Klarbärsvägen 11, Killinge

Visning

  • Måndag 20/5 17:30 - 18:00   Välkommen på omvisning!

Anmäl er här för önskad visningstid så får ni info om eventuella v.i.p visningar och förhandsbud.

Gedigen och rymlig villa om 324 kvm byggd i sten 1963. Härliga sällkapsytor i entréplanet med vardagsrum i etage med murad eldstad och utgång till inglasat uterum och trädgård. Övre plan rymmer allrum och tre sovrum varav ett Master bedroom i anslutning till stort helkaklat badrum. Källare med stort allrum/biorum, bra förvaring, bastuavdelning och stort garage. Bra läge invid Långängens naturresarvat och skola.

Planlösning

Entréplan:

Hall med kapphängare och stengolv som öppnar upp till stor inre hall med gästwc. Sovrum/Arbetsrum till höger med trägolv.
Allrum med utgång till gediget uterum med öppenspis och utgång till trädgård med plan gräsmatta. Från allrummet ligger vardagsrummet i ett etage ned med öppenspis och ekparkett.
Ett etage upp ligger matsal i anslutning till det moderna köket i vitt med matplatts i burspråk.

Övre plan:

Allrum/tvrum med fransk balkong ut mot det glasade uterummet. Tre bra sovrum varav ett master bedroom med egen ingång till det smakfulla badrummet med både badkar och dusch. Klädkammare.

Källare:

Passage med kylrum. Pannrum/Torkrum. Stort mysigt allrum/Biorum med hel garderobsvägg och öppen spis. Bastuavdelning med dusch och wc samt tvättstuga där två av fyra maskiner ingår i köpet.
Rymligt garage för både bil och förvaring. Utanför garage finns laddstation för elbil.

Servitut

Avtalsservitut ledning mm, Last
01-IM4-63/3135 - 1, 1963-03-20

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 3 744 000 kr
Mark, värde: 4 307 000 kr
Summavärde: 8 051 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1963
Värdeår: 1963

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
8 051 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
HYVELBÄNKEN 1

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
40 st om totalt 5 790 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Mekanisk m. värmeåtervinning

Fasad
Tegel

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Betong

Stomme
Lättbetong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Koppar

Driftskostnader

El: 45 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 4 600 kr/år
Sotning: 790 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 53 390 kr/år
Uppladdning av elbil ingår i driftkostnaden.

Servitut

01-IM4-63/3135 - 1 Avtalsservitut ledning mm 1963-03-20

Planbestämmelser

Tomtindelning: Hyvelbänken (1961-04-18) Stadsplan: Käppala o killinge (1975-04-10) (1975-04-10)

Pris
12 900 000 kr /hbj
Adress
Klarbärsvägen 11,
181 67 Lidingö
Område
Killinge
Storlek
Boarea: 195 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 129 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 913 Kvm
Baserad på: Fastighetsregistret
Antal rum
10 rum och kök
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår
1963
Jonas Gadelius
Ansvarig Mäklare

Jonas Gadelius