Barrstigen 24, Högberga

Välkommen till denna rymliga villa med härliga sällskapsytor både ute och inne! Vardagsrum och matsal i öppen planlösning med utgång till det stora däcket i söder. Kök med matplats och även här utgång till däcket. Fyra sovrum och tre badrum. En uppvuxen, insynsskyddad hörntomt. Garage för två bilar. Gångavstånd till båthamn och närhet till skolor, kommunikationer och naturen. Ett välrenoverat och smakfullt hem med sol från morgon till kväll.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall
Hall med klinkergolv och golvvärme.

Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv.

Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv och golvvärme. Kaklade väggar.

Vardagsrum och matsal i öppen planlösning
Vardagsrum och matsal med parkettgolv. Kamin. Utgång till det stora, skyddade däcket.

Kök
Kök med klinkergolv och golvvärme. Vita luckor och bänkar i antracitgrå laminat. Häll, varmluftsugn, microugn, diskmaskin och kyl/frys.

Övre plan

Master bedroom/sovrum 1 med walk in closet och badrum en suite
Sovrum med parkettgolv och ingång till rymlig walk in closet med gott om förvaring bakom skjutdörrar. Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Badkar, handfat i kommod och vägghängd WC. Spotlights. Fönster.

Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv. Utgång till balkong.

Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv. Utgång till balkong.

Duschrum
Badrum med ingång från övre hallen. Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Handfat i kommod. Dusch. Vägghängd WC. Handdukstork. Spotlights.

Klädkammare 
Klädkammare med ingång från övre hallen.

Nedre plan
Sällskapsrum med parkettgolv.

Dusch och bastu
Klinkergolv med golvvärme. Kaklade väggar. Dusch. Handdukstork. Spotlights. 

Separat WC
Klinkergolv med golvvärme. Kaklade väggar. Handfat i kommod. Handdukstork. Spotlights.

Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta. Tvättmaskin och torkumlare, Bosch. Ho i bänk med förvaring. Fönster.

Vinkällare, matkällare och förråd.

Övrigt
Tvåbilsgarage och flera bilplatser.
Fjärrstyrda garagedörrar.
Contura täljstenskamin.

 

 

 

 

 

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
7 590 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
NÄVERLUREN 1

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
16 st om totalt 4 200 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Kedjehus i 2 plan med källarvåning

Uppvärmning
Direkt el och luftvärmepump

Ventilation
Självdrag

Fasad
Kalksandsten och trä

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Betong

Stomme
Betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Betongplatta

Driftskostnader

El: 37 200 kr/år
Vatten/Avlopp: 9 000 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 49 200 kr/år

Servitut

01-IM4-68/3213 - 1 Avtalsservitut ledning 1968-09-18

Planbestämmelser

Tomtindelning: Näverluren (1968-03-19) Stadsplan: Brevik(liden och säterjäntan) (1966-01-17) (1966-01-17)

Pris
11 500 000 kr /hbj
Adress
Barrstigen 24,
181 62 Lidingö
Område
Högberga
Storlek
Boarea: 160 Kvm
Baserad på: Enligt säljaren Biarea: 76 Kvm
Baserad på: Enligt säljaren Tomtarea: 551 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadstyp
Kedjehus i 2 plan med källarvåning
Byggnadsår
1969
Yuri Gadelius
Ansvarig Mäklare

Yuri Gadelius