Budgivning pågår

Södra Kungsvägen 340, Gåshaga

Välkommen till denna mycket trevliga, ljusa och rymliga 5:a om 131 kvm tre trappor upp. Sol från morgon till kväll. Härlig sjöutsikt mot farleden och Kyrkviken. Ett unikt läge helt utan insyn. Fyra sovrum. Två badrum, rymligt kök och sällskapsrum i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp. Inglasat uterum. Närheten till vattnet är slående och inbjuder till härliga promenader längs med vattnet. Småbåtshamn med möjlighet till båtplats, separat kö. Trevliga Badholmen ligger nära med fin badplats. På gångavstånd finns förskolor och skolor. Inte långt bort återfinns Långängens naturreservat med motionsslingor och skidspår om vintern. Ekholmsnäs skidbacke och 9-håls golfbana med drivingrange finns att tillgå på nära håll. Ett flertal restauranger plus gym M3. Den nyrenoverade Lidingöbanan trafikerar Gåshaga - Ropsten. Waxholmsbåten trafikerar Stockholm och skärgården.

Planlösning

HALL
Hall med gott om plats för ytterkläder. Garderober. Vita väggar och ekparkett.

DUSCH - TOALETT
Kaklade väggar i vitt. Ljust klinker på golv. Dusch med glasdörr, handfat och vägghängd toalett.

BADRUM - TOALETT
Stort badrum med helkaklade väggar. Ljust klinker på golv. Fönster. Generöst handfat med flertalet skåp under och över. Handdukstork samt vägghängd toalett.

TVÄTTRUM
Praktiskt tvättrum med tvättmaskin och torktumlare. Vit bänk med plats för strykning och klädvård. Flertalet förvaringsskåp. Utgång till balkongen.

KLÄDKAMMARE
En mycket rymlig klädkammare med vita väggar och parkettgolv. Utgång till balkong.

SOVRUM 1.
Sovrum med sjöutsikt och utgång till balkong. Rymligt rum med garderober längs med en vägg. Vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
Ytterligare ett sovrum med sjöutsikt och utgång till balkong. Vita väggar och parkettgolv. 

SOVRUM 3 och 4
Två sovrum till, dessa har utgång till balkongen på andra sidan. Båda rummen har vita väggar och parkettgolv. 

KÖK
I öppen planlösning ligger detta trevliga kök med mycket yta och flertalet fönster, vilket ger hela rummet mycket ljus. Utgång till det inglasade uterummet med kvällssol. Skåpluckor i trä och köksbänk i laminat. Vitvaror består av spishäll,  fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns det gott om förvaring, arbetsytor och plats för stort matbord. Vita väggar och parkettgolv.

SÄLLSKAPSRUM
I direkt anslutning till köket ligger sällskapsdelen. Även härifrån nås det inglasade uterummet. Höga fönster med underbar sjöutsikt och helt utan insyn. Detta är en hörnlägenhet med utsikt mot Kyrkviken och farleden. Plats för sällskapsdel och Tv-/läshörna. Vita väggar och parkettgolv.

INGLASAT UTERUM
Detta rum är en riktig pärla! Soligt och ljust med plats för matbord och eller vilstolar. Öppningsbara fönster. Ett rum som nyttjas stora delar av året. Access från både kök och sällskapsdel. Härlig kvällssol.

Föreningen

BRF Gåshaga 3 på Lidingö är den tredje etappen i den samlade flerfamiljebebyggelsen i Gåshaga som tillkom i början av 2000-talet. 
Gåshaga Pirar 3 omfattar 54 lägenheter samt en gemensam gästlägenhet. Föreningen har 6 uppgångar från Södra Kungsvägen (340) i väster, till Trossvägens slut vid vattnet.
Bostadshusen är 3-4 våningar med en takvåning i varje uppgång och med terasser i flera väderstreck. Närheten till havet tillvaratas genom stora fönsterytor och från lägenheterna kan man se de omliggande vattnen helt eller delvis.
De gemensamma utrymmena präglas av elegans och gedigna material genom helglasade balkonger och generöst tilltagna trapphus. 
Lägenheterna har en öppen planlösning, extra takhöjd samt längsgående balkonger på 2 sidor.

Tvättstuga finns på Trossvägen 3

Ett källarförråd hör till lägenheten, finns i huset.

Gästlägenhet finns att hyra på Trossvägen 7. Kostnad 225 kr/natt

Garage

Garage finns på Fyrvägen C - Kostnad 500 kr/mån utan el-stolpe. Med el-stolpe 600 kr/mån.

Båtplats

Om Ni är intresserad av en båtplats kontakta Cisterna. 
www.cisterna.se

 

Allmänt om lägenheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Lägenhetsnummer
15131

Förening
Brf Gåshaga Pirar 3

Hiss
Ja

Pantsatt
Ja

Tv- internetutbud
Com hem

Ingår i avgiften
Värme, vatten och grundutbud Tv från ComHem

Ingår ej i avgiften
Hushållsel

Andelstal, avgift
2.00001 %

Andelstal, ägande
2.00000 %

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Självdrag

Driftskostnader

Försäkring: 2 033 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 033 kr/år
Hushållsel tillkommer och är inte inräknad i driftskostnaden. Senaste året har den varit 916 kWh/år
Aktuellt bud
8 000 000 kr
Pris
7 750 000 kr /Hbj
Avgift
6 282 kr/mån
Adress
Södra Kungsvägen 340,
181 66 Lidingö
Område
Gåshaga
Storlek
Boarea: 131 Kvm
Baserad på: Enligt föreningen
Antal rum
5 rum och kök
Våning
3
Hiss
Ja
Byggnadsår
2000-2001
Madeleine Rune
Ansvarig Mäklare

Madeleine Rune