Sågstigen 2, Rudboda

Visning

  • Måndag 20/5 17:30 - 18:00

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Välkommen till detta tuffa och karaktäristiska 60-talsradhus beläget på återvändsgata i barnvänliga Rudboda. Kök med utgång till stenlagd uteplats, matrum och 2-3 sovrum på övre plan. Stort vardagsrum och ytterligare 2 sovrum på nedre plan. Garage. Huset är beläget i naturnära kvarter, endast ett stenkast från förskola, skola och mataffär. I närheten finns även pulkabacke, lekpark, fotbollsplan, kommunikationer, löparspår och vackra Elfvikslandet med hästar, får och glimrande vatten.

Rumsbeskrivning

HALL

Hall med klinkergolv. Innerdörr mot inre hall som har plats för mindre möblemang. Inbyggd garderob och plats för avhängning. 

GÄSTWC

Gästtoalett med kaklade och tapetserade väggar. Handfat och wc.

MATRUM

Luftigt och öppet matrum med stora fönsterpartier med grönskande omgivning utanför. 

KÖK

Köket är trivsamt placerat intill matrummet och har utgång till den stenlagda altanen på framsidan av huset. Plats för matbord och stolar. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Elektro Helios), spis med ugn (AEG) samt ffäkt (Electrolux)

BADRUM

Badrum av äldre karaktär . Badkar, wc, bidé och handfat.

SOVRUM 1

Intill badrummet finns ett sovrum med tapetserade väggar, ljust golv och inbyggda fönster. Modernt 3-glasfönster. 

SOVRUM 2/ 3

Stort sovrum som tidigare disponerats som 2 rum (går lätt att återställa till 2 sovrum). Fönster åt två väderstreck (varav ett är ett modernt 3-glasfönster). Inbyggda garderober.

HALL

Utanför sovrummen och badrum finns en hall med inbyggda garderober. 

NEDRE PLAN

VARDAGSRUM

Nedre planet har ett stort vardagsrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till trädgårdens baksida som har växtlighet och ett lusthus.

SOVRUM/ ARBETSRUM

Från vardagsrummet nås ett arbetsrum/ sovrum.

SOVRUM/ ARBETSRUM

Mindre sovrum/ arbetsrum med fönster som vetter mot baksidan av trädgården. 

FÖRRÅD

Förråd intill mindre sovrum/ arbetsrum

DUSCHRUM

Duschrum av äldre karaktär. Wc, handfat och dusch.

TVÄTTSTUGA

Intill duschrummet finns en tvättstuga som utrustats med tvättmaskin (Cylinda) och torktumlare (Electrolux). Torkskåp och tvättho. 

FÖRRÅD

Större förråd och verkstad intill tvättstuga och bastu.

Renoveringar

Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 1968. Följande renoveringar har gjorts (årtal är ungefärliga).

2016- installation av luft/luft värmepump.

2014- papptaket lades om. 

2014- utvändig ommälning av träpanel.

2014- ommålning av fönster utsidan.

2010- installation av ny varmvattenberedare.

2000- montering av ny garageport.

Avloppsrör mellan fastighet och gatan är relinade.

Området

I omtyckta och mycket barnvänliga Rudboda finns närheten till skola, förskolor, badplatser, Bosöns idrottsplats, löparspår och det vackra Elfvikslandet med hästar, får och promenadstråk längs det glimrande vattnet. Ordentliga cykelbanor gör det enkelt att cykla till bl.a. Rudboda Torg eller till Vallens idrottplats där bl.a. tennisbana, skridskobana och fotbollsplaner med konstgräs finns. Kommunikationer med buss från Rudboda via Lidingö Centrum till Ropsten.

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
6 072 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
SÅGBLADET 7

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber (Telia)

Pantbrev
7 st om totalt 463 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Gavelradhus i två plan, varav ett i souterräng

Uppvärmning
Direktverkande el. Elradiatorerna är äldre. Luft/luft värmepump, installerad 2016

Ventilation
Självdrag

Fasad
Tegel och trä

Tak
Papp, omlagt ca 2014

Bjälklag
Betong på entréplanet. Betong i souterrängplanet.

Stomme
Lättbetong

Grundmur
Lättbetong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
Äldre kopplade tvåglasfönster, original sedan fastigheten byggdes. Två treglasfönster, monterade ca 2014.

Servitut

01-IM4-69/1430BC - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460 - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460A - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AA - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AB - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AC - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AD - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AE - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AF - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AG - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AH - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AJ - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AK - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AL - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AM - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AN - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AO - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AP - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AQ - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AR - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AS - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AT - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AV - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AW - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AÅ - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AÄ - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460AÖ - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460B - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460BA - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460BB - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460BD - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460BE - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460BF - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460BG - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460C - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460D - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460E - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460F - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460G - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460H - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460I - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460J - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460K - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460L - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460M - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460N - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460O - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460P - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460Q - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460R - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460S - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460T - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460U - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460V - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460X - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460Y - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460Z - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460Å - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460Ä - 1 Avtalsservitut ledning mm

01-IM4-69/1460Ö - 1 Avtalsservitut ledning mm

fnr_010232141 Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:3

01-IM4-69/1460AU - 1 Avtalsservitut ledning mm 1969-04-30

Planbestämmelser

Stadsplan: Kv barkjärnet,sågen mm (1967-04-24) Tomtindelning: Sågbladet (1968-08-27) (1967-04-24)

Pris
7 150 000 kr Hbj
Adress
Sågstigen 2,
181 47 Lidingö
Område
Rudboda
Storlek
Boarea: 158 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 22 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 418 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadstyp
Gavelradhus i två plan, varav ett i souterräng
Byggnadsår
1968
Åsa Lundgren
Ansvarig Mäklare

Åsa Lundgren