt. 

SOVRUM 2
Vita väggar och parkettgolv. Utgång till balkong med sjöutsikt. 

SOVRUM 3 och 4
Två sovrum till, dessa har utgång till balkongen på andra sidan. Båda rummen har vita väggar och parkettgolv.
Utgång till balkong med sjöutsikt. 

 KÖK
I öppen planlösning ligger detta trevliga kök från år 2017 med bra yta och flertalet fönster, vilket ger hela rummet mycket ljus. Utgång till det inglasade uterummet. Moderna köksluckor i en mörk grå ton och köksbänk i ljus marmor. Vitvaror består av induktionshäll (Siemens), fläkt (Futurum), ugn (Elektrolux), mikro (Siemens), diskmaskin (Bosch) samt kyl och frys. Här finns det gott om förvaring och bra arbetsytor. Stor köksö med ljus marmorskiva och skåp under. Här finns även plats för barstolar. Vita väggar och grått klinker. Öppet mot vardagsrum och matplats.

VARDAGSRUM OCH MATPLATS
I direkt anslutning till köket ligger vardagsrum och matplats. Ett ljust och rymligt rum i vinkel. Även härifrån nås det inglasade uterummet. Höga fönster med delvis sjöutsikt. Plats för sällskapsdel och Tv-/läshörna. Vita väggar och parkettgolv.

INGLASAT UTERUM
Detta rum är en riktig pärla! Soligt och ljust med plats för matbord och eller vilstolar. Öppningsbara fönster. Ett rum som nyttjas stora delar av året. Access från både kök och sällskapsdel samt till en av balkongerna.

Övrigt

I föreningen Gåshaga Pirar 1 ingår 102 lägenheter (varav 8 st i 4 parhus)

Det finns källarförråd, cykelrum, tvättstuga, övernattningslokal samt samlingslokal.

Garage går att hyra. Kostnad: 500 kr/månad

Det är separat kö till småbåtshamnen.

Hemsida med info finns på www.gashagapirar1.se

 

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
4122

Lägenhetsnummer, LMV
1202

Förening
Brf Gåshaga Pirar 1

Hiss
Ja

Energiprestanda
110 kWh/kvm och år

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Telia

Ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, anslutning till (exkl. förbrukningskostnader) kabel-TV, IP-telefoni, bredband och intranät

Ingår ej i avgiften
Värme, el och hushållsel (individuell mätning av förbrukning)

Andelstal, avgift
1.06378 %

Andelstal, ägande
1.06403 %

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Driftskostnader

Värme: 8 000 kr/år
El: 3 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 2 500 kr/år
Försäkring: 4 200 kr/år
Driftskostnader totalt: 17 700 kr/år
Schablonberäknad, mer exakt kommer inom kort.
Pris
7 950 000 kr /Hbj
Avgift
5 221 kr/mån
Adress
Hamnvägen 4,
181 66 Lidingö
Område
Gåshaga
Storlek
Boarea: 131 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
5 rum och kök
Våning
2
Hiss
Ja
Byggnadsår
2001
Madeleine Rune
Ansvarig Mäklare

Madeleine Rune