Budgivning pågår

Södra Kungsvägen 233, Brevik

Välkommen till denna högt belägna och insynsskyddade 1960-talsvilla med härlig, fri sjöutsikt. Villan i två plan har stora sällskapsutrymmen med vardagsrum och matsal i öppen planlösning. Stora fönster mot vattnet och öppen spis. Rymligt kök med matplats. Två sovrum och badrum finns också på detta plan. I souterrängplanet finns huvudentrén med gästtoalett, generöst sällskapsrum med öppen spis och utgång till inglasat uterum med jacuzzi och öppen spis, två sovrum, tvättstuga samt gott om förrådsutrymmen. Garage för två bilar samt gott om förvaringsmöjligheter i separat byggnad. En uppvuxen och insynsskyddad plan tomt. Här bor man med strålande sjöutsikt, närhet till kommunikationer, vattnet, naturen, Breviks centrum och skolor. Garage och uppfart för två bilar nås via Söderkroken.

Rumsbeskrivning

Övre plan

Köksentré
Entré med klinkergolv.

Vardagsrum och matsal i vinkel
Vardagsrum och matsal i öppen planlösning. Öppen spis. Parkettgolv. Två utgångar till längsgående balkong. Stora fönster och fantastisk sjöutsikt.

Kök med matplats
Kök i ek med bänkar i granit. Häll, ugn, microugn och diskmaskin, Siemens. Fläkt, Lapetek. Hel kyl och hel frys, Electrolux. Gott om förvaring.

Sovrumsavdelning

Master Bedroom/sovrum 1
Sovrum med parkettgolv. Garderober. Rymlig klädkammare. Sjöutsikt.

Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv. Garderober.

Badrum
Kaklat badrum med klinkergolv. Badkar, handfat i kommod och WC. Element och spotlights.

Souterrrängplan

Huvudentré
Entré med klinkergolv. Avhängning för ytterkläder. Gästtoalett med klinkergolv. Handfat i kommod och WC. Element och fönster.

Sällskapsrum
Sällskapsrum med öppen spis och parkettgolv. Utgång till inglasat uterum med skjutdörrar. Jacuzzi och öppen spis.

Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta. Tvättmaskin, Cylinda. Torkskåp, Elektro Helios. Tvättho. Förvaring. Fönster.

Förråd
Rymligt förråd med garderober. Plastmatta. Fönster.

Duschrum och bastu
Duschrum/omklädningsrum med delvis kaklade väggar och klinkergolv. Dusch. Fönster. Bastu.

Pannrum/förråd
Dubbla förråd. Varmvattenberedare. Vinförvaring. Plastmatta.

Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv. Garderober. Sjöglimt.

Sovrum 4
Sovrum med parkettgolv. Garderober. Sjöglimt.

Klädkammare

Övrigt
Garage för två bilar i separat byggnad. Stora förrådsutrymmen i garagets nedre plan. Garaget nås via Söderkroken. Uppfart för två bilar.

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
8 738 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
TIMOTEJEN 50

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
6 st om totalt 464 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa i två plan varav ett i souterräng

Uppvärmning
Direktverkande el. Två luft/luft värmepumpar (2016) Enligt uppgift från säljaren 35388 kWh/år.

Ventilation
Övre plan, självdrag. Souterrängplan, mekanisk till- och frånluft i delar av våningsplanet.

Fasad
Tegel och trä

Tak
Betongpannor på huvudbyggnaden. Plåt på burspråket.

Bjälklag
Betong på entréplanet (bedömt). Betong i souterrängplanet

Stomme
Trä

Grundmur
Murad

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Målad galvaniserad plåt

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
I huvudsak äldre kopplade tvåglasfönster

Driftskostnader

Vatten/Avlopp: 2 846 kr/år
Renhållning: 1 819 kr/år
Driftskostnader totalt: 4 665 kr/år
El: 35388 kWh/år

Planbestämmelser

Stadsplan: Brevik (1973-09-03) Tomtindelning: Timotejen (1976-11-08) (1973-09-03)

Aktuellt bud
12 500 000 kr
Pris
11 500 000 kr /hbj
Adress
Södra Kungsvägen 233,
181 65 Lidingö
Område
Brevik
Storlek
Boarea: 231 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 48 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1255 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadstyp
Villa i två plan varav ett i souterräng
Byggnadsår
1968
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius