Månkroken 7, Käppala

Visning

  • Söndag 25/8 12:15 - 13:00
  • Tisdag 27/8 18:00 - 18:30

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Med ett högt, fritt läge ligger denna spännande arkitektritade villa om totalt 343 kvm med pool. Villan som karaktäriseras av ljus och rymd erbjuder stort vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning med fantastisk sjöutsikt och utgång till terrass, pool och trädgård. Master bedroom med badrum och klädkammare en suite. En trappa ner återfinns tre sovrum, relaxavdelning med bastu och utgång till poolen, sällskapsrum/biorum, tvättstuga samt gym. Allrum på övervåningen med taket öppet upp till nock och utgång till balkong med strålande sjöutsikt. Några trappsteg upp till ett loft som idag används som arbetsrum. Detta är en intelligent villa där det mesta styrs med ett KNX-system ihopkopplat med ett BeoLink-system. Separat lägenhet om ett rum och kök. Arkitektritad trädgård med bevattningssystem och bl a rosor, prydnadsgräs, och vindruvor. Här bor man med närhet till vattnet, naturen, skolor, tåg, Waxholmsbåt, M3 Gym och restauranger. Ett sjönära boende utöver det vanliga.

Rumsbeskrivning

Massiva ekgolv med vattenburen golvvärme i hela huset

Entréplan

Entré
Entré med klinkergolv. Plats för avhängning av ytterkläder. Garderob. Trappa till övre och nedre plan.

Gästtoalett
Gästtoalett med kaklade väggar och klinkergolv. Handfat ovanpå kommod. Vägghängd WC. Fönster.

Vardagsrum, matsal och kök
Vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning med skjutdörr till terrass, pool och trädgård. Platsbyggd bokhylla. Öppen spis. Ekgolv. Kök med klinkergolv. Bänkar i granit och rostfritt. Induktionshäll, Siemens. Fläkt, Thermex. Två diskmaskiner, Miele. Hel kyl med bubbelvatten och is, hel frys, varmluftsugn och microugn, Husqvarna. Gott om förvaring. Spotlights. Markiser.

Master bedroom/sovrum 1 med badrum och klädkammare en suite
Sovrum med kamin och fransk balkong. Klädkammare med platsbyggd förvaring. Fönster. Helkaklat badrum med kalkstensgolv. Dusch, handfat ovanpå kommod och vägghängd WC. Högskåp. Spotlights. Fönster.

Nedre plan

Relaxrum med bastu
Relaxrum med skiffergolv och golvvärme året om. Fristående badkar. Dubbeldusch. Handfat ovanpå kommod. Handdukstork. Bastu med glasvägg. Öppen spis. Utgång till poolen. Separat WC med kaklade väggar och klinkergolv. Vägghängd WC och handfat. Takhögtalare.

Sovrum 2
Sovrum med garderober.

Sovrum 3
Sovrum med garderober.

Sovrum 4
Sovrum med garderober.

Ursprunglig groventré - utgång till vallarbod/förråd och vinkällare.

Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv. Två tvättmaskiner och en torktumlare, Husqvarna. Torkskåp, Electrolux. Bänk av corian med diskho. Takhögtalare.

Separat WC
Väggar i kakel/mosaik. Klinkergolv. Handfat ovanpå kommod.

Förråd/klädkammare
Förvaring. Brandsäkert vapen-/kassaskåp

TV-rum/Allrum och gym
Välisolerat allrum/biorum. Ingång till teknikrum. Gym med glasvägg mot TV-rummet. Spotlights. Fönster med elektrisk mörkläggning.

Groventré
Groventré med plats för avhängning av ytterkläder samt garderob.

Övre plan

Allrum
Allrum med taket öppet upp till nock och utgång till balkong med markis. Kamin.

Loft/sovrum/arbetsrum
Några trappsteg upp från allrummet når man loftet som idag används som arbetsrum.

Separat lägenhet
Ett rum och kök med badrum.
Kök med två plattor, ugn, micro och diskho.
Helkaklat badrum med klinkergolv. Dusch, vägghängd WC och handfat i kommod. 

Övrigt
Vallarbod med högtalare.
Vinkällare.
Teknikbyggnad.
Kabelbaserat nätverk och wifi. Fiber finns i gatan.
Larm.
Uppfart för två bilar med el framdragen.

 

 

 

Pool och tenikbyggnad

Gjuten och kaklad pool om 7 x 5 meter. Automatisk rening, pooltäcke med fjärrstyrning och jetstream.
Granit runt poolen med stora ytor för umgänge.
I teknikbyggnaden finns allt som har med värme, ventilation och poolen att göra.

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
10 400 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
MIRA 8

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
6 st om totalt 4 115 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa i två och ett halvt plan varav ett i souterräng

Uppvärmning
Bergvärme (2 hål). Vattenburen golvvärme i hela fastigheten. Solpaneler.

Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med uppvärmning eller kylning av filtrerad tilluft, med återvinning.

Fasad
Trä

Tak
Plåt

Bjälklag
Trä på entréplan med extra isolering.Trä på övre plan med extra isolering. Betong i souterrängplan.

Stomme
Trä på entréplan. Trä på övre plan. Murad och av betong i souterrängplan

Grundmur
Murad och av betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Målad galvaniserad plåt

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
Treglasisolerglasfönster (2010)

Driftskostnader

El: 58 706 kr/år
Vatten/Avlopp: 7 748 kr/år
Renhållning: 3 030 kr/år
Driftskostnader totalt: 69 484 kr/år

Servitut

0186-S240C - 1 Officialservitut väg

0186-S242C - 1 Officialservitut väg

Planbestämmelser

Detaljplan: Käppalaberget (1993-06-17) Fastighetsplan: Helios,luna mfl (1993-06-17)

Pris
23 500 000 kr /hbj
Adress
Månkroken 7,
181 63 Lidingö
Område
Käppala
Storlek
Boarea: 219 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 124 Kvm
Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1178 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
10 rum och kök
Byggnadstyp
Villa i två och ett halvt plan varav ett i souterräng
Byggnadsår
1996
Byggnadsår kommentar
Om- och tillbyggnad år 2003 och 2010
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius