Harrvägen 8A, Sticklinge

Visning

  • Torsdag 22/8 17:00 - 17:30
  • Söndag 25/8 16:00 - 16:45

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Trevlig och mycket välhållen villa på en plan, insynsskyddad och solig tomt i Sticklinge. Den rymliga, möblerbara hallen öppnar upp mot stort kök med matplats och utgång till solig balkong. Ljust vardagsrum med kamin. Tre sovrum och badrum finns också på detta plan. En trappa ner återfinns ett stort sällskapsrum med kamin och utgång till terrass och trädgård. Sovrum, tvättstuga, gästtoalett och gott om förråd finns också här. Garage med förrådsdel. Stor, uppvuxen tomt med bl a fruktträd, magnolia vintergröna buskar och rhododendron. Här bor man med närhet till skola, naturen, vattnet, Lidingö Golfklubb och kommunikationer. En villa med stor potential och möjlighet till generationsboende.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall
Möblerbar hall med avhängning för ytterkläder. Trappa till nedre plan. Trägolv.

Kök med matplats
Kök med matplats och utgång till balkong. Häll med ugn och diskmaskin Husqvarna. Fläkt, Franke. Hel kyl och hel frys, Miele. Gott om förvaring och bänkytor. Trägolv.

Vardagsrum
Vardagsrum med kamin. Trägolv.

Sovrum 1
Sovrum med heltäckningsmatta och garderob.

Sovrum 2
Sovrum med heltäckningsmatta och garderober.

Sovrum 3
Sovrum med heltäckningsmatta och garderob.

Badrum
Badrum med kaklade väggar och plastmatta. WC, bidé, handfat och badkar. Fönster.

Nedre plan

Sällskapsrum
Sällskapsrum med kamin och utgång till terrass och trädgård. Trägolv.

Sovrum 4
Sovrum med trägolv.

Klädkammare
Klädkammare med plastmatta.

Förråd/pannrum
Förråd/pannrum med betonggolv. Garderober.

Gästtoalett
Gästtoalett med kaklade väggar och plastmatta. WC och handfat. Fönster.

Tvättstuga/dusch/bastu
Tvättstuga med plastmatta. Tvättmaskin, Cylinda och torktumlare, Philips. Tvättho. Garderob. Dusch och bastu.

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
7 737 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
HARREN 10

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Ej fiber

Pantbrev
4 st om totalt 709 700 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med souterrängplan

Uppvärmning
Bergvärme (2016)

Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Fasad
Tegel och trä

Tak
Betongpannor (2018)

Bjälklag
Trä/betong

Stomme
Trä och lättbetong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
3-glas isolerglasfönster

Driftskostnader

El: 16 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 3 977 kr/år
Renhållning: 1 819 kr/år
Driftskostnader totalt: 21 796 kr/år

Servitut

0186-83/6 - 1 Officialservitut avlopp

0186-83/6 - 3 Officialservitut va

fnr_010346746 Gemensamhetsanläggning Lidingö HARREN GA:1

01-IM4-51/8545B - 1 Avtalsservitut brunn 1951-10-17

Planbestämmelser

Tomtindelning: Harren (1979-12-17) Stadsplan: Norra sticklinge(delplan 1) (1978-04-17) Ändring av detaljplan: Sticklinge,tillägg (2002-03-19) (1978-04-17)

Pris
10 250 000 kr /hbj
Adress
Harrvägen 8A,
181 30 Lidingö
Område
Sticklinge
Storlek
Boarea: 142 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 71 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 1113 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadstyp
1-plansvilla med souterrängplan
Byggnadsår
1981
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius