Budgivning pågår

Ryttarvägen 44, Stockby

Välkommen till detta trevliga gavelradhus på återvändsgata med fantastiskt läge i området. På entréplanet återfinns vardagsrum och matsal i öppen planlösning samt kök med matplats och utgång till balkong och trädgård. Innanför köket finns tvättstuga samt ingång till garaget. Fyra bra sovrum på övre plan varav ett med balkong. Badrum samt förråd. Insynsskyddad uteplats på entrésidan med sammanhängande trädgård på baksidan som vetter mot skogen. Sol från morgon till kväll. Ett hem med stor potential. Här bor man nära grönområden, kommunikationer, skolor, lekplats, ridhus och konstgräsplan. Många barnfamiljer i området.

Planlösning

Entréplan:

Hall
Hall med tegelvägg och braskamin. Stengolv samt plastmatta. Gäst wc.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv och stort fönsterparti i sydväst. Öppen planlösning med vikvägg mot matsal, även där med parkettgolv

Kök
Kök och matplats med utgång mot balkong och trädgård. I anslutning till köket finns tvättstuga som leder ut till garaget. Plastmatta och tapet.

Övre plan:

Sovrum
Fyra bra sovrum på övervåningen, varav två lite större och ett med balkong. Ett sovrum med parkettgolv, ett med laminatgolv, och de övriga två har plastmatta.

Badrum
Badrum med badkar och ljusinsläpp från taket. Halvkaklat med plastmatta. WC och handfat.

Källare
Bra förvaring med ingång utifrån. Potential till spaavdelning eller hobbyrum. Två ingångar till outgrävd del med lätt åtkomst till stammar och annat.

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
6 550 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
GRIMMAN 7

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
4 st om totalt 75 600 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans gavelradhus

Uppvärmning
Vattenburen el

Fasad
Tegel

Tak
Plåt

Bjälklag
Betong

Stomme
Lättbetong

Grundmur
Betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Kryprumsgrund

Fönster
2-glas

Driftskostnader

El: 14 228 kr/år
Vatten/Avlopp: 2 637 kr/år
Sotning: 300 kr/år
Renhållning: 1 455 kr/år
Försäkring: 4 461 kr/år
Driftskostnader totalt: 23 081 kr/år

Planbestämmelser

Stadsplan: Hersby och koltorp(kv lillpigan o gammelmoran) (1961-04-17) Tomtindelning: Grimman (1962-07-17) Ändring av detaljplan: Tillägg till detaljplan för del av hersby och koltorp(kv.grimman,sadeln och ridspöet) (2012-10-17) (1961-04-17)

Aktuellt bud
7 000 000 kr
Pris
7 500 000 kr /hbj
Adress
Ryttarvägen 44,
181 41 Lidingö
Område
Stockby
Storlek
Boarea: 128 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 26 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 369 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Övrig yta: 26 Kvm
Baserad på: Enligt ritning
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadstyp
2 plans gavelradhus
Byggnadsår
1962
Jonas Gadelius
Ansvarig Mäklare

Jonas Gadelius